2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地委托購買服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地委托購買服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)類型2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.土地價格及支付方式3.1土地價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理時限4.2手續(xù)費用4.3費用承擔(dān)5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.2付款余額13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.3注冊地址委托方注冊地址：[委托方注冊地址]受托方注冊地址：[受托方注冊地址]1.4聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)類型本合同標(biāo)的土地使用權(quán)類型為：[土地使用權(quán)類型，如出讓土地使用權(quán)]2.2土地位置土地位于：[具體地理位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱等]2.3土地面積土地面積為：[具體面積，如10000平方米]2.4土地用途土地用途為：[土地用途，如高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地]3.土地價格及支付方式3.1土地價格土地總價為：[土地總價，如人民幣1000萬元]3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間付款時間為：[付款時間，如合同簽訂后30日內(nèi)支付總價款的50%，剩余款項在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付]4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理時限受托方應(yīng)在合同簽訂后：[具體時限，如90日內(nèi)]完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2手續(xù)費用手續(xù)費用為：[具體費用，如人民幣5萬元]，由：[承擔(dān)方，如受托方]承擔(dān)。4.3費用承擔(dān)如因受托方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，由此產(chǎn)生的額外費用由：[承擔(dān)方，如受托方]承擔(dān)。5.合同期限5.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期合同期限為：[具體期限，如一年]，自合同生效之日起計算。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額，如人民幣10萬元]；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，且違約行為無法補救；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后：[具體時限，如15日內(nèi)]給予書面答復(fù)；（3）如雙方同意解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同變更9.1變更情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2變更程序（1）提出變更方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后：[具體時限，如30日內(nèi)]協(xié)商一致；（3）協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）本合同及其附件的內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同及其附件涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為：[違約金金額，如人民幣10萬元]。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）已辦理的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；（2）未辦理的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2付款余額（1）如合同解除或終止前已支付部分款項，剩余款項應(yīng)退還；（2）如合同解除或終止前未支付款項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3其他相關(guān)事宜（1）退還已收取的押金或保證金；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，如注銷合同、解除合作關(guān)系等；（3）解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）作為交易見證人；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的角色進行界定。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。（2）第三方作為擔(dān)保人或保證人，其責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的總額的：[具體比例，如20%]。（3）第三方作為交易見證人，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)將損失賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失的，應(yīng)向第三方索賠，如第三方無法賠償或賠償不足，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)補充賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所要求的專業(yè)能力或資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同，確保其行為符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保第三方遵守合同約定。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方僅對合同雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。（2）第三方不得直接向合同雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)優(yōu)先向合同雙方索賠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括土地位置、面積、用途、價格、支付方式等。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方達成交易的基礎(chǔ)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：記錄所有付款的憑證，包括匯款單、銀行對賬單等。說明：本附件用于證明合同款項的支付情況。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的正式證明文件。說明：本附件證明土地使用權(quán)的合法性。4.附件四：土地評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具的關(guān)于土地價值的評估報告。說明：本附件用于確定土地轉(zhuǎn)讓價格。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件明確中介服務(wù)的內(nèi)容和中介方的責(zé)任。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保的范圍、期限、條件等。說明：本附件確保合同雙方在履行合同過程中的權(quán)益。7.附件七：見證協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方作為見證人，應(yīng)明確見證的內(nèi)容、方式及見證人的責(zé)任。說明：本附件確保交易過程的透明性和公正性。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件提供合同履行過程中的必要證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[具體金額，如人民幣5萬元]。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：[具體金額，如人民幣5萬元]。（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無法按時辦理土地過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣5萬元。（2）乙方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時使用土地。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5萬元。（3）第三方作為擔(dān)保人，未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地委托購買服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方主體信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.土地使用權(quán)出讓情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地出讓年限5.出讓方義務(wù)5.1土地權(quán)屬證明5.2土地出讓金繳納5.3土地使用條件6.受讓方義務(wù)6.1土地購買款項支付6.2土地使用管理6.3土地利用規(guī)劃7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款時間8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出讓方與受讓方在2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地購買過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地出讓及購買的順利進行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“出讓方”指擁有土地使用權(quán)的單位或個人；（2）“受讓方”指購買土地使用權(quán)的單位或個人；（3）“土地使用權(quán)”指土地使用者依法享有的在一定年限內(nèi)使用、收益和處分的權(quán)利；（4）“土地出讓金”指受讓方為取得土地使用權(quán)而向出讓方支付的費用；2.2解釋原則本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照合同訂立時的實際情況進行解釋。3.雙方主體信息3.1出讓方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________3.2受讓方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________4.土地使用權(quán)出讓情況4.1土地位置本合同所指土地位于___________，具體位置以出讓方提供的土地權(quán)屬證明材料為準(zhǔn)。4.2土地面積本合同所指土地面積為___________平方米。4.3土地用途本合同所指土地用途為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地。4.4土地出讓年限本合同所指土地出讓年限為___________年。5.出讓方義務(wù)5.1土地權(quán)屬證明出讓方應(yīng)向受讓方提供真實、有效的土地權(quán)屬證明材料，證明其對該土地?fù)碛惺褂脵?quán)。5.2土地出讓金繳納出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額繳納土地出讓金。5.3土地使用條件出讓方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為受讓方提供符合土地利用規(guī)劃的土地使用條件。6.受讓方義務(wù)6.1土地購買款項支付受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額支付土地購買款項。6.2土地使用管理受讓方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對所購?fù)恋剡M行合理利用和管理。6.3土地利用規(guī)劃受讓方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃，對所購?fù)恋剡M行合理開發(fā)建設(shè)。8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同確定的土地出讓金總額為人民幣___________元整。8.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向出讓方支付合同總價款的___________%，即人民幣___________元整；（2）受讓方應(yīng)在土地出讓手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，向出讓方支付剩余的合同總價款的___________%，即人民幣___________元整；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：出讓方名稱：___________銀行名稱：___________賬號：___________行號：___________9.合同履行期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行期限本合同約定的土地出讓期限為___________年，自土地出讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出讓方未按約定提供土地權(quán)屬證明或提供虛假證明的；（2）出讓方未按約定繳納土地出讓金的；（3）受讓方未按約定支付土地購買款項的；（4）受讓方未按約定進行土地使用管理的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的___________%作為違約金；（2）如受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付合同總價款的___________%作為違約金；（3）雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為___________。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。14.3合同附件（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地利用規(guī)劃；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.4合同生效及修改本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除出讓方和受讓方之外的，參與本合同履行的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的效率和安全性，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的類型與角色16.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)在本合同中的角色為促成出讓方與受讓方之間的交易，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.2評估機構(gòu)16.3咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.4擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)為受讓方提供擔(dān)保，確保其按合同約定履行付款義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)各自的需求，自行選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入通知第三方介入后，出讓方和受讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方合作協(xié)議第三方與出讓方或受讓方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的損失，由其自身承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定，如無約定，則由出讓方和受讓方共同商定。18.3責(zé)任限額履行第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分，由出讓方和受讓方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1出讓方與第三方（1）出讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向出讓方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。19.2受讓方與第三方（1）受讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向受讓方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。19.3第三方與其他方第三方與出讓方、受讓方以外的其他方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方合作協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并解除與第三方的合作協(xié)議。21.特別條款21.1第三方介入費用第三方介入費用由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。21.2第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對所獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)出讓方和受讓方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等證明出讓方對該土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件。說明：本附件作為合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保真實、有效。2.土地利用規(guī)劃詳細(xì)要求：提供土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等文件，證明所購?fù)恋胤贤恋乩靡?guī)劃。說明：本附件用于證明土地用途的合法性和合規(guī)性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明受讓方已按合同約定支付款項。說明：本附件作為付款證明，應(yīng)確保清晰、完整。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保合同條款明確、具體。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決過程和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供土地權(quán)屬證明或提供虛假證明的，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的___________%作為違約金。示例：出讓方未提供有效的土地權(quán)屬證明，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的10%作為違約金。（2）未按約定繳納土地出讓金的，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的___________%作為違約金。示例：出讓方逾期繳納土地出讓金，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的5%作為違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付土地購買款項的，應(yīng)向出讓方支付合同總價款的___________%作為違約金。示例：受讓方逾期支付土地購買款項，應(yīng)向出讓方支付合同總價款的10%作為違約金。（2）未按約定進行土地使用管理的，應(yīng)向出讓方支付合同總價款的___________%作為違約金。示例：受讓方未按規(guī)定使用土地，應(yīng)向出讓方支付合同總價款的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向受讓方或出讓方支付___________元作為違約金。示例：評估機構(gòu)未按約定完成評估報告，應(yīng)向受讓方或出讓方支付5000元作為違約金。（2）第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方或出讓方支付___________元作為賠償金。示例：中介機構(gòu)泄露受讓方商業(yè)秘密，應(yīng)向受讓方支付10000元作為賠償金。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地委托購買服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1用地基本情況2.2用地用途2.3用地位置3.委托購買服務(wù)內(nèi)容3.1購買程序3.2購買方式3.3購買時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)期限及工作進度5.1服務(wù)期限5.2工作進度安排6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果交付時間6.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1法律適用12.2語言文字12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地委托購買服務(wù)方（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1用地基本情況（1）用地編號：（2）用地面積：平方米（3）土地用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地2.2用地用途（1）甲方擬用于建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成用地購買手續(xù)2.3用地位置（1）地理位置：省市區(qū)（2）具體位置：路號附近3.委托購買服務(wù)內(nèi)容3.1購買程序（1）乙方協(xié)助甲方了解用地信息（2）乙方協(xié)助甲方與土地管理部門聯(lián)系（3）乙方協(xié)助甲方完成用地購買手續(xù)3.2購買方式（1）公開拍賣（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.3購買時間（1）具體購買時間以甲方?jīng)Q定為準(zhǔn)（2）乙方應(yīng)在甲方確定購買時間后一個月內(nèi)完成購買手續(xù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額為人民幣萬元整4.2服務(wù)費用支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付50%的服務(wù)費用（2）剩余50%的服務(wù)費用在完成購買手續(xù)后支付4.3服務(wù)費用支付時間（1）第一次支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)（2）第二次支付時間：完成購買手續(xù)后5個工作日內(nèi)5.服務(wù)期限及工作進度5.1服務(wù)期限（1）服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至完成購買手續(xù)之日止5.2工作進度安排（1）第一個月：乙方協(xié)助甲方了解用地信息（2）第二個月：乙方協(xié)助甲方與土地管理部門聯(lián)系（3）第三個月：乙方協(xié)助甲方完成用地購買手續(xù)6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式（1）提供購買用地所需的全部法律文件（2）協(xié)助甲方完成用地購買手續(xù)6.2服務(wù)成果交付時間（1）在完成購買手續(xù)后5個工作日內(nèi)（2）以電子文檔形式交付6.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)成果符合相關(guān)法律法規(guī)要求（2）服務(wù)成果符合甲方要求7.信息保密7.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容（2）涉及雙方商業(yè)秘密的信息7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任（1）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成購買手續(xù)（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用（3）任何一方泄露保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成購買手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用（2）甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的%（3）泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣萬元整8.3違約金（1）違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和實際損失確定（2）違約金最高不超過服務(wù)費用總額的%9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會9.3爭議解決程序（1）爭議雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理（3）仲裁庭作出裁決，裁決書具有法律效力10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）合同約定的解除條件成就（3）雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力12.其他約定12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2語言文字（1）本合同使用中文書寫12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.用地信息資料b.服務(wù)費用明細(xì)c.保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點（1）省市區(qū)路號13.3簽署人（1）甲方代表：（簽名）（2）乙方代表：（簽名）14.合同附件清單（1）用地信息資料（2）服務(wù)費用明細(xì)（3）保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＃?）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)費用及支付方式。（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受損失的最高賠償金額，不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。（2）第三方責(zé)任限額的確定，需考慮第三方提供服務(wù)的重要性、可能造成的損失及市場同類服務(wù)費用等因素。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)不構(gòu)成對乙方的義務(wù)。（2）甲方與第三方之間的爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)不構(gòu)成對甲方的義務(wù)。（2）乙方與第三方之間的爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第