惠州商鋪過(guò)戶合同范例

惠州商鋪過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就惠州商鋪過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1甲方擁有的位于惠州市________街道________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

1.2目標(biāo)商鋪的面積、用途、租賃期限等信息詳見(jiàn)附件一：《商鋪詳細(xì)信息》。

二、過(guò)戶條件

2.1乙方同意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方同意將目標(biāo)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.3乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

三、過(guò)戶費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付目標(biāo)商鋪的過(guò)戶費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______元整。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起________日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的過(guò)戶費(fèi)用后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整。

5.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《商鋪詳細(xì)信息》

附件二：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

附件三：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

附件四：《過(guò)戶手續(xù)辦理所需資料清單》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于惠州市________街道________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、公平、合法。

一、商鋪信息

1.1甲方擁有的目標(biāo)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

1.2目標(biāo)商鋪的面積、用途、租賃期限等信息詳見(jiàn)附件一：《商鋪詳細(xì)信息》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為目標(biāo)商鋪的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)查閱乙方提供的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)能力。

2.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方同意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在簽署本合同之日起________日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付過(guò)戶費(fèi)用，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整。

5.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致目標(biāo)商鋪被查封、沒(méi)收等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如丙方在履行職責(zé)過(guò)程中存在失職行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租目標(biāo)商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《商鋪詳細(xì)信息》

附件二：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

附件三：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

附件四：《過(guò)戶手續(xù)辦理所需資料清單》

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方責(zé)任與權(quán)利，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，以維護(hù)自身利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方介入的意義在于，通過(guò)多方合作，共同維護(hù)交易秩序，保障各方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保目標(biāo)商鋪過(guò)戶順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于惠州市________街道________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”），為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)，確保交易公平、合法、安全。

一、商鋪信息

1.1甲方擁有的目標(biāo)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

1.2目標(biāo)商鋪的面積、用途、租賃期限等信息詳見(jiàn)附件一：《商鋪詳細(xì)信息》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為目標(biāo)商鋪的評(píng)估與監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保交易信息的真實(shí)、完整。

2.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知雙方并采取必要措施維護(hù)乙方權(quán)益。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并接受丙方的監(jiān)管。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否購(gòu)買。

4.3乙方在支付定金或全款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)目標(biāo)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整。

5.2如甲方提供的目標(biāo)商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如丙方在履行職責(zé)過(guò)程中存在失職行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租目標(biāo)商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《商鋪詳細(xì)信息》

附件二：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

附件三：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

附件四：《過(guò)戶手續(xù)辦理所需資料清單》

結(jié)尾總結(jié)