物業(yè)服務(wù)保潔合同范例

物業(yè)服務(wù)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：_____________________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方需要甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)服務(wù)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)乙方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等進(jìn)行日常保潔服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)確保保潔服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)配備足夠的保潔人員，保證保潔服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1保潔服務(wù)應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)完成，確保乙方生活、工作環(huán)境的整潔。

2.2保潔人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德，文明服務(wù)，愛(ài)護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)。

2.3保潔過(guò)程中，如遇乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方報(bào)價(jià)支付物業(yè)服務(wù)保潔費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停保潔服務(wù)。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定提供保潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于追討欠款、支付滯納金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.保潔人員名單及資格證明

3.乙方物業(yè)區(qū)域示意圖

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：_____________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：_____________________________

丙方（第三方保潔服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)方，擁有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，乙方作為業(yè)主方，需要專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)以維護(hù)其物業(yè)的清潔與美觀，丙方作為第三方保潔服務(wù)提供方，具備專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)能力和資源，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1甲方委托丙方提供乙方物業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等的日常保潔。

1.2丙方應(yīng)確保保潔服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方和乙方共同認(rèn)可的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方應(yīng)配備充足、合格的保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供符合要求的保潔服務(wù)，確保乙方物業(yè)的清潔工作按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.2丙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和服務(wù)意識(shí)。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因保潔服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的保潔服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)保潔服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供保潔服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，調(diào)整保潔服務(wù)的費(fèi)用和合同期限。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)提供必要的保潔服務(wù)條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、清潔工具等。

4.2乙方應(yīng)配合丙方的保潔工作，如提供鑰匙、臨時(shí)停工通知等。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未能按時(shí)按質(zhì)完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于追討欠款、支付滯納金等。

5.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得自行委托其他保潔服務(wù)提供方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得以任何形式干擾丙方的正常保潔工作，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同期限與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

7.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.保潔人員名單及資格證明

3.乙方物業(yè)區(qū)域示意圖

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的保潔服務(wù)，提升乙方物業(yè)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，確保甲方能夠?qū)Ｗ⒂谖飿I(yè)的整體管理和運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)第三方，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方維修服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方作為業(yè)主方，擁有物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)，乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，丙方作為第三方維修服務(wù)提供方，具備專(zhuān)業(yè)的維修技術(shù)和資源，為保障甲方物業(yè)的正常使用和維護(hù)，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方委托丙方提供甲方物業(yè)的維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、管道疏通、設(shè)備維護(hù)等。

1.2丙方應(yīng)確保維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意的使用標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方應(yīng)配備充足、合格的維修人員，確保維修服務(wù)的及時(shí)性和專(zhuān)業(yè)性。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。

2.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量和安全，對(duì)維修過(guò)程中可能造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的服務(wù)記錄和維修報(bào)告，以監(jiān)督維修服務(wù)的質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

3.3甲方有權(quán)在維修服務(wù)不符合要求時(shí)，要求乙方或丙方進(jìn)行整改或重新維修。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方的維修工作，確保維修服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供丙方的資質(zhì)證明和維修人員信息，保證服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未能按時(shí)完成維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如甲方未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方代為支付，并收取滯納金。

六、限制條款

6.1甲方不得自行委托其他維修服務(wù)提供方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得以任何形式干擾丙方的維修工作，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同期限與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

7.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方資質(zhì)證明

3.維修人員名單及資格證明

乙方為主導(dǎo)的目