裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理-裝配式建筑工程技術(shù)專69課件講解

裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫10.2.1“F+EPC”模式的主要法律風(fēng)險(xiǎn)任務(wù)10“F+EPC”模式的主要法律風(fēng)險(xiǎn)主講人：田雷裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理學(xué)習(xí)內(nèi)容Learningcontent01“F+EPC”的常見操作模式02“F+EPC”模式可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)EPCEngineeringProcurementConstruction裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理03“F+EPC”項(xiàng)目操作中的主要風(fēng)控建議裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理近年來，在地方政府債務(wù)監(jiān)管不斷趨嚴(yán)及國內(nèi)建筑市場快速發(fā)展的背景下，為解決國內(nèi)工程項(xiàng)目融資困難和管理模式混亂兩大難題，出現(xiàn)了多種新型的融資建設(shè)模式，如BOT+EPC、PPP+EPC、F+EPC等模式，本文將結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)僅對“F+EPC”模式存在的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行探討分析。

“F+EPC”的常見操作模式裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理

F+EPC或EPC+F模式——即融資+設(shè)計(jì)+采購+施工總承包模式，F(xiàn)+EPC模式具備EPC模式的基本特征，在EPC模式基礎(chǔ)上衍生出“融資”功能，通常是指公共設(shè)施項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主通過招標(biāo)等方式選定承包商，由該承包商方直接或間接籌措項(xiàng)目所需建設(shè)資金，以及承攬EPC工程總承包相關(guān)工作，待項(xiàng)目建設(shè)完成后移交給項(xiàng)目業(yè)主，在項(xiàng)目合作期內(nèi)由項(xiàng)目業(yè)主按合同約定標(biāo)準(zhǔn)向合作方支付費(fèi)用的融資建設(shè)模式。

“F+EPC”的常見操作模式裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理從目前國內(nèi)操作實(shí)踐看，大型建筑央企正在探索以融資+工程總承包(“F+EPC”)為主要模式投資PPP項(xiàng)目，從某種意義上講，當(dāng)社會資本方與參與建設(shè)的工程總承包方為同一家建筑企業(yè)或者建筑企業(yè)聯(lián)合體，那么“F+EPC”模式也是“PPP+EPC”模式中的一種。根據(jù)資本方籌措項(xiàng)目建設(shè)資金的參與方式不同，F(xiàn)+EPC模式可分為股權(quán)型融資+EPC、債權(quán)型融資+EPC、延付型融資+EPC，具體如下：

“F+EPC”的常見操作模式裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理（一）股權(quán)型融資+EPC

“F+EPC”的常見操作模式項(xiàng)目承接主體（即EPC總承包商）與項(xiàng)目單位共同出資成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司在項(xiàng)目承接主體的協(xié)助下籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，用于支付EPC工程總承包費(fèi)用。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理（二）債權(quán)型融資+EPC

“F+EPC”的常見操作模式項(xiàng)目承接主體以委托貸款、信托貸款或者借款等方式向項(xiàng)目單位提供建設(shè)資金，由項(xiàng)目單位用于支付EPC工程總承包費(fèi)用。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項(xiàng)目管理（三）延付型融資+EPC

“F+EPC”的常見操作模式項(xiàng)目承接主體先行融資建設(shè)，EPC