購房新房合同范例

購房新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意向購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（￥__________）。

2.乙方支付房價的付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（￥__________），于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：人民幣____________元整（￥__________），在房屋交付使用前支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________年____________月____________日。

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全；

（4）房屋無任何法律糾紛。

4.房屋驗收標準：

（1）房屋實際面積與合同約定面積誤差不超過±3%；

（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全、功能正常。

四、稅費及費用承擔

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)將房屋涉及的各項稅費繳納完畢，并向乙方提供相關(guān)繳稅憑證。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房價，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋測繪報告；

（5）房屋附屬設(shè)施清單；

（6）稅費繳納憑證；

（7）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意向購買甲方房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（￥__________）。

2.乙方支付房價的付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（￥__________），于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：人民幣____________元整（￥__________），在房屋交付使用前支付完畢。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方權(quán)益承擔連帶保證責任，保證甲方在乙方違約的情況下，能及時收回房屋總價款的全部或部分。

2.丙方保證在合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付房屋總價款進行監(jiān)督，確保乙方按約定時間支付房價。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________年____________月____________日。

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全；

（4）房屋無任何法律糾紛。

4.房屋驗收標準：

（1）房屋實際面積與合同約定面積誤差不超過±3%；

（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全、功能正常。

五、稅費及費用承擔

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)將房屋涉及的各項稅費繳納完畢，并向乙方提供相關(guān)繳稅憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法的購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付房價。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付房屋總價款進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房價，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若乙方在房屋交付前，因自身原因?qū)е聼o法按時支付房價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約的情況下，能及時收回房屋總價款的全部或部分。同時，丙方的介入也降低了交易風險，為甲乙雙方提供了更加安全的交易環(huán)境。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋交易順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易風險，確保自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋測繪報告；

（5）房屋附屬設(shè)施清單；

（6）稅費繳納憑證；

（7）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，但需通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供融資支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方，并由丙方提供融資服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（￥__________）。

2.乙方支付房價的付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（￥__________），于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：人民幣____________元整（￥__________），通過丙方融資服務(wù)分期支付。

三、丙方融資責任

1.丙方負責為乙方提供總額為房屋總價一定比例的融資，具體金額及利率由三方另行協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還融資款項。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________年____________月____________日。

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全；

（4）房屋無任何法律糾紛。

4.房屋驗收標準：

（1）房屋實際面積與合同約定面積誤差不超過±3%；

（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全、功能正常。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供房屋的詳細信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項。

3.乙方有權(quán)在丙方融資服務(wù)期間，要求丙方提供透明的還款計劃和還款方式。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若甲方在房屋交付前，因自身原因?qū)е聼o法按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.若甲方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保自身購房權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠有效控制交易風險，確保自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中作為賣方，其權(quán)益保障主要通過丙方的融資服務(wù)和乙方的付款責任來實現(xiàn)。甲方的主導意義在于確保房屋順利出售，但在此場景下，甲方的權(quán)益更多是通過丙方的融資支持和乙方的履