裝配式建筑EPC工程總承包項目管理-裝配式建筑工程技術(shù)專22課件講解

裝配式建筑EPC工程總承包項目管理裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫1.3.1適用范圍任務1—淺析《設計采購施工/交鑰匙工程合同條件》主講人：田雷裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

很多人對設計采購施工(EPC)模式都有諸如此類的問題:它適用于什么類型的項目、雇主要求應該達到什么深度、應該采用什么樣的招標投標程序、在項目實施過程中如何操作……

理解這些問題的最好手段是閱讀合同范本。國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)1999年第一次出版了針對設計采購施工(EPC)項目的合同范本《設計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》(銀皮書)，這是目前在EPC項目中應用最廣泛的一個合同范本。某種程度上說，“EPC”這個詞大行其道就是源于FIDIC的銀皮書。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

由于是第一版，銀皮書的起草者們專門針對銀皮書寫了一個導言(INTRODUCTORYNOTETOFIRSTEDITION)。很多人在讀銀皮書的時候，可能并沒有認真讀過銀皮書的這個導言，甚至都沒有注意到，在同一年出版的幾本合同范本中，只有銀皮書才有這么一個導言。導言雖然僅有短短兩頁，但對我們理解EPC模式卻非常有用。

下面將結(jié)合銀皮書的第一版導言

(INTRODUCTORYNOTETOFIRSTEDITION)，對EPC項目中一些常見的問題進行簡單的分析。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

一、FIDIC起草者傾向的兩個重點適用范圍:(1)BOT或者類似融資項目下的設計采購施工(EPC)合同;(2)電氣、機械以及其他加工設備項目。

雖然銀皮書的起草者說明銀皮書可以適用于無論大小的各類EPC類的項目，但是以上兩個方面顯然是他們重點強調(diào)的。讀銀皮書的導言時，一個明顯的感受就是，導言中多次提到了融資項目和BOT(銀皮書出版時，PPP模式還沒有廣泛應用，當時最熱門的項目融資模式就是BOT)。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

一、FIDIC起草者傾向的兩個重點適用范圍:

實際上，銀皮書的導言中也提及了，F(xiàn)IDIC起草銀皮書的一個主要原因就是融資項目的廣泛應用。對于BOT/PPP等類項目來說，在項目層面上通常采用的都是EPC模式。BOT/PPP類項目必然會采用EPC模式，是其項目特點本身所決定的。但從另外一個角度來說，相比非融資項目，在融資模式下EPC項目也更容易實施和取得成功。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

一、FIDIC起草者傾向的兩個重點適用范圍:

因為EPC模式強調(diào)的是關(guān)注產(chǎn)品的功能，而非產(chǎn)品的生產(chǎn)過程，并要求雇主盡可能減少對承包商實施過程的監(jiān)控。出于人的本性和固有的習慣，雇主通常都很難做到這一。但在融資項目中，承包商同時又是“雇主”中的一員，承包商的話語權(quán)會更大，推動EPC模式的實施就會容易多了。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

一、FIDIC起草者傾向的兩個重點適用范圍:

“電氣、機械以及其他加工設備項目”也是銀皮書起草者特別強調(diào)的可以采用EPC模式的一些行業(yè)。其實只要稍微注意一下就會發(fā)現(xiàn)，相比土木工程和房建行業(yè)，在工業(yè)設備領(lǐng)域中，如化工、電力和工業(yè)設備等行業(yè)(主編注:還有高科技領(lǐng)域)，EPC模式的應用要廣泛得多，而且其成功率也高得多。相反，在房建項目中，EPC項目的比例要小得多成功的比例同樣也低得多。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

一、FIDIC起草者傾向的兩個重點適用范圍:

其實這和行業(yè)特點是相關(guān)的，在化工、電力這些行業(yè)中，工業(yè)設備是一個工程項目的主要構(gòu)成部分。其特點更類似于制造業(yè)，雇主也更加注重產(chǎn)品最終的功能，比如電廠一年能發(fā)多少電，煉油廠一年能產(chǎn)出多少成品油。但對房建項目，所謂的最終功能很難定義。雇主所關(guān)心的也不僅僅是最終能承載多少人，有多大建筑面積之類的內(nèi)容，還會包括建筑的外觀，裝修的工藝、材料、設備的品牌等。對于這些目的的實現(xiàn)，要做到在過程中控制，圖紙的審核、材料的選擇甚至是施工工藝的監(jiān)控往往就在所難免。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

對于土木工程項目，很多項目都會涉及大量的地下工程，