建筑安裝工程分包示范

建筑安裝工程分包示范合同目錄第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的簽訂依據(jù)1.3分包合同的組成文件1.4分包合同的解釋順序第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1分包商的權(quán)益與義務(wù)2.2總包商的權(quán)益與義務(wù)2.3工程款的支付與結(jié)算2.4工程質(zhì)量的保障與驗收第三章工程進度與計劃3.1分包工程的開工時間3.2分包工程的竣工時間3.3工程進度報告的要求3.4工程進度的調(diào)整與變更第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量的符合標準4.2工程質(zhì)量的檢驗與檢測4.3工程質(zhì)量問題的處理4.4工程質(zhì)量的保障措施第五章施工安全與環(huán)境保護5.1施工安全管理要求5.2施工安全事故的處理5.3環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定5.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第六章變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同變更與解除的違約責(zé)任第七章爭議解決與法律適用7.1合同爭議的解決方式7.2合同爭議的解決程序7.3合同爭議的司法解決7.4合同爭議的仲裁解決第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的表現(xiàn)形式8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計算方法8.4違約責(zé)任的免除條件第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果9.4保密信息的保護措施第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護措施10.4知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的生效時間11.3合同的變更程序11.4合同的終止條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂12.4合同的解除第十三章合同的爭議解決13.1爭議解決的優(yōu)先選擇13.2爭議解決的途徑13.3爭議解決的期限13.4爭議解決的地點第十四章附則14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同的生效日期14.3合同的保管與復(fù)印件14.4合同的修改與補充合同編號_________第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.1.1工程分包的詳細項目1.1.2分包商應(yīng)承擔的工程責(zé)任1.2分包合同的簽訂依據(jù)1.2.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2.2雙方簽訂合同時的協(xié)商內(nèi)容1.3分包合同的組成文件1.3.1合同正本與附件1.3.2合同組成文件的優(yōu)先順序1.4分包合同的解釋順序1.4.1合同條款的解釋原則1.4.2合同條款的補充與解釋第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1分包商的權(quán)益與義務(wù)2.1.1分包商的權(quán)利2.1.2分包商應(yīng)盡的義務(wù)2.2總包商的權(quán)益與義務(wù)2.2.1總包商的權(quán)利2.2.2總包商應(yīng)盡的義務(wù)2.3工程款的支付與結(jié)算2.3.1工程款的支付方式2.3.2工程款的結(jié)算程序2.4工程質(zhì)量的保障與驗收2.4.1工程質(zhì)量的保障措施2.4.2工程驗收的標準與程序第三章工程進度與計劃3.1分包工程的開工時間3.1.1開工準備的完成時間3.1.2工程實際開工日期3.2分包工程的竣工時間3.2.1工程計劃竣工日期3.2.2工程提前或延期竣工的規(guī)定3.3工程進度報告的要求3.3.1工程進度報告的提交時間3.3.2工程進度報告的內(nèi)容要求3.4工程進度的調(diào)整與變更3.4.1工程進度調(diào)整的條件3.4.2工程進度變更的程序第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量的符合標準4.1.1工程質(zhì)量的國家標準4.1.2工程質(zhì)量的雙方約定標準4.2工程質(zhì)量的檢驗與檢測4.2.1工程質(zhì)量檢驗的程序4.2.2工程質(zhì)量檢測的方法與設(shè)備4.3工程質(zhì)量問題的處理4.3.1工程質(zhì)量問題的識別與報告4.3.2工程質(zhì)量問題的解決措施4.4工程質(zhì)量的保障措施4.4.1質(zhì)量管理的組織機構(gòu)4.4.2質(zhì)量管理的具體措施第五章施工安全與環(huán)境保護5.1施工安全管理要求5.1.1施工安全管理制度5.1.2施工安全責(zé)任的劃分5.2施工安全事故的處理5.2.1安全事故的報告程序5.2.2安全事故的處理措施5.3環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定5.3.1環(huán)境保護法律法規(guī)5.3.2環(huán)境保護的具體措施5.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育5.4.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)的內(nèi)容5.4.2安全生產(chǎn)教育的對象與時間第六章變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的程序6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的程序6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1合同變更的法律后果6.3.2合同解除的法律后果6.4合同變更與解除的違約責(zé)任6.4.1變更與解除合同的違約責(zé)任6.4.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章爭議解決與法律適用7.1合同爭議的解決方式7.1.1協(xié)商解決爭議的方式7.1.2第三方調(diào)解爭議的方式7.2合同爭議的解決程序7.2.1爭議解決的啟動程序7.2.2爭議解決的執(zhí)行程序7.3合同爭議的司法解決7.3.1司法解決的選擇條件7.3.2司法解決的管轄法院7.4合同爭議的仲裁解決7.4.1仲裁解決的選擇條件7.4.2仲裁裁決的承認與執(zhí)行第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的表現(xiàn)形式8.1.1違約的具體行為8.1.2違約的證據(jù)要求8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約責(zé)任的計算方式8.2.2違約責(zé)任的承擔方式8.3賠償金額的計算方法8.3.1直接損失的計算8.3.2間接損失的計算8.4違約責(zé)任的免除條件8.4.1不可抗力的定義8.4.2不可抗力的證明要求第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息的種類9.1.2保密信息的使用范圍9.2保密信息的保護期限9.2.1保密信息的保護期限9.2.2保密信息保護期限的延長9.3保密信息的泄露后果9.3.1泄露保密信息的后果9.3.2泄露保密信息的法律責(zé)任9.4保密信息的保護措施9.4.1保密信息的保護措施9.4.2保密信息的保護責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.1.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.1.2知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限10.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.2.1侵權(quán)行為的界定10.2.2侵權(quán)行為的法律責(zé)任10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護措施10.3.1知識產(chǎn)權(quán)的保護措施10.3.2知識產(chǎn)權(quán)保護的實施10.4知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可10.4.1知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件10.4.2知識產(chǎn)權(quán)的許可方式第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的實質(zhì)條件11.1.2合同生效的形式條件11.2合同的生效時間11.2.1合同生效的具體時間11.2.2合同生效的證明文件11.3合同的變更程序11.3.1合同變更的申請11.3.2合同變更的審批11.4合同的終止條件11.4.1合同終止的客觀條件11.4.2合同終止的約定條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2合同的附件12.2.1附件的定義與范圍12.2.2附件的效力12.3合同的修訂12.3.1合同修訂的條件12.3.2合同修訂的程序12.4合同的解除12.4.1合同解除的條件12.4.2合同解除的程序第十三章合同的爭議解決13.1爭議解決的優(yōu)先選擇13.1.1首選的爭議解決方式13.1.2優(yōu)先選擇的依據(jù)13.2爭議解決的途徑13.2.1選擇的爭議解決途徑13.2.2選擇的爭議解決地點13.3爭議解決的期限13.3.1提出的爭議解決期限13.3.2爭議解決的期限規(guī)定13.4爭議解決的地點13.4.1爭議解決的地點選擇13.4.2爭議解決地點的法律適用第十四章附則14.1合同的簽訂地點與日期14.1.1簽訂地點的確定14.1.2簽訂日期的記錄14.2合同的生效日期14.2.1生效日期的界定14.2.2生效日期的通知14.3合同的保管與復(fù)印件14.3.1合同正本的保管14.3.2合同復(fù)印件的制作與分發(fā)14.4合同的修改與補充14.4.1合同修改的條件14.4.2合同補充的程序_________________________（簽名）_________________________（日期）_________________________（多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對工程進度和質(zhì)量的特殊要求甲方要求分包商按照甲方提供的工程進度計劃和質(zhì)量標準進行施工，確保工程按時按質(zhì)完成。分包商需在合同中承諾對工程進度和質(zhì)量的把控能力，并承擔因進度延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。1.2甲方對施工材料和工藝的特殊要求甲方對施工材料和工藝有特殊要求時，分包商需按照甲方的要求使用指定的材料供應(yīng)商和工藝流程。分包商需保證所使用的材料和工藝符合甲方的要求，并承擔因材料不合格或工藝不符合要求導(dǎo)致的違約責(zé)任。1.3甲方對工程變更的特殊要求甲方提出工程變更時，分包商需在合同中承諾對工程變更的響應(yīng)能力和調(diào)整能力。分包商需按照甲方的要求進行工程變更，并承擔因變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方對工程進度和質(zhì)量的特殊要求乙方要求分包商按照乙方提供的工程進度計劃和質(zhì)量標準進行施工，確保工程按時按質(zhì)完成。分包商需在合同中承諾對工程進度和質(zhì)量的把控能力，并承擔因進度延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.2乙方對施工材料和工藝的特殊要求乙方對施工材料和工藝有特殊要求時，分包商需按照乙方的要求使用指定的材料供應(yīng)商和工藝流程。分包商需保證所使用的材料和工藝符合乙方的要求，并承擔因材料不合格或工藝不符合要求導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.3乙方對工程變更的特殊要求乙方提出工程變更時，分包商需在合同中承諾對工程變更的響應(yīng)能力和調(diào)整能力。分包商需按照乙方的要求進行工程變更，并承擔因變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介還需對分包商的施工過程進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量的符合要求。3.2第三方中介的費用和報酬第三方中介在合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)，因此甲方和乙方需協(xié)商確定第三方中介的費用和報酬。費用和報酬的具體金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并按照合同約定的方式進行支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中若出現(xiàn)違約行為，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括但不限于違約金的賠償金額和違約行為的改正措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程詳細項目列表2.分包商材料供應(yīng)商名單3.施工工藝流程說明4.工程進度計劃表5.工程質(zhì)量標準手冊6.施工安全管理制度7.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更申請表10.工程變更通知單11.違約金計算公式12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程驗收標準與程序14.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.進度延誤：未按照合同約定的時間完成工程。2.質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.材料不合格：使用的材料未符合合同約定的要求。4.工藝不符合要求：施工工藝未達到合同約定的標準。5.信息泄露：未經(jīng)許可泄露保密信息。6.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：未經(jīng)授權(quán)使用他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.未經(jīng)同意的合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.違反法律法規(guī)：違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：總包商將其合同范圍內(nèi)的部分工程分包給其他承包商承擔的行為。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：因違約行為而需要承擔的法律責(zé)任。4.工程進度計劃：合同中規(guī)定的工程完成的時間表。5.工程質(zhì)量標準：合同中規(guī)定的工程質(zhì)量的要求。6.知識產(chǎn)權(quán)：法律保護的創(chuàng)造性的成果和工商業(yè)標記。7.保密信息：合同中約定的需要保密的信息。8.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助處理合同爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.進度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，及時溝通調(diào)整施工計劃。2.質(zhì)量不符合要求：加強質(zhì)量檢測，及時整改，重新驗收。3.材料不合格：立即更換合格材料，記錄并報告甲方。4.工藝不符合要求：重新培訓(xùn)施工人員，按照