房地產(chǎn)項目沙盤招標(biāo)

房地產(chǎn)項目沙盤招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)項目的概述2.2投標(biāo)人的資格要求2.3招標(biāo)文件的獲取與遞交第三章沙盤制作要求3.1沙盤制作的范圍與內(nèi)容3.2沙盤制作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3沙盤制作的材料與設(shè)備第四章招標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)4.1評審委員會的組織與職責(zé)4.2評審的標(biāo)準(zhǔn)與方法4.3評審結(jié)果的公布與異議處理第五章合同的履行5.1投標(biāo)人的義務(wù)與責(zé)任5.2招標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)5.3合同的變更與解除第六章合同的價款與支付6.1合同價款的確定6.2支付方式與支付時間6.3價款爭議的解決第七章違約責(zé)任7.1投標(biāo)人的違約行為7.2招標(biāo)方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點與法律8.3保密條款第九章合同的附件9.1附件的構(gòu)成與說明9.2附件的有效性與執(zhí)行順序第十章其他約定10.1合同的解釋與適用法律10.2通知與送達(dá)10.3合同的簽署與備案第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的期限與延續(xù)11.3合同的廢止與替代第十二章投標(biāo)保證金12.1投標(biāo)保證金的金額與繳納12.2投標(biāo)保證金的退還與處理第十三章信息披露與保密13.1合同信息披露的要求與方式13.2保密義務(wù)與保密期限第十四章雜項約定14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的修訂與補充14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)項目的概述2.2投標(biāo)人的資格要求2.3招標(biāo)文件的獲取與遞交第三章沙盤制作要求3.1沙盤制作的范圍與內(nèi)容3.2沙盤制作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3沙盤制作的材料與設(shè)備第四章招標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)4.1評審委員會的組織與職責(zé)4.2評審的標(biāo)準(zhǔn)與方法4.3評審結(jié)果的公布與異議處理第五章合同的履行5.1投標(biāo)人的義務(wù)與責(zé)任5.2招標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)5.3合同的變更與解除第六章合同的價款與支付6.1合同價款的確定6.2支付方式與支付時間6.3價款爭議的解決第七章違約責(zé)任7.1投標(biāo)人的違約行為7.2招標(biāo)方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點與法律8.3保密條款第九章合同的附件9.1附件的構(gòu)成與說明9.2附件的有效性與執(zhí)行順序第十章其他約定10.1合同的解釋與適用法律10.2通知與送達(dá)10.3合同的簽署與備案第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的期限與延續(xù)11.3合同的廢止與替代第十二章投標(biāo)保證金12.1投標(biāo)保證金的金額與繳納12.2投標(biāo)保證金的退還與處理第十三章信息披露與保密13.1合同信息披露的要求與方式13.2保密義務(wù)與保密期限第十四章雜項約定14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的修訂與補充14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成沙盤的制作和展示；（2）保證沙盤制作的質(zhì)量和效果，確保達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)；（3）按照甲方的要求，提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.甲方對乙方制作的沙盤的驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方制作的沙盤享有驗收權(quán)。沙盤驗收的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）沙盤模型的制作精度、比例和細(xì)節(jié)處理是否符合甲方的要求；（2）沙盤展示的內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確，是否涵蓋了甲方的需求；（3）沙盤的展示效果是否達(dá)到甲方的預(yù)期。3.甲方對乙方的違約處理（1）要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)糾正違約行為；（2）要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行；（3）有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的自主選擇權(quán)（1）向甲方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，便于甲方進(jìn)行決策；（2）按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成沙盤的制作和展示；（3）保證沙盤制作的質(zhì)量和效果，確保達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。2.乙方的保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方提供的項目信息予以保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方泄露任何與項目有關(guān)的信息。3.乙方的違約處理（1）要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)糾正違約行為；（2）要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行；（3）有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方介紹彼此的需求和期望，協(xié)助雙方達(dá)成共識，以確保合同的順利履行。2.第三方中介的監(jiān)督義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方均按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.第三方中介的違約處理（1）要求第三方中介在規(guī)定的時間內(nèi)糾正違約行為；（2）要求第三方中介支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行；（3）有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目沙盤招標(biāo)方案2.投標(biāo)人的資格證明文件3.招標(biāo)文件及其附件4.沙盤制作要求和技術(shù)規(guī)范5.評審標(biāo)準(zhǔn)和方法說明6.合同履行計劃和進(jìn)度表7.價款支付憑證和發(fā)票8.合同變更和解除的協(xié)議9.爭議解決協(xié)議和仲裁條款10.投標(biāo)保證金繳納憑證11.合同簽署授權(quán)委托書12.合同的翻譯和解釋文本13.合同的修訂和補充協(xié)議14.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成沙盤制作，視為違約。2.甲方未按照約定時間和方式支付價款，視為違約。3.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，導(dǎo)致乙方無法按約履行，視為違約。4.乙方泄露甲方項目信息給第三方，視為違約。5.第三方中介未履行介紹和監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目沙盤招標(biāo)：指房地產(chǎn)開發(fā)商為展示其項目特點和優(yōu)勢，邀請專業(yè)公司制作沙盤模型并進(jìn)行招標(biāo)的行為。2.投標(biāo)保證金：為確保投標(biāo)人認(rèn)真參與投標(biāo)，提交給招標(biāo)方的定金。3.評審委員會：由招標(biāo)方成立的負(fù)責(zé)評審?fù)稑?biāo)文件的機(jī)構(gòu)。4.違約金：當(dāng)一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙盤制作進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的工作計劃，并按照約定時間完成沙盤制作。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期或調(diào)整方案。2.甲方支付價款不及時：甲方應(yīng)按照合同約定時間和方式支付價款。如甲方延遲支付，乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法申請支付令。3.項目信息不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。如甲方未提供或提供不準(zhǔn)確信息，乙方有權(quán)要求甲方糾正或補充信息。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如發(fā)生信息泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介不履行職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行介紹和監(jiān)督義務(wù)。如第三方中介不履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項目營銷和推廣。2.專業(yè)公