物業(yè)行業(yè)服務(wù)合同范例

物業(yè)行業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）物業(yè)安全防范與消防管理；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）其他甲方要求乙方提供的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同服務(wù)期限進(jìn)行延長或縮短。

三、服務(wù)費用

3.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按以下方式計算：

（1）按面積計費：____元/平方米/月；

（2）按人數(shù)計費：____元/人/月；

（3）按項目計費：____元/項目/次。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保服務(wù)工作的正常開展。

4.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和水平。

五、雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)資料；

（2）支付乙方約定的服務(wù)費用；

（3）協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方管理規(guī)定；

（3）確保服務(wù)人員的安全，維護(hù)服務(wù)人員合法權(quán)益；

（4）及時向甲方報告服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)人員名單；

（3）服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障物業(yè)設(shè)施的正常運行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方接受甲方委托，向丙方支付服務(wù)費用，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)委托丙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）物業(yè)安全防范與消防管理；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）其他甲方要求丙方提供的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同服務(wù)期限進(jìn)行延長或縮短。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按以下方式計算：

（1）按面積計費：____元/平方米/月；

（2）按人數(shù)計費：____元/人/月；

（3）按項目計費：____元/項目/次。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付上月服務(wù)費用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保服務(wù)工作的正常開展。

4.3丙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和水平。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期向甲方報告服務(wù)情況，并對丙方服務(wù)進(jìn)行考核。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中遇到重大問題時及時通知甲方。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、限制條款

8.1丙方在服務(wù)過程中，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.2丙方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

8.3丙方在服務(wù)過程中，不得損害甲方利益，如因丙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)人員名單；

（3）服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主利益，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）承擔(dān)甲方（以下簡稱“甲方”）物業(yè)管理范圍內(nèi)的服務(wù)項目。乙方與甲方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方通過丙方向甲方提供服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托丙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）物業(yè)安全防范與消防管理；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）其他甲方要求丙方提供的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同服務(wù)期限進(jìn)行延長或縮短。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按以下方式計算：

（1）按面積計費：____元/平方米/月；

（2）按人數(shù)計費：____元/人/月；

（3）按項目計費：____元/項目/次。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前向丙方支付上月服務(wù)費用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保服務(wù)工作的正常開展。

4.3丙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和水平。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行服務(wù)義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期向乙方報告服務(wù)情況，并對丙方服務(wù)進(jìn)行考核。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中遇到重大問題時及時通知乙方。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.5乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知甲方和丙方。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付服務(wù)費用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、限制條款

8.1丙方在服務(wù)過程中，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

8.2丙方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

8.3丙方在服務(wù)過程中，不得損害乙方利益，如因丙方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)人員名單；

（3）服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為服務(wù)提供者的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)的