監(jiān)理招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)格式

監(jiān)理招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)格式合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律與法規(guī)第三條款合同的簽訂與生效第二章監(jiān)理服務(wù)范圍第一條款監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目范圍第二條款監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與資質(zhì)第一條款監(jiān)理人員的組成第二條款監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第四章監(jiān)理工作程序與流程第一條款監(jiān)理工作的基本程序第二條款監(jiān)理工作的具體流程第五章監(jiān)理報(bào)告與記錄第一條款監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容與要求第二條款監(jiān)理記錄的保存與使用第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式第二條款監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的認(rèn)定與處理第二條款賠償責(zé)任的確定與計(jì)算第八章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)第二條款爭(zhēng)議解決的適用法律與程序第十章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護(hù)措施與期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍與內(nèi)容第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施與責(zé)任第十二章強(qiáng)制性條款第一條款強(qiáng)制性規(guī)定的識(shí)別與處理第二條款強(qiáng)制性規(guī)定的法律后果第十三章其他條款第一條款合同的履行與監(jiān)督第二條款合同的驗(yàn)收與評(píng)估第十四章附則第一條款合同的修訂與補(bǔ)充第二條款合同的解除與終止合同編號(hào)：監(jiān)理招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)格式第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律與法規(guī)第二章監(jiān)理服務(wù)范圍第一條款監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目范圍第二條款監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與資質(zhì)第一條款監(jiān)理人員的組成第二條款監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第四章監(jiān)理工作程序與流程第一條款監(jiān)理工作的基本程序第二條款監(jiān)理工作的具體流程第五章監(jiān)理報(bào)告與記錄第一條款監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容與要求第二條款監(jiān)理記錄的保存與使用第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式第二條款監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的認(rèn)定與處理第二條款賠償責(zé)任的確定與計(jì)算第八章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)第二條款爭(zhēng)議解決的適用法律與程序第十章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護(hù)措施與期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍與內(nèi)容第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施與責(zé)任第十二章強(qiáng)制性條款第一條款強(qiáng)制性規(guī)定的識(shí)別與處理第二條款強(qiáng)制性規(guī)定的法律后果第十三章其他條款第一條款合同的履行與監(jiān)督第二條款合同的驗(yàn)收與評(píng)估第十四章附則第一條款合同的修訂與補(bǔ)充第二條款合同的解除與終止（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方指令的優(yōu)先級(jí)第一條：乙方向甲方提交的任何報(bào)告、建議或行動(dòng)方案，均應(yīng)遵循甲方的指令和要求。乙方在進(jìn)行監(jiān)理工作過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)與甲方保持溝通，確保監(jiān)理工作符合甲方的期望和需求。附加條款二：甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)第二條：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保乙方的工作質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等方式對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。附加條款三：甲方對(duì)監(jiān)理結(jié)果的否決權(quán)第三條：乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。若甲方對(duì)乙方的監(jiān)理結(jié)果有異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新監(jiān)理或采取其他補(bǔ)救措施。附加條款四：甲方對(duì)合同變更的審批權(quán)第四條：如乙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更原因及可能產(chǎn)生的影響。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為同意。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方的自主權(quán)第一條：乙方在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和方法，以確保監(jiān)理工作的高效和準(zhǔn)確。乙方應(yīng)充分行使自主權(quán)，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。附加條款二：乙方的義務(wù)與責(zé)任第二條：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性，公正地對(duì)待各方。附加條款三：乙方的賠償責(zé)任第三條：如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額及方式由雙方另行商定。附加條款四：乙方的培訓(xùn)義務(wù)第四條：乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員提供必要的監(jiān)理培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高甲方對(duì)監(jiān)理工作的理解和配合度。培訓(xùn)內(nèi)容由雙方共同商定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的選定第一條：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保監(jiān)理工作的公正性和客觀性。第三方中介的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。附加條款二：第三方中介的職責(zé)第二條：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。第三方中介應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。附加條款三：第三方中介的獨(dú)立性第三條：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方任何一方的影響。第三方中介的評(píng)估結(jié)果和建議應(yīng)具有權(quán)威性和可靠性。附加條款四：第三方中介的費(fèi)用第四條：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行商定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理工作程序與流程圖4.監(jiān)理報(bào)告模板與記錄格式5.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表6.違約行為及其后果評(píng)估表7.爭(zhēng)議解決流程圖8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明10.強(qiáng)制性規(guī)定清單11.合同變更申請(qǐng)表12.合同終止協(xié)議13.第三方中介評(píng)估報(bào)告14.培訓(xùn)計(jì)劃與指導(dǎo)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方保密信息給第三方。3.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或記錄。4.乙方未按照合同規(guī)定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的監(jiān)理費(fèi)用。6.甲方未按照合同要求提供必要的協(xié)助和支持。7.甲方干涉乙方的獨(dú)立監(jiān)理決策。8.第三方中介未按照合同要求進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督。9.第三方中介的評(píng)估結(jié)果不公正或不客觀。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的過(guò)程、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行系統(tǒng)、連續(xù)的檢查、監(jiān)督和管理。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的，未公開(kāi)且對(duì)雙方具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在監(jiān)理過(guò)程中創(chuàng)造的智力成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。4.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章等對(duì)合同雙方具有約束力的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求重新監(jiān)理，或采取其他補(bǔ)救措施。3.保密信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，如停止泄露行為，加強(qiáng)保密措施等。4.費(fèi)用支付糾紛：依據(jù)合同約定解決，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支付方式。5.爭(zhēng)議解決：依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為監(jiān)理服務(wù)提供商。2.甲方需要對(duì)乙方的工作進(jìn)