2024年標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)學(xué)校教室租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)學(xué)校教室租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間數(shù)量與規(guī)格1.2房間使用范圍1.3房間設(shè)施與配置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2租賃期間的安全與合規(guī)4.3租賃期間的維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約與解約6.1違約情形6.2解約程序與后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他條款8.1合同的變更與終止8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3保密條款9.附件9.1租賃房間清單9.2設(shè)施配置清單10.簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章10.2出租方簽字蓋章11.合同生效日期12.補(bǔ)充條款13.合同附件14.合同正本與副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間數(shù)量與規(guī)格：根據(jù)本合同約定，出租方同意將位于棟層的號(hào)教室租賃給租賃方使用，該教室建筑面積為平方米，教室內(nèi)設(shè)有張課桌椅、講臺(tái)、多媒體教學(xué)設(shè)備等教學(xué)設(shè)施。1.2房間使用范圍：租賃方僅享有該教室的租賃使用權(quán)，不得將教室用于其他非教學(xué)用途，包括但不限于舉辦與教學(xué)無(wú)關(guān)的活動(dòng)、存放與教學(xué)無(wú)關(guān)的物品等。1.3房間設(shè)施與配置：出租方應(yīng)確保教室內(nèi)的設(shè)施和配置符合租賃方的教學(xué)需求，如設(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和租賃方的實(shí)際使用情況調(diào)整租金，具體租金及續(xù)約條款雙方另行協(xié)商確定。3.租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：出租方指定的租金收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；戶名：；賬號(hào)：。4.使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)：租賃方享有租賃期間對(duì)該教室的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。4.2租賃期間的安全與合規(guī)：租賃方應(yīng)確保在使用教室期間，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保障教室的安全與合規(guī)，如因租賃方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致教室發(fā)生安全事故，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3租賃期間的維修與保養(yǎng)：除不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞外，教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，如需維修、更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修、更換費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值，并將出租方列為第一受益人。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，保障因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失得到賠償，并將租賃方列為第一受益人。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦赓U物損失或損壞，由租賃方和出租方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.違約與解約6.1違約情形：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2解約程序與后果：雙方同意本合同的解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除或終止。合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將教室交還給出租方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如租賃方逾期不交還教室，出租方有權(quán)采取法律手段要求租賃方履行交還義務(wù)，并要求支付逾期使用費(fèi)。8.其他條款8.1合同的變更與終止：任何一方不得單方面變更或終止本合同，如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同到期后，如租賃方繼續(xù)租賃，視為對(duì)本合同的繼承。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.附件9.1租賃房間清單：教室編號(hào)：教室面積：平方米設(shè)施配置：9.2設(shè)施配置清單：課桌椅：張講臺(tái)：多媒體教學(xué)設(shè)備：10.簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章：名稱：授權(quán)代表：簽字：____蓋章：____10.2出租方簽字蓋章：名稱：授權(quán)代表：簽字：____蓋章：____11.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.補(bǔ)充條款：雙方對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同附件：本合同附件包括租賃房間清單、設(shè)施配置清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同正本與副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有分歧，以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房間清單：教室編號(hào)：詳細(xì)列出租賃的教室編號(hào)。教室面積：詳細(xì)列出租賃的教室面積。設(shè)施配置：詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)的設(shè)施配置，如課桌椅數(shù)量、講臺(tái)、多媒體教學(xué)設(shè)備等。2.設(shè)施配置清單：課桌椅：詳細(xì)列出課桌椅的數(shù)量、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。講臺(tái)：詳細(xì)列出講臺(tái)的數(shù)量、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。多媒體教學(xué)設(shè)備：詳細(xì)列出多媒體教學(xué)設(shè)備的型號(hào)、性能指標(biāo)、操作指南等。3.租金支付明細(xì)表：列出每個(gè)月的租金金額、支付日期、支付方式等信息。4.使用規(guī)范：列出租賃方在使用教室期間應(yīng)遵守的規(guī)范，如不得將教室用于非教學(xué)用途，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)等。5.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄：記錄教室設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。6.保險(xiǎn)單據(jù)：租賃方和出租方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方未按照約定使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞。租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出借教室。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。租賃方未按照約定使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出借教室的，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求租賃方在5個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金，每逾期一天，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。如果租賃方未按照約定使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)和維修人工費(fèi)。如果租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出借教室，出租方可以立即解除合同，并要求租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意租賃給租賃方使用的教室及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.使用規(guī)范：指租賃方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)章制度。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。5.保險(xiǎn)：指租賃方和出租方為防止租賃物損失或損壞，按照本合同約定進(jìn)行的保險(xiǎn)。6