物業(yè)保潔分包合同示例

物業(yè)保潔分包合同示例合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第二章保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容第一條款保潔服務(wù)項(xiàng)目第二條款保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章保潔服務(wù)時(shí)間與周期第一條款服務(wù)時(shí)間第二條款服務(wù)周期第四章保潔服務(wù)人員第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)與管理第五章保潔用品與工具第一條款用品與工具供應(yīng)第二條款用品與工具的使用與維護(hù)第六章保潔服務(wù)質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第二條款質(zhì)量問題的處理第七章安全生產(chǎn)與健康管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款健康管理與保障第八章費(fèi)用與支付第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式與時(shí)間第九章合同的變更與解除第一條款變更條件與程序第二條款解除條件與程序第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽第一條款合同生效條件第二條款合同終止與續(xù)簽條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十三章其他約定第一條款其他事項(xiàng)第二條款附加條款第十四章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件的有效性合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第二章保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容第一條款保潔服務(wù)項(xiàng)目第二條款保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章保潔服務(wù)時(shí)間與周期第一條款服務(wù)時(shí)間第二條款服務(wù)周期第四章保潔服務(wù)人員第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)與管理第五章保潔用品與工具第一條款用品與工具供應(yīng)第二條款用品與工具的使用與維護(hù)第六章保潔服務(wù)質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第二條款質(zhì)量問題的處理第七章安全生產(chǎn)與健康管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款健康管理與保障第八章費(fèi)用與支付第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式與時(shí)間第九章合同的變更與解除第一條款變更條件與程序第二條款解除條件與程序第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽第一條款合同生效條件第二條款合同終止與續(xù)簽條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十三章其他約定第一條款其他事項(xiàng)第二條款附加條款第十四章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件的有效性（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)至少提前三日通知乙方。1.2甲方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)提供必要的保潔工具和用品，并確保其安全使用。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供保潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示安排保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和地點(diǎn)。2.3乙方應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，以確保其具備必要的技能和服務(wù)意識(shí)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并確保合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，并及時(shí)通知甲方和乙方。3.3第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的滿意度進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日第三方中介簽字：_________________日期：____年__月__日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.保潔人員資質(zhì)證明4.保潔用品工具清單及使用說(shuō)明5.安全生產(chǎn)與管理規(guī)定6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.合同變更與解除的申請(qǐng)表格8.保密協(xié)議9.附加條款說(shuō)明10.合同履行過程中的問題與解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提前解除合同4.乙方使用未經(jīng)甲方同意的第三方服務(wù)供應(yīng)商5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)6.第三方中介提供的協(xié)助和支持不符合約定7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的物業(yè)所有人或管理者。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)保潔服務(wù)義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。3.第三方中介：指合同中指定的協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。4.保潔服務(wù)：指合同中約定的清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等工作。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過定期服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.服務(wù)時(shí)間調(diào)整：提前協(xié)商一致，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.人員配置問題：乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整人員配置，甲方提供具體需求。4.用品工具供應(yīng)問題：乙方及時(shí)向甲方報(bào)告需求，甲方保證供應(yīng)。5.安全生產(chǎn)管理問題：乙方遵守相關(guān)規(guī)定，甲方定期檢查。6.費(fèi)用支付問題：甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方