房產(chǎn)投資合同范例

房產(chǎn)投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處進行房產(chǎn)投資事宜，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)地址：__________；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

二、投資金額

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資款支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將投資款一次性支付至乙方指定賬戶。

三、投資期限

3.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2投資期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽投資合同。

四、投資收益

4.1乙方承諾，在投資期限內，甲方享有投資房產(chǎn)的收益權。

4.2投資收益計算方式：按投資房產(chǎn)的__________計算，具體收益金額以實際發(fā)生為準。

4.3乙方應在每個__________向甲方支付一次投資收益。

五、投資風險

5.1甲方明確了解，投資房產(chǎn)存在市場波動、政策調整等風險，乙方不保證投資收益。

5.2如因不可抗力因素導致投資房產(chǎn)無法正常收益，乙方不承擔任何責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付投資款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定支付投資收益的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3如因甲方原因導致投資房產(chǎn)無法正常收益，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.投資房產(chǎn)照片；

3.投資款支付憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方處進行房產(chǎn)投資事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)地址：__________；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

二、投資金額及支付

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資款支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將投資款一次性支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保主體，對本協(xié)議項下的甲方投資款支付提供擔保。

三、投資期限

3.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2投資期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽投資合同。

四、投資收益及分配

4.1乙方承諾，在投資期限內，甲方享有投資房產(chǎn)的收益權。

4.2投資收益計算方式：按投資房產(chǎn)的__________計算，具體收益金額以實際發(fā)生為準。

4.3乙方應在每個__________向甲方支付一次投資收益。

4.4甲方享有優(yōu)先分配投資收益的權利。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本協(xié)議項下的甲方投資款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置其擔保權益。

5.3丙方在擔保期間，如因乙方原因導致甲方無法獲得投資收益，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付投資收益的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方如違反投資房產(chǎn)的用途規(guī)定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有投資房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。

7.2甲方有權要求乙方提供投資房產(chǎn)的權屬證明及合法使用證明。

7.3甲方有權要求乙方定期向其報告投資房產(chǎn)的經(jīng)營狀況。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將投資房產(chǎn)抵押、出租或轉讓。

8.2乙方在投資期限內，不得擅自改變投資房產(chǎn)的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.投資房產(chǎn)照片；

3.投資款支付憑證；

4.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的投資環(huán)境，確保甲方的投資權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在投資過程中的權益得到優(yōu)先考慮，并享有更多的投資收益和權益保障。通過引入第三方擔保主體，本合同在確保甲方權益的同時，也使得乙方和丙方承擔相應的責任和義務，從而實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1本合同房產(chǎn)出售標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)地址：__________；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

二、出售價格及支付

2.1甲方同意將出售房產(chǎn)出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2出售款支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將出售款一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保主體，對本協(xié)議項下的乙方支付出售款提供擔保。

三、房產(chǎn)過戶

3.1乙方應在支付全部出售款后__________個工作日內，辦理出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、丙方的責權利

4.1丙方對本協(xié)議項下的乙方支付出售款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置其擔保權益。

4.3丙方在擔保期間，如因甲方原因導致乙方無法按時支付出售款，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有出售房產(chǎn)的優(yōu)先使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供出售房產(chǎn)的權屬證明及合法使用證明。

5.3乙方有權要求甲方在出售房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或債務。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定提供出售房產(chǎn)的權屬證明及合法使用證明的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方如違反出售房產(chǎn)的用途規(guī)定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方享有出售房產(chǎn)的優(yōu)先出售權。

7.2甲方有權要求乙方在支付出售款后__________個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、限制條款

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置出售房產(chǎn)。

8.2甲方在出售房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.出售房產(chǎn)照片；

3.出售款支付