購買期房 購房合同范例

購買期房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)，擬將位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“期房”）預(yù)售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3占地面積：________________________

1.4建筑面積：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1購房價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.2首付以外的款項(xiàng)，按以下分期支付：

（1）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（4）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。

三、交房時(shí)間及條件

3.1交房時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2交房條件：

3.2.1甲方完成所有開發(fā)建設(shè)手續(xù)；

3.2.2期房達(dá)到入住條件；

3.2.3乙方支付完畢全部房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

4.1.2甲方未按約定條件交房的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已付房款；

4.1.3甲方提供的期房質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

4.2.2乙方未按約定條件支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）期房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（5）房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)，擬將位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“期房”）預(yù)售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3占地面積：________________________

1.4建筑面積：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1購房價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.2首付以外的款項(xiàng)，按以下分期支付：

（1）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（4）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2交房條件：

4.2.1甲方完成所有開發(fā)建設(shè)手續(xù)；

4.2.2期房達(dá)到入住條件；

4.2.3乙方支付完畢全部房款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)期房的出售權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)等；

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

6.2乙方未按約定條件支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期房；

6.4乙方不得以任何理由要求甲方提前交房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）期房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（5）房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益；

9.2第三方的介入，有利于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，擁有對(duì)期房的出售權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)等，甲方權(quán)益為主導(dǎo)；

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自身利益；

10.3甲方在合同中明確交房時(shí)間及條件，確保期房質(zhì)量，提高甲方信譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擬將位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“期房”）預(yù)售給乙方，乙方為保障自身購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3占地面積：________________________

1.4建筑面積：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1購房價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.2首付以外的款項(xiàng)，按以下分期支付：

（1）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（4）人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2交房條件：

4.2.1甲方完成所有開發(fā)建設(shè)手續(xù)；

4.2.2期房達(dá)到入住條件；

4.2.3乙方支付完畢全部房款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)期房的購買權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)等；

5.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交房時(shí)間及條件交付期房；

5.4乙方有權(quán)對(duì)期房的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

6.2甲方未按約定條件交房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付房款；

6.4甲方不得擅自更改期房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）期房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3