房產抵賬合同范例

房產抵賬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵債房產”）作為抵償乙方債務的事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產的基本情況

1.抵債房產位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵債房產的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵債房產的產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、抵債房產的抵償債務

1.乙方承認甲方對抵債房產的所有權，同意以該房產作為其欠甲方債務的抵償。

2.乙方欠甲方債務本金為人民幣__________元，自本合同簽訂之日起至抵債房產過戶登記完畢之日止，乙方應按照約定的還款方式償還債務。

三、抵債房產的過戶登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供抵債房產的過戶登記手續(xù)。

2.乙方應在收到甲方提供的過戶登記手續(xù)后__________日內，辦理抵債房產的過戶登記手續(xù)。

3.乙方辦理抵債房產過戶登記手續(xù)過程中，如因政策、法規(guī)等原因導致過戶登記手續(xù)無法辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。

2.甲方應保證抵債房產的真實性、合法性和有效性，如因抵債房產存在瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同復印件

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵債房產”）作為抵償乙方債務，并由丙方提供擔保的事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產的基本情況

1.抵債房產位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵債房產的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵債房產的產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、抵債房產的抵償債務

1.乙方承認甲方對抵債房產的所有權，同意以該房產作為其欠甲方債務的抵償。

2.乙方欠甲方債務本金為人民幣__________元，自本合同簽訂之日起至抵債房產過戶登記完畢之日止，乙方應按照約定的還款方式償還債務。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應在乙方未能履行債務時，按照本合同的約定，在擔保范圍內承擔擔保責任。

3.丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提前履行擔保責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定的期限內償還債務，如乙方未按時償還，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方未償還債務的情況下，要求丙方提前履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

4.甲方應在丙方履行擔保責任后，將抵債房產的產權轉移給丙方。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定的還款方式，按時償還債務。

2.乙方在債務未償還完畢前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分抵債房產。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定的還款方式償還債務。

2.丙方有權在乙方未償還債務的情況下，要求甲方履行債務。

3.丙方有權在履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

七、違約責任

1.乙方如未按時償還債務，應向甲方支付違約金，違約金為每日債務金額的__________%。

2.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同復印件

（4）丙方擔保合同復印件

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按時償還債務。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的保護，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，其權益在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的還款條款、違約責任以及優(yōu)先受償權等條款，確保了自身的利益得到充分保障。甲方的主導地位有利于維護其合法權益，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵債房產”）作為抵償甲方債務，并由丙方提供擔保的事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產的基本情況

1.抵債房產位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵債房產的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵債房產的產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、抵債房產的抵償債務

1.甲方承認乙方對抵債房產的所有權，同意以該房產作為其欠乙方債務的抵償。

2.甲方欠乙方債務本金為人民幣__________元，自本合同簽訂之日起至抵債房產過戶登記完畢之日止，甲方應按照約定的還款方式償還債務。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應在甲方未能履行債務時，按照本合同的約定，在擔保范圍內承擔擔保責任。

3.丙方擔保期間，乙方有權要求丙方提前履行擔保責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在約定的期限內償還債務，如甲方未按時償還，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權在甲方未償還債務的情況下，要求丙方提前履行擔保責任。

3.乙方有權在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

4.乙方有權在丙方履行擔保責任后，辦理抵債房產的過戶登記手續(xù)，取得房產所有權。

五、甲方的權利與義務

1.甲方向乙方支付債務本金及利息，如因甲方原因導致逾期支付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日債務金額的__________%。

2.甲方向乙方提供必要的還款證明和還款計劃，確保乙方對債務的償還情況有清晰了解。

3.甲方向乙方提供抵債房產的過戶登記手續(xù)，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方如未按時償還債務，應向乙方支付違約金，違約金為每日債務金額的__________%。

2.丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同復印件

（4）丙方擔保合同復印件

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作