江蘇省監(jiān)理招標(biāo)誰將脫穎而出

江蘇省監(jiān)理招標(biāo)誰將脫穎而出合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間第二章監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的概述2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)和人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和分工第四章監(jiān)理工作流程和方法4.1監(jiān)理工作的流程4.2監(jiān)理工作的方法4.3監(jiān)理文件的歸檔和保管第五章監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3支付方式和時間第六章監(jiān)理成果的交付和驗(yàn)收6.1監(jiān)理成果的形式和要求6.2監(jiān)理成果的交付時間6.3監(jiān)理成果的驗(yàn)收和反饋第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的成本和費(fèi)用第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除合同的效力第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包的禁止和限制11.3分包合同的責(zé)任和義務(wù)第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點(diǎn)和法院12.3法律變化的應(yīng)對第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四章附則14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期14.2合同的副本和復(fù)印件14.3合同的生效條件和程序合同編號：JSSJZB2023第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。1.2合同雙方的名稱和地址委托方：____________監(jiān)理方：____________1.3合同的生效時間和終止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理工作完成并驗(yàn)收合格之日起終止。第二章監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的概述監(jiān)理項(xiàng)目為江蘇省某監(jiān)理項(xiàng)目，包括但不限于____________。2.2監(jiān)理工作的范圍監(jiān)理工作的范圍包括____________。2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作的內(nèi)容包括____________。第三章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)和人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由____________組成，監(jiān)理人員的配備應(yīng)滿足項(xiàng)目需求。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備____________等相關(guān)資質(zhì)。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和分工監(jiān)理人員的職責(zé)和分工如下：a)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查；b)對施工過程中的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實(shí)；c)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作情況，對重大問題及時匯報(bào)；d)完成委托方和本項(xiàng)目需要的其他監(jiān)理工作。第四章監(jiān)理工作流程和方法4.1監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作流程包括但不限于：監(jiān)理計(jì)劃的制定、監(jiān)理文件的編制、監(jiān)理現(xiàn)場的檢查、監(jiān)理報(bào)告的提交等。4.2監(jiān)理工作的方法監(jiān)理工作方法包括但不限于：現(xiàn)場檢查、資料審查、溝通協(xié)調(diào)、問題整改跟蹤等。4.3監(jiān)理文件的歸檔和保管監(jiān)理文件應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔和保管，保存期限不少于____________年。第五章監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工作內(nèi)容等確定，具體金額為____________元。5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整按照雙方約定和實(shí)際情況進(jìn)行。5.3支付方式和時間支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時間為監(jiān)理工作開始后的____________個工作日內(nèi)。第六章監(jiān)理成果的交付和驗(yàn)收6.1監(jiān)理成果的形式和要求監(jiān)理成果包括但不限于：監(jiān)理報(bào)告、整改意見、驗(yàn)收資料等，要求真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.2監(jiān)理成果的交付時間監(jiān)理成果的交付時間按照雙方約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。6.3監(jiān)理成果的驗(yàn)收和反饋監(jiān)理成果的驗(yàn)收和反饋由委托方進(jìn)行，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的賠償方式按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生后的____________日內(nèi)未能解決的，按照爭議解決方式進(jìn)行處理。8.3爭議解決的成本和費(fèi)用爭議解決的成本和費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除合同的效力合同變更或解除后，未履行部分的義務(wù)不再履行，已履行部分不因此而無效。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的____________年。10.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2分包的禁止和限制監(jiān)理方不得將合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方。11.3分包合同的責(zé)任和義務(wù)監(jiān)理方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。12.3法律變化的應(yīng)對如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三章其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止必須符合合同約定的條件和程序。第十四章附則14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____________年____________月____________日在____________簽署。14.2合同的副本和復(fù)印件本合同副本和復(fù)印件具有同等法律效力，除雙方另有約定外，副本和復(fù)印件均視為正本。14.3合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。_________________________（委托方簽字蓋章）_________________________（監(jiān)理方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定乙方的監(jiān)理人員甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定乙方的監(jiān)理人員，乙方的監(jiān)理人員應(yīng)無條件服從甲方的安排。2.甲方對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和考核甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和考核工作。3.甲方對監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，有權(quán)對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按甲方的調(diào)整要求執(zhí)行。4.甲方對監(jiān)理成果的驗(yàn)收權(quán)甲方對乙方提交的監(jiān)理成果有驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)保證監(jiān)理成果的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。5.甲方對合同的解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方對監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和素質(zhì)。2.乙方對監(jiān)理工作的自主調(diào)整權(quán)乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行自主調(diào)整，但需提前向甲方報(bào)備。3.乙方對監(jiān)理費(fèi)用的申報(bào)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求和監(jiān)理工作量，申報(bào)監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以審核。4.乙方對監(jiān)理成果的提交和解釋權(quán)乙方有權(quán)提交監(jiān)理成果，并對監(jiān)理成果進(jìn)行解釋，甲方應(yīng)予以接收和理解。5.乙方對合同的解除權(quán)乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入和職責(zé)當(dāng)雙方同意引入第三方中介時，第三方中介的引入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。第三方中介的職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的時間和方式支付。3.第三方中介的退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為時，雙方有權(quán)共同決定中介的退出，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介對雙方的信息保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對雙方在合同履行過程中提供的信息保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃書2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.監(jiān)理工作流程圖4.監(jiān)理成果提交標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.保密協(xié)議8.培訓(xùn)資料和考核標(biāo)準(zhǔn)9.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決仲裁協(xié)議13.合同履行證明文件14.合同驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用2.甲方未按約定提供工作條件3.乙方未按約定完成監(jiān)理工作4.乙方未按約定提交監(jiān)理成果5.第三方中介未按約定提供服務(wù)6.第三方中介泄露雙方保密信息7.雙方未按約定履行合同義務(wù)8.雙方未按約定解決爭議9.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.監(jiān)理：對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的活動。4.第三方中介：在合同履行過程中提供協(xié)助的服務(wù)機(jī)構(gòu)。5.保密信息：合同雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足或不合格解決辦法：及時補(bǔ)充合格監(jiān)理人員，加強(qiáng)培訓(xùn)和考核。2.問題：監(jiān)理工作進(jìn)度滯后解決辦法：調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，優(yōu)化工作流程。3.問題：