2024年房屋買賣居間與裝修設計服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣居間與裝修設計服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息1.4設計方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.居間服務內(nèi)容3.1居間方權利3.2居間方義務3.3居間費用及支付方式3.4居間期限4.裝修設計服務內(nèi)容4.1設計方權利4.2設計方義務4.3設計費用及支付方式4.4設計期限5.房屋買賣合同條款5.1房屋買賣價格5.2付款方式及時間5.3房屋交付時間及條件5.4房屋產(chǎn)權過戶5.5違約責任6.裝修設計相關條款6.1裝修設計圖紙及方案6.2裝修材料及施工標準6.3裝修施工期限6.4裝修驗收標準及流程6.5裝修費用及支付方式7.合同履行及爭議解決7.1合同履行7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3居間方違約責任9.4設計方違約責任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修設計圖紙及方案12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方地址：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________________1.3.2居間方負責人：________________1.3.3居間方地址：________________1.3.4居間方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.4設計方信息1.4.1設計方名稱：________________1.4.2設計方負責人：________________1.4.3設計方地址：________________1.4.4設計方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋權屬：________________2.5房屋用途：________________3.居間服務內(nèi)容3.1居間方權利3.1.1獲取居間服務費用3.1.2獲取合同簽訂過程中的相關信息3.2居間方義務3.2.1為買賣雙方提供真實、準確的房屋信息3.2.2協(xié)助買賣雙方進行合同談判3.2.3監(jiān)督合同履行3.3居間費用及支付方式3.3.1居間服務費用為房屋買賣價格的_____%，總額為人民幣______元。3.3.2居間服務費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.4居間期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。4.裝修設計服務內(nèi)容4.1設計方權利4.1.1獲取設計服務費用4.1.2設計方案的修改權4.2設計方義務4.2.1在規(guī)定時間內(nèi)完成設計方案4.2.2提供設計方案圖紙及說明4.2.3指導施工方進行施工4.3設計費用及支付方式4.3.1設計服務費用為房屋裝修預算的_____%，總額為人民幣______元。4.3.2設計服務費用在設計方案確定后____個工作日內(nèi)支付。4.4設計期限：自設計方案確定之日起至裝修施工完畢之日止。5.房屋買賣合同條款5.1房屋買賣價格：人民幣______元。5.2付款方式及時間5.2.1買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金。5.2.2買方在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%。5.2.3買方在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%。5.3房屋交付時間及條件5.3.1房屋交付時間為______年______月______日。5.3.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，無任何欠款及糾紛。5.4房屋產(chǎn)權過戶5.4.1買方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.4.2賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.5違約責任5.5.1若買方未按時支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。5.5.2若賣方未按時交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。6.裝修設計相關條款6.1裝修設計圖紙及方案6.1.1設計方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交設計方案及圖紙。6.1.2設計方案應滿足買方需求，并符合國家相關設計規(guī)范。6.2裝修材料及施工標準6.2.1裝修材料由買方提供，設計方負責選材及監(jiān)督施工。6.2.2施工標準應符合國家相關施工規(guī)范。6.3裝修施工期限6.3.1裝修施工期限為______個月。6.3.2若因設計變更或材料采購等原因導致施工期限延長，雙方應協(xié)商解決。6.4裝修驗收標準及流程6.4.1裝修驗收標準應符合國家相關驗收規(guī)范。6.4.2裝修驗收流程：施工方提交驗收申請，買方組織驗收，雙方簽署驗收報告。6.5裝修費用及支付方式6.5.1裝修費用由買方承擔，具體金額在合同中約定。6.5.2裝修費用支付方式：按施工進度分階段支付。7.合同履行及爭議解決7.1合同履行7.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。7.2爭議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同履行完畢；8.2.2裝修設計服務完成并驗收合格；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；8.3.2合同解除或終止后，未履行完畢的義務應繼續(xù)履行；8.3.3合同解除或終止后，雙方應相互返還已收到的款項。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金；9.1.2買方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向賣方支付_____%的違約金；9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；9.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應負責修復或退還購房款；9.3居間方違約責任9.3.1居間方未履行居間義務的，應向買賣雙方支付_____%的違約金；9.3.2居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；9.4設計方違約責任9.4.1設計方未按時提交設計方案或圖紙的，應向買方支付_____%的違約金；9.4.2設計方案不符合合同約定的，應重新設計或退還設計費用。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付定金或首付款；10.2合同變更方式10.2.1雙方應以書面形式提出合同變更請求；10.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于房屋買賣價格、付款方式、交付時間等；10.3.2合同變更不影響已履行的合同義務。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應以書面形式發(fā)出通知；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址；11.2.2如一方地址變更，應及時通知對方；11.3送達時間11.3.1郵寄通知自投遞之日起____個工作日后視為送達；11.3.2傳真、電子郵件通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修設計圖紙及方案12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；13.1.2每份合同具有同等法律效力；13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同及相關文件；13.2.2如一方遺失合同，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方、居間方和設計方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1房屋買賣合同履行過程中，可能因房屋質量、交易流程、資金安全等原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務或協(xié)助符合合同要求。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方引入第三方時應提前通知對方，并提供第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及責任限額等資料。16.2甲乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.3第三方介入后，甲乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.4第三方介入費用由引入方承擔，除非合同另有約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方、賣方的關系17.1.1第三方與買方、賣方之間不存在直接的合同關系，但第三方應遵守合同約定，保障買方、賣方的合法權益。17.1.2第三方在履行職責過程中，如損害買方、賣方的利益，應承擔相應的法律責任。17.2第三方與居間方的關系17.2.1第三方在居間方的指導下履行職責，居間方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導致居間方承擔違約責任，居間方有權向第三方追償。17.3第三方與設計方的關系17.3.1第三方在設計方的指導下履行職責，設計方對第三方的行為承擔連帶責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導致設計方承擔違約責任，設計方有權向第三方追償。17.4第三方與其他方的劃分17.4.1第三方與合同中未提及的其他方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間不存在直接的法律關系。17.4.2第三方在履行職責過程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，應自行解決，不影響本合同的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍需按照合同約定承擔相應的責任。18.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方介入后的合同變更18.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.5第三方介入后的合同解除18.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙方應按照合同約定辦理解除手續(xù)。18.6第三方介入后的合同終止18.6.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同終止條件，甲乙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權過戶等條款。說明：本附件為房屋買賣的主要合同，是本合同的核心內(nèi)容。2.裝修設計圖紙及方案詳細要求：包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設計說明、材料清單、施工工藝等。說明：本附件為房屋裝修設計的具體方案，是施工和驗收的依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、服務期限等。說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的協(xié)議，是合同履行的重要補充。4.居間服務協(xié)議詳細要求：包含居間方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任、服務期限等。說明：本附件為居間方提供居間服務的協(xié)議，是合同履行的重要補充。5.設計服務協(xié)議詳細要求：包含設計方的基本信息、設計內(nèi)容、費用、責任、設計期限等。說明：本附件為設計方提供裝修設計服務的協(xié)議，是合同履行的重要補充。6.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：本附件為證明付款行為的憑證，是合同履行的重要證明。7.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為房屋交付和裝修驗收的正式文件，是合同履行的重要證明。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為給賣方造成的損失。示例：買方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期未支付，則構成違約。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為給買方造成的損失。示例：賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則構成違約。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間義務。責任認定：居間方應向買賣雙方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為給買賣雙方造成的損失。示例：居間方應按照合同約定提供真實、準確的房屋信息，若未履行此義務，則構成違約。4.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交設計方案或圖紙。責任認定：設計方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為給買方造成的損失。示例：設計方應在合同約定的期限內(nèi)提交設計方案，若逾期未提交，則構成違約。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向相關方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為給相關方造成的損失。全文完。2024年房屋買賣居間與裝修設計服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.裝修設計服務內(nèi)容5.1設計風格5.2設計范圍5.3設計周期5.4設計圖紙6.裝修施工服務內(nèi)容6.1施工內(nèi)容6.2施工周期6.3施工標準6.4施工圖紙7.裝修材料及設備7.1材料品牌及型號7.2設備品牌及型號7.3材料及設備采購方式8.施工進度及驗收8.1施工進度安排8.2驗收標準8.3驗收時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效時間12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：1.3居間方信息1.3.1公司名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.3.2法定代表人：X1.3.3注冊地址：1.3.4聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：X市X區(qū)2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：鋼筋混凝土結構2.3.2房屋朝向：南北通透2.4房屋用途2.4.1居住用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式3.2.1買方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000）3.2.2買方應在房屋過戶前支付剩余房款人民幣伍拾萬元整（￥500000）3.2.3買方應在房屋交付使用前支付裝修費用人民幣肆拾萬元整（￥400000）3.3付款時間節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：房屋過戶前3.3.3裝修費用支付時間：房屋交付使用前4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.1.1居間服務費用總額為人民幣叁萬元整（￥30000）4.2費用支付方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付居間服務費用人民幣叁萬元整（￥30000）4.3費用支付時間節(jié)點4.3.1居間服務費用支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)5.裝修設計服務內(nèi)容5.1設計風格5.1.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格5.2設計范圍5.2.1設計范圍：房屋室內(nèi)裝修設計，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間5.3設計周期5.3.1設計周期：30個工作日5.4設計圖紙5.4.1設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等6.裝修施工服務內(nèi)容6.1施工內(nèi)容6.1.1施工內(nèi)容：房屋室內(nèi)裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面處理、門窗安裝等6.2施工周期6.2.1施工周期：90個工作日6.3施工標準6.3.1施工標準：按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行6.4施工圖紙6.4.1施工圖紙：包括施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等8.施工進度及驗收8.1施工進度安排8.1.1施工前期準備：5個工作日8.1.2水電改造：10個工作日8.1.3墻面處理：10個工作日8.1.4地面處理：10個工作日8.1.5門窗安裝：5個工作日8.1.6裝修細節(jié)處理：10個工作日8.2驗收標準8.2.1水電驗收：水電設施安全可靠，無漏電、短路現(xiàn)象8.2.2面層驗收：墻面、地面平整，無裂縫、空鼓8.2.3門窗驗收：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封性良好8.2.4裝修材料驗收：材料符合設計要求，無質量問題8.2.5施工工藝驗收：施工工藝符合國家及行業(yè)標準8.3驗收時間8.3.1施工進度每完成一項，雙方應在3個工作日內(nèi)進行驗收8.3.2整體裝修完成，買方應在5個工作日內(nèi)完成最終驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋10.1.2買方未按約定時間支付房款10.1.3居間方未按約定提供居間服務10.1.4裝修施工方未按約定完成施工任務10.2違約責任10.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的0.1%作為違約金10.2.2買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的0.1%作為違約金10.2.3居間方未按約定提供居間服務，應退還居間服務費用10.2.4裝修施工方未按約定完成施工任務，每逾期一日，應向買方支付裝修費用總額的0.1%作為違約金10.3違約賠償10.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失10.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失11.合同解除11.1解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約導致合同無法履行11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應退還已收款項11.3.2解除合同后，雙方互不追究違約責任12.合同生效及終止12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2終止條件12.2.1合同約定的義務履行完畢12.2.2合同約定的解除條件成就12.3終止程序12.3.1雙方書面通知對方終止合同12.3.2終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修設計圖紙、施工圖紙等第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于鑒定機構、評估機構、監(jiān)理公司、施工隊伍等。14.2第三方介入情形14.2.1在房屋買賣過程中，若需要進行房屋質量鑒定、價格評估或涉及法律程序，第三方可能介入。14.2.2在裝修設計或施工過程中，若需要專業(yè)監(jiān)理或特定施工技能，第三方可能介入。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：14.3.1.1第三方因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的法律責任。14.3.1.2第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100000），超過此限額的部分，由合同雙方共同承擔。14.4第三方責權利14.4.1第三方責任14.4.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，確保合同履行過程中的各項工作順利進行。14.4.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。14.4.2第三方權利14.4.2.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。14.4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。14.4.3第三方義務14.4.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其提供的服務合法合規(guī)。14.4.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準等要求提供服務。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關系14.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。14.5.1.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。14.5.2第三方與居間方的劃分14.5.2.1居間方作為合同中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關系，確保合同履行順利進行。14.5.2.2居間方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方提供服務過程中的問題進行處理。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責及權利義務。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方權利義務。14.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。14.7第三方介入的費用14.7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，由甲乙雙方承擔。14.7.2第三方介入費用包括但不限于鑒定費、評估費、監(jiān)理費、施工費等。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方介入的終止，應按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件是房屋買賣的基礎文件，是合同的重要組成部分。2.裝修設計圖紙詳細要求：圖紙應包含房屋各空間的設計布局、尺寸、材料、顏色等詳細信息。說明：此附件是裝修設計的具體體現(xiàn)，對施工具有指導作用。3.施工圖紙詳細要求：圖紙應包含施工的具體步驟、材料、工藝、質量要求等詳細信息。4.裝修材料清單詳細要求：清單應包含裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：此附件是裝修材料采購的依據(jù)，確保材料質量。5.施工進度表詳細要求：進度表應包含施工各階段的開始時間、結束時間、驗收時間等信息。說明：此附件是施工進度管理的工具，確保施工按計劃進行。6.驗收報告詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等信息。說明：此附件是施工質量驗收的記錄，確保施工質量達標。7.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間服務內(nèi)容、費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件是居間服務的基礎文件，明確居間方的權利義務。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的原因、職責、權利義務、費用等內(nèi)容。說明：此附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務質量。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、費用等內(nèi)容。說明：此附件是爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋1.2買方未按約定時間支付房款1.3居間方未按約定提供居間服務1.4裝修施工方未按約定完成施工任務1.5第三方未按約定履行職責2.違約責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。2.2買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的0.1%作為違約金。2.3居間方未按約定提供居間服務，應退還居間服務費用。2.4裝修施工方未按約定完成施工任務，每逾期一日，應向買方支付裝修費用總額的0.1%作為違約金。2.5第三方未按約定履行職責，應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)承擔相應責任。3.違約示例說明3.1賣方未按約定時間交付房屋，逾期5天，應向買方支付違約金人民幣500元（房屋總價款的0.05%）。3.2買方未按約定時間支付房款，逾期10天，應向賣方支付違約金人民幣1000元（房款總額的0.1%）。3.3居間方未按約定提供居間服務，應退還居間服務費用人民幣3000元。3.4裝修施工方未按約定完成施工任務，逾期15天，應向買方支付違約金人民幣1500元（裝修費用總額的0.15%）。3.5第三方未按約定履行職責，造成損失人民幣5000元，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年房屋買賣居間與裝修設計服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2居間服務方信息1.3裝修設計服務方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.裝修設計服務內(nèi)容4.1裝修設計方案4.2設計服務期限4.3設計費用及支付方式5.居間服務費用支付5.1居間服務費用計算方式5.2居間服務費用支付時間5.3居間服務費用支付方式6.裝修設計費用支付6.1裝修設計費用計算方式6.2裝修設計費用支付時間6.3裝修設計費用支付方式7.房屋買賣雙方的權利義務7.1房屋買賣雙方的權利7.2房屋買賣雙方的義務8.居間服務方的權利義務8.1居間服務方的權利8.2居間服務方的義務9.裝修設計服務方的權利義務9.1裝修設計服務方的權利9.2裝修設計服務方的義務10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設計合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2居間服務方信息1.2.1居間服務方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、地址1.3裝修設計服務方信息1.3.1裝修設計服務方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、地址2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋所有權證號2.1.2房屋地址2.1.3房屋面積2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域2.2.2房屋具體位置2.2.3房屋面積2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修程度2.3.2房屋裝修風格3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1提供房屋買賣信息查詢3.1.2協(xié)助買賣雙方進行談判3.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自簽訂合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務費用及支付方式3.3.1居間服務費用為房屋成交價的1%3.3.2居間服務費用支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)4.裝修設計服務內(nèi)容4.1裝修設計方案4.1.1提供初步設計方案4.1.2根據(jù)買方需求進行方案修改4.2設計服務期限4.2.1設計服務期限自簽訂合同之日起至設計方案確定之日止4.3設計費用及支付方式4.3.1設計費用為房屋裝修總造價的5%4.3.2設計費用支付時間為設計方案確定后五個工作日內(nèi)5.居間服務費用支付5.1居間服務費用計算方式5.1.1居間服務費用以房屋成交價為準，按成交價的1%計算5.2居間服務費用支付時間5.2.1居間服務費用支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)5.3居間服務費用支付方式5.3.1買方應向居間服務方支付居間服務費用，支付方式為銀行轉賬6.裝修設計費用支付6.1裝修設計費用計算方式6.1.1裝修設計費用以房屋裝修總造價的5%計算6.2裝修設計費用支付時間6.2.1裝修設計費用支付時間為設計方案確定后五個工作日內(nèi)6.3裝修設計費用支付方式6.3.1買方應向裝修設計服務方支付裝修設計費用，支付方式為銀行轉賬8.房屋買賣雙方的權利義務8.1房屋買賣雙方的權利8.1.1買方有權要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件8.1.2買方有權了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、裝修狀況等8.1.3買方有權在房屋過戶前解除合同，并要求返還已支付的款項8.2房屋買賣雙方的義務8.2.1賣方有義務向買方提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件8.2.2賣方有義務保證房屋的真實情況與描述相符8.2.3賣方有義務配合買方辦理房屋過戶手續(xù)9.居間服務方的權利義務9.1居間服務方的權利9.1.1居間服務方有權收取約定的居間服務費用9.1.2居間服務方有權要求買賣雙方履行合同約定的義務9.2居間服務方的義務9.2.1居間服務方有義務為買賣雙方提供真實、準確的房屋信息9.2.2居間服務方有義務協(xié)助買賣雙方進行談判，促成交易9.2.3居間服務方有義務監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保交易安全10.裝修設計服務方的權利義務10.1裝修設計服務方的權利10.1.1裝修設計服務方有權收取約定的設計費用10.1.2裝修設計服務方有權要求買方提供必要的裝修設計資料10.2裝修設計服務方的義務10.2.1裝修設計服務方有義務根據(jù)買方的要求提供設計方案10.2.2裝修設計服務方有義務在約定的時間內(nèi)完成設計方案10.2.3裝修設計服務方有義務對設計方案進行必要的修改和完善11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)11.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并注明解除理由11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.3違約責任11.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構裁決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決期限12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)居間服務方簽字蓋章13.1.2居間服務方收取居間服務費用13.2合同終止條件13.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢13.2.2雙方約定的其他終止條件成就14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指除合同雙方和居間服務方之外，因履行本合同而參與其中并提供專業(yè)服務的個人或機構，如律師、評估機構、保險公司等。15.2.1提供法律咨詢和代理服務15.2.2進行房屋價值評估15.2.3提供房屋交易資金監(jiān)管服務15.2.4提供房屋裝修設計或施工服務15.2.5提供保險保障服務16.第三方介入的約定16.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方參與合同履行。16.2引入第三方前，需征得合同其他相關方的書面同意。16.3第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等，應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和合同約定確定。17.2.1第三方的責任范圍17.2.2第三方的責任限額17.2.3第三方的賠償責任17.2.4第三方的違約責任18.第三方權利義務18.1第三方的權利