企業(yè)借款合同抵押版

企業(yè)借款合同抵押版合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同的生效條件1.4合同的解除條件第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人經(jīng)營狀況2.3借款人財(cái)務(wù)狀況第三章借款詳情3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利息第四章抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有權(quán)證明4.3抵押物評估價(jià)值第五章抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第六章借款的發(fā)放與回收6.1借款的發(fā)放6.2借款的回收6.3還款方式第七章借款人的義務(wù)與權(quán)利7.1借款人的義務(wù)7.2借款人的權(quán)利第八章貸款人的義務(wù)與權(quán)利8.1貸款人的義務(wù)8.2貸款人的權(quán)利第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的訴訟管轄第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同的生效條件第四條款合同的解除條件第二章借款人信息第一條款借款人基本信息第二條款借款人經(jīng)營狀況第三條款借款人財(cái)務(wù)狀況第三章借款詳情第一條款借款金額第二條款借款用途第三條款借款期限第四條款借款利息第四章抵押物信息第一條款抵押物描述第二條款抵押物所有權(quán)證明第三條款抵押物評估價(jià)值第五章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)的設(shè)立第二條款抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第三條款抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第六章借款的發(fā)放與回收第一條款借款的發(fā)放第二條款借款的回收第三條款還款方式第七章借款人的義務(wù)與權(quán)利第一條款借款人的義務(wù)第二條款借款人的權(quán)利第八章貸款人的義務(wù)與權(quán)利第一條款貸款人的義務(wù)第二條款貸款人的權(quán)利第九章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第十章違約責(zé)任第一條款借款人的違約責(zé)任第二條款貸款人的違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的訴訟管轄第十二章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效第二條款合同的修改第三條款合同的終止第十三章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的附件第三條款合同的修訂歷史第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人信息甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前還款罰金甲方在合同約定的還款期限之前提前還款的，應(yīng)支付給乙方提前還款罰金，具體金額為提前還款金額的1%。附加條款二：違約金甲方若違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的5%。附加條款三：貸款續(xù)期合同到期后，若甲方需要繼續(xù)借款，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并重新簽訂合同。附加條款四：貸款用途變更甲方在借款期間，如需變更貸款用途，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。附加條款五：抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保抵押物在任何時(shí)候都投保了足夠的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：貸款利率調(diào)整若市場利率發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。附加條款二：借款延期在特殊情況下，乙方有權(quán)同意延長借款期限，但需與甲方重新簽訂延期協(xié)議。附加條款三：監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的目的。附加條款四：抵押物價(jià)值維持甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值始終不低于借款金額，若抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)采取措施提高價(jià)值。附加條款五：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介為本次貸款提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介在辦理貸款過程中，若出現(xiàn)失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在辦理貸款過程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密。附加條款四：中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍僅限于本次貸款的辦理，不包括其他業(yè)務(wù)。附加條款五：中介退出若第三方中介未能按照約定完成服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人基本信息證明2.借款人經(jīng)營狀況證明3.借款人財(cái)務(wù)狀況證明4.抵押物所有權(quán)證明5.抵押物評估報(bào)告6.貸款用途證明7.合同續(xù)期協(xié)議8.貸款延期協(xié)議9.抵押物保險(xiǎn)單10.貸款利率調(diào)整協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付證明13.保密協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按約定期限還款3.甲方提前還款未支付罰金4.甲方未保證抵押物價(jià)值5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用6.甲方未按約定提供貸款用途證明7.乙方未按約定提供貸款8.乙方未按約定調(diào)整貸款利率9.乙方未按約定監(jiān)督甲方貸款用途10.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，借款人提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.中介：指為借款人和貸款人提供貸款交易服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：甲方應(yīng)采取措施提高抵押物價(jià)值，如補(bǔ)充擔(dān)保。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求甲方立即改正。3.問題：甲方提前還款解決辦法：按照提前還款罰金條款計(jì)算罰金，并由甲方支付。4.問題：乙方未按約定提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.問題：第三方中介未按約