大宗土地承包流轉(zhuǎn)合同范例

大宗土地承包流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其部分土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.承包范圍：甲方將其位于________________________的土地使用權(quán)中，共計(jì)________________________畝的土地承包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

2.承包期限：自本合同簽訂之日起，承包期限為________________________年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、土地用途及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定合理利用土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地，享受土地承包經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承包費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定合理利用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方損害土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地流轉(zhuǎn)登記證明復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方投資主體，現(xiàn)甲方同意將其部分土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并由丙方提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.承包范圍：甲方將其位于________________________的土地使用權(quán)中，共計(jì)________________________畝的土地承包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

2.承包期限：自本合同簽訂之日起，承包期限為________________________年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、丙方投資支持

1.丙方同意在承包期限內(nèi)，以人民幣_(tái)_______________________元作為投資支持，用于乙方開展土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

2.投資支持款項(xiàng)分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：________________________

-第二期：________________________

-依次類推。

四、土地用途及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定合理利用土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供投資支持。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地，享受土地承包經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承包費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定合理利用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照約定使用丙方提供的投資支持款項(xiàng)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，確保投資支持款項(xiàng)的合理使用。

（2）丙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資支持款項(xiàng)的使用計(jì)劃。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供投資支持款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方損害土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方未按約定使用丙方提供的投資支持款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供投資支持款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地流轉(zhuǎn)登記證明復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方投資主體，通過提供資金支持，降低了甲乙雙方的融資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于優(yōu)化資源配置，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，確保了土地的合理利用和甲方的合法權(quán)益。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于保障土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，乙方作為土地使用者，現(xiàn)甲方同意將其部分工業(yè)用地出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，并由丙方提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.租賃范圍：甲方將其位于________________________的工業(yè)用地中，共計(jì)________________________畝的土地出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為________________________年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前，將租金一次性支付給甲方。

三、丙方融資支持

1.丙方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方提供人民幣_(tái)_______________________元的融資支持，用于乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.融資支持款項(xiàng)分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：________________________

-第二期：________________________

-依次類推。

四、土地用途及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地，享受土地租賃權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定合理利用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)按照約定使用丙方提供的融資支持款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定合理利用土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保融資支持款項(xiàng)的合理使用。

（2）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整融資支持款項(xiàng)的使用計(jì)劃。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供融資支持款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同推進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方損害土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方未按約定使用丙方提供的融資支持款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供融資支持款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。