市區(qū)個(gè)人住宅租賃合同范例

市區(qū)個(gè)人住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于本市________區(qū)________街道________號的個(gè)人住宅一套，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方使用，乙方同意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅為坐落于本市________區(qū)________街道________號的個(gè)人住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，朝向?yàn)開_______。

1.3租賃物裝修情況：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任，按以下方式承擔(dān)：

3.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

3.2.2因租賃物本身存在質(zhì)量問題或因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)收回押金，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地歸還給甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物裝修情況說明；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附于本合同的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于本市________區(qū)________街道________號的個(gè)人住宅一套，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，乙方同意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅為坐落于本市________區(qū)________街道________號的個(gè)人住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，朝向?yàn)開_______。

1.3租賃物裝修情況：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

3.3丙方在乙方違約或無法履行租金支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即代為支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任，按以下方式承擔(dān)：

4.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

4.2.2因租賃物本身存在質(zhì)量問題或因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，并保證租賃物符合合同約定的條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物裝修情況說明；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附于本合同的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

11.2通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全和甲方的租金收益，維護(hù)甲方的主導(dǎo)地位。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于甲方欲出租位于本市________區(qū)________街道________號的個(gè)人住宅一套，乙方有意承租該住宅，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅為坐落于本市________區(qū)________街道________號的個(gè)人住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，朝向?yàn)開_______。

1.3租賃物裝修情況：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、中介方服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證租賃物的安全和適宜居住條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定提供適宜居住的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

5.2甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的________%。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對租賃物的基本情況負(fù)責(zé)。

6.2丙方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物裝修情況說明；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附于本合同的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的適宜性和居住質(zhì)量。

10.2通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的利益，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方