2024年度敬老院五保戶(hù)入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度敬老院五保戶(hù)入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)項(xiàng)目4.入住條件與流程4.1入住條件4.2入住流程5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)時(shí)間與期限6.1服務(wù)時(shí)間6.2服務(wù)期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量保證與投訴處理8.1質(zhì)量保證8.2投訴處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指敬老院，負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)。1.1.2“乙方”指五保戶(hù)，指符合國(guó)家規(guī)定的五保對(duì)象。1.1.3“服務(wù)”指甲方為乙方提供的居住、餐飲、醫(yī)療、護(hù)理等綜合養(yǎng)老服務(wù)。1.1.4“入住”指乙方在甲方養(yǎng)老社區(qū)取得居住資格。1.1.5“合同期限”指本合同約定的服務(wù)期限。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“五保戶(hù)”指無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源且無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人，或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的老年人、殘疾人和未成年人。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱(chēng)：敬老院2.1.2地址：[具體地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方基本信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2性別：[性別]2.2.3年齡：[年齡]2.2.4身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.2.5聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.6聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1甲方為乙方提供安全舒適的居住環(huán)境。3.1.2甲方提供一日三餐的餐飲服務(wù)。3.1.3甲方提供基本醫(yī)療服務(wù)。3.1.4甲方提供日常生活護(hù)理服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1居住環(huán)境：房間整潔、通風(fēng)良好、安全設(shè)施齊全。3.2.2餐飲服務(wù)：營(yíng)養(yǎng)均衡、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。3.2.3醫(yī)療服務(wù)：配備專(zhuān)業(yè)醫(yī)護(hù)人員，定期進(jìn)行健康檢查。3.2.4護(hù)理服務(wù)：根據(jù)乙方健康狀況提供相應(yīng)等級(jí)的護(hù)理。4.入住條件與流程4.1入住條件4.1.1乙方符合國(guó)家規(guī)定的五保對(duì)象條件。4.1.2乙方身體健康，無(wú)傳染病。4.1.3乙方自愿入住甲方養(yǎng)老社區(qū)。4.2入住流程4.2.1乙方提出入住申請(qǐng)。4.2.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行資格審查。4.2.3雙方簽訂本合同。4.2.4乙方支付入住押金。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1居住費(fèi)5.1.2餐飲費(fèi)5.1.3醫(yī)療費(fèi)5.1.4護(hù)理費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。6.服務(wù)時(shí)間與期限6.1服務(wù)時(shí)間6.1.1乙方入住后，甲方應(yīng)提供全天候服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作息時(shí)間。6.2服務(wù)期限6.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自乙方入住之日起計(jì)算。6.2.2合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約或退住申請(qǐng)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查。8.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方健康狀況調(diào)整護(hù)理等級(jí)。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.1.4甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.5甲方應(yīng)按時(shí)提供約定的服務(wù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。8.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。8.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.5乙方應(yīng)如實(shí)告知自己的健康狀況。9.質(zhì)量保證與投訴處理9.1質(zhì)量保證9.1.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。9.2投訴處理9.2.1乙方對(duì)服務(wù)不滿(mǎn)意，可向甲方提出投訴。9.2.2甲方應(yīng)在接到投訴后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。9.2.3雙方協(xié)商解決不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供服務(wù)的。10.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.3任何一方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)居住的。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定補(bǔ)充14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓皵M介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方介入同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的事項(xiàng)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。19.1.3第三方完成其職責(zé)，無(wú)遺留問(wèn)題。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2.2雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。20.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。20.2.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。說(shuō)明：證明甲方具備提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)的資格和能力。2.乙方健康證明文件要求：提供乙方的健康檢查報(bào)告、病歷等文件。說(shuō)明：證明乙方符合入住養(yǎng)老社區(qū)的健康條件。3.入住協(xié)議要求：雙方簽訂的入住協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：詳細(xì)約定入住條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說(shuō)明：明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。6.質(zhì)量檢查報(bào)告要求：第三方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查的報(bào)告。說(shuō)明：證明甲方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.投訴處理記錄要求：雙方對(duì)投訴處理的記錄。說(shuō)明：證明雙方對(duì)投訴進(jìn)行了及時(shí)處理。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因、生效時(shí)間等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供餐飲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因未提供餐飲服務(wù)而造成的損失。1.2調(diào)整服務(wù)費(fèi)用未提前通知乙方的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的費(fèi)用。示例：甲方未提前通知乙方就提高服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并退還已支付的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。示例：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。2.2違反甲方制定的規(guī)章制度的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方違反甲方制定的消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。3.2因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤造成乙方的財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年度敬老院五保戶(hù)入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.養(yǎng)老社區(qū)概述3.1養(yǎng)老社區(qū)名稱(chēng)3.2養(yǎng)老社區(qū)地址3.3養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模及設(shè)施3.4養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.入住條件及流程4.1入住條件4.2入住流程4.3入住費(fèi)用及支付方式5.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料5.2醫(yī)療保健5.3文化娛樂(lè)5.4安全管理5.5其他服務(wù)6.費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1入住費(fèi)用6.2日常費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用調(diào)整7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件及流程8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：入住協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：敬老院乙方：養(yǎng)老社區(qū)1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲方五保戶(hù)入住乙養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)事宜，保障甲方五保戶(hù)的合法權(quán)益，促進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)健康發(fā)展。3.養(yǎng)老社區(qū)概述3.1養(yǎng)老社區(qū)名稱(chēng)養(yǎng)老社區(qū)名稱(chēng)：_________3.2養(yǎng)老社區(qū)地址養(yǎng)老社區(qū)地址：_________3.3養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模及設(shè)施養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模：_________床位養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施：_________3.4養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：_________4.入住條件及流程4.1入住條件入住條件：_________4.2入住流程入住流程：_________4.3入住費(fèi)用及支付方式入住費(fèi)用：_________支付方式：_________5.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料生活照料：_________5.2醫(yī)療保健醫(yī)療保?。篲________5.3文化娛樂(lè)文化娛樂(lè)：_________5.4安全管理安全管理：_________5.5其他服務(wù)其他服務(wù)：_________6.費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1入住費(fèi)用入住費(fèi)用：_________6.2日常費(fèi)用日常費(fèi)用：_________6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_________6.4費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整：_________8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約處理違約處理流程如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，任何一方不履行裁決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)；3.仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；4.仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方解除合同。10.3合同終止流程合同終止流程如下：1.提出終止合同的一方書(shū)面通知另一方；2.雙方確認(rèn)終止合同；3.終止合同后，處理剩余事宜。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件如下：1.一方違約；2.發(fā)生不可抗力；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除流程合同解除流程如下：1.提出解除合同的一方書(shū)面通知另一方；2.雙方確認(rèn)解除合同；3.解除合同后，處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)列明了養(yǎng)老社區(qū)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：入住協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了入住五保戶(hù)的協(xié)議內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于體檢報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等與合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同由甲方代表_________和乙方代表_________于_________年_________月_________日簽署。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中涉及的通知，以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供咨詢(xún)服務(wù)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；3.進(jìn)行監(jiān)理，確保合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，若因第三方提供的信息或建議導(dǎo)致合同履行結(jié)果與預(yù)期不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在監(jiān)理過(guò)程中，若因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，若因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的和方式；2.第三方責(zé)任和責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利和權(quán)利行使；4.第三方介入期間的保密義務(wù)；5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1協(xié)議生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2協(xié)議生效日期第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止20.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2協(xié)議終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序參照第九條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明養(yǎng)老社區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等；規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程；包含服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和評(píng)估方法。2.附件二：入住協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲方五保戶(hù)的入住條件、費(fèi)用、權(quán)益和義務(wù)；規(guī)定入住流程和變更入住條件的程序；包含甲方五保戶(hù)的隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全措施。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含體檢報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同履行過(guò)程中的通知、函件等；附件三應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付入住費(fèi)用；1.2未按約定提供五保戶(hù)個(gè)人信息；1.3未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；1.4未按約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和評(píng)估。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)；2.2未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全保障；2.3未按約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整；2.4未按約定處理爭(zhēng)議。第三方違約行為：3.1未按約定履行中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、保險(xiǎn)等職責(zé)；3.2未按約定提供準(zhǔn)確、完整的信息；3.3未按約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)、法律法規(guī)和合同約定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：2.1賠償損失；2.2支付違約金；2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)支付入住費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方違約示例：3.2乙方未按約定提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)，導(dǎo)致甲方五保戶(hù)權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約示例：3.3第三方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度敬老院五保戶(hù)入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.養(yǎng)老社區(qū)概況3.1社區(qū)位置3.2社區(qū)規(guī)模3.3社區(qū)設(shè)施3.4社區(qū)環(huán)境4.入住對(duì)象及條件4.1入住對(duì)象范圍4.2入住條件4.3入住申請(qǐng)流程5.入住費(fèi)用及支付方式5.1入住費(fèi)用構(gòu)成5.2入住費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)6.3文化娛樂(lè)服務(wù)6.4安全管理服務(wù)7.養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3文化娛樂(lè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.入住協(xié)議及變更8.1入住協(xié)議內(nèi)容8.2協(xié)議變更流程9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)處理13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)養(yǎng)老社區(qū)方：X養(yǎng)老社區(qū)入住方：X五保戶(hù)1.2雙方法定代表人養(yǎng)老社區(qū)方：入住方：1.3雙方住所地養(yǎng)老社區(qū)方：X市X區(qū)X路X號(hào)入住方：X市X區(qū)X路X號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的養(yǎng)老社區(qū)方與入住方本著公平、自愿、互利的原則，共同簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保入住方在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的生活質(zhì)量和權(quán)益得到保障。3.養(yǎng)老社區(qū)概況3.1社區(qū)位置養(yǎng)老社區(qū)位于X市X區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.2社區(qū)規(guī)模社區(qū)占地面積X平方米，共有X套養(yǎng)老公寓。3.3社區(qū)設(shè)施社區(qū)內(nèi)設(shè)有餐廳、醫(yī)療室、健身房、閱覽室、棋牌室等設(shè)施，滿(mǎn)足入住方的日常生活需求。3.4社區(qū)環(huán)境社區(qū)綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美，為入住方提供舒適的生活環(huán)境。4.入住對(duì)象及條件4.1入住對(duì)象范圍本合同適用于符合條件的五保戶(hù)入住養(yǎng)老社區(qū)。4.2入住條件1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；3.無(wú)子女或子女因故無(wú)法履行贍養(yǎng)義務(wù)；4.符合當(dāng)?shù)匚灞?hù)相關(guān)政策規(guī)定；5.身體健康，無(wú)傳染性疾病。4.3入住申請(qǐng)流程1.入住方提交相關(guān)證明材料；2.養(yǎng)老社區(qū)方進(jìn)行審核；3.雙方簽訂入住協(xié)議；4.入住方辦理入住手續(xù)。5.入住費(fèi)用及支付方式5.1入住費(fèi)用構(gòu)成入住費(fèi)用包括：押金、月費(fèi)、餐費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)等。5.2入住費(fèi)用支付方式1.押金：入住時(shí)一次性支付，離院時(shí)無(wú)損壞或違約情況可全額退還；2.月費(fèi)：按月繳納，每月日前支付；3.餐費(fèi)：按實(shí)際消費(fèi)繳納；4.醫(yī)療保健費(fèi)：按實(shí)際消費(fèi)繳納；5.其他服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際消費(fèi)繳納。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制養(yǎng)老社區(qū)方可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際成本，每年對(duì)入住費(fèi)用進(jìn)行一次調(diào)整。6.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料服務(wù)1.提供一日三餐及營(yíng)養(yǎng)搭配；2.定期打掃衛(wèi)生，保持居住環(huán)境整潔；3.提供洗衣、晾曬、縫補(bǔ)等服務(wù)；4.協(xié)助入住方進(jìn)行日常生活活動(dòng)。6.2醫(yī)療保健服務(wù)1.提供定期體檢；2.配備專(zhuān)業(yè)醫(yī)療人員，提供常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療服務(wù)；3.協(xié)助入住方就醫(yī)；4.提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)。6.3文化娛樂(lè)服務(wù)1.定期組織文娛活動(dòng)，豐富入住方精神生活；2.提供閱讀、棋牌、健身等設(shè)施；3.邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行文藝表演。6.4安全管理服務(wù)1.24小時(shí)安保巡邏；2.配備消防設(shè)施，定期檢查；3.提供緊急救援服務(wù)；4.定期進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。8.入住協(xié)議及變更8.1入住協(xié)議內(nèi)容1.雙方基本信息；2.入住對(duì)象及條件；3.入住費(fèi)用及支付方式；4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容；5.合同履行及違約責(zé)任；6.爭(zhēng)議解決方式；7.合同解除條件及程序；8.合同終止及后續(xù)處理；9.其他約定事項(xiàng)。8.2協(xié)議變更流程1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.2履行方式1.養(yǎng)老社區(qū)方按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)；2.入住方按照合同約定支付費(fèi)用；3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任1.養(yǎng)老社區(qū)方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.入住方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則1.公平、公正、自愿；2.以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。10.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件1.合同履行期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.雙方按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。12.3后續(xù)處理1.養(yǎng)老社區(qū)方退還入住方剩余押金；2.雙方處理合同約定的其他后續(xù)事宜。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：入住協(xié)議、費(fèi)用清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)過(guò)程中，為雙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、技術(shù)支持或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.入住評(píng)估及建議；2.專(zhuān)業(yè)護(hù)理及康復(fù)服務(wù)；3.財(cái)務(wù)審計(jì)及咨詢(xún)服務(wù)；4.法律咨詢(xún)及代理；5.技術(shù)支持及設(shè)備維護(hù)；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)遵循合同約定及職業(yè)道德，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2獨(dú)立責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)設(shè)定責(zé)任限額；2.甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；3.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任的界定4.1責(zé)任范圍1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.不可抗力因素導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。4.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方責(zé)任賠償后，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請(qǐng)程序；2.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)資料。5.2介入審批1.甲乙雙方共同對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批；2