頂樓倉庫出租合同范例

頂樓倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的頂樓倉庫（以下簡稱“該倉庫”），現(xiàn)甲方同意將該倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的頂樓倉庫出租給乙方使用。

1.2該倉庫的建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3乙方承租該倉庫的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金。

2.3租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2甲方接受以下支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)保持該倉庫的整潔、安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或保管不善而造成的損失。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)。

五、租賃物的維修及保險

5.1甲方應(yīng)保證該倉庫在租賃期間符合租賃用途的要求。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)該倉庫存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.3乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)該倉庫的財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣__________元。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該倉庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方需將該倉庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)，決定是否同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時交付該倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

7.3乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.該倉庫的產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的頂樓倉庫（以下簡稱“該倉庫”），現(xiàn)甲方同意將該倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的頂樓倉庫出租給乙方使用。

1.2該倉庫的建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3乙方承租該倉庫的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金。

2.3租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方向甲方支付租金的擔(dān)保。

3.4保證金在乙方按照本合同約定支付完所有租金后，無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)保持該倉庫的整潔、安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或保管不善而造成的損失。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用該倉庫。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交倉庫使用情況報告，包括但不限于倉庫內(nèi)物品清單、出入庫記錄等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部未付租金及違約金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2乙方如擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付全部未付租金及違約金。

7.3第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.4第三方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方退還保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.該倉庫的產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的租賃行為對甲方權(quán)益的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時獲得及時賠償，保障自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該倉庫，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，包括__________間辦公室、__________間休息室等。

1.3乙方承租該房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金。

2.3租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方向甲方支付租金的擔(dān)保。

3.4保證金在乙方按照本合同約定支付完所有租金后，無息退還乙方。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房產(chǎn)，包括但不限于辦公、休息、會議等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的合理維護，確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需取得甲方書面同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.2甲方如擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，或未經(jīng)乙方同意對房產(chǎn)進行改造，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如未按照約定進行房產(chǎn)維護，導(dǎo)致乙方使用不便或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方如未在乙方要求下及時調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方向甲方支付租金。

6.2第三方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付全部未付租金及違約金。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.4第三方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方退還保證金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益條款和