2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2代簽服務(wù)方式2.3代簽服務(wù)時間3.代理服務(wù)費用及支付方式3.1代理服務(wù)費用3.2代理服務(wù)費用支付方式3.3代理服務(wù)費用支付時間4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時間4.2代理服務(wù)終止時間5.代理服務(wù)保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用范圍6.代理服務(wù)成果6.1代理服務(wù)成果內(nèi)容6.2代理服務(wù)成果交付方式6.3代理服務(wù)成果驗收標準7.代理服務(wù)責任7.1代理服務(wù)方責任7.2買方責任7.3代理服務(wù)方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方（賣方）：___________1.1.2乙方（買方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人1.2.1甲方代表：___________1.2.2乙方代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方電子郵箱：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.1.1代理甲方完成二手房買賣合同的簽署2.1.2代理甲方辦理二手房過戶手續(xù)2.1.3協(xié)助甲方與買方進行價格談判2.2代簽服務(wù)方式2.2.1乙方代表甲方出席簽約及過戶現(xiàn)場2.2.2乙方提供必要的服務(wù)文件及資料2.2.3乙方協(xié)助甲方與買方溝通協(xié)商2.3代簽服務(wù)時間2.3.1自合同簽訂之日起至買賣雙方完成過戶手續(xù)之日止3.代理服務(wù)費用及支付方式3.1代理服務(wù)費用3.1.1代理服務(wù)費用總額為人民幣___________元整3.2代理服務(wù)費用支付方式3.2.1代理服務(wù)費用分兩次支付3.2.2第一次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的50%3.2.3第二次支付：買賣雙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余50%3.3代理服務(wù)費用支付時間3.3.1支付時間以實際到賬為準4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時間4.1.1自合同簽訂之日起4.2代理服務(wù)終止時間4.2.1自買賣雙方完成過戶手續(xù)之日起5.代理服務(wù)保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的使用范圍5.3.1保密信息僅用于本合同的履行，不得用于其他目的6.代理服務(wù)成果6.1代理服務(wù)成果內(nèi)容6.1.1買賣雙方簽署的二手房買賣合同6.1.2二手房過戶手續(xù)6.2代理服務(wù)成果交付方式6.2.1乙方將代理服務(wù)成果以書面形式交付甲方6.2.2乙方將代理服務(wù)成果電子版發(fā)送至甲方電子郵箱6.3代理服務(wù)成果驗收標準6.3.1代理服務(wù)成果符合法律法規(guī)規(guī)定6.3.2代理服務(wù)成果完整、準確、清晰8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴重違約，如未按時支付代理服務(wù)費用等8.1.2乙方嚴重違約，如未按時完成過戶手續(xù)等8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)期限屆滿且買賣雙方完成過戶手續(xù)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1___________仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后生效10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容需雙方書面同意10.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力10.3合同解除與終止程序10.3.1同第八條合同解除與終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2合同附件11.2.1.1雙方簽署的二手房買賣合同11.2.1.2雙方身份證明文件11.2.1.3代理服務(wù)費用支付憑證11.2.1.4其他與合同履行相關(guān)的文件11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署日期12.1合同簽署日期為____年____月____日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點為___________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字蓋章：14.2乙方（買方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)事項的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)對方同意后，可引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責任，以本合同約定的責任限額為準。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2第三方介入的具體事項和范圍。16.1.3第三方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。16.1.4第三方介入的費用及支付方式。16.1.5第三方介入的時間安排。16.1.6第三方介入的保密條款。17.第三方責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的具體情況進行責任劃分。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。18.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式收取費用。19.第三方變更和解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方解除19.2.1第三方解除合同需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2.2第三方解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明甲方身份的有效文件。說明：用于證明甲方主體資格和身份信息。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明乙方身份的有效文件。說明：用于證明乙方主體資格和身份信息。3.二手房買賣合同要求：買賣雙方簽署的正式二手房買賣合同。說明：用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.代理服務(wù)費用支付憑證要求：支付代理服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明代理服務(wù)費用的實際支付情況。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：甲方與乙方簽署的代理服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：涉及第三方介入的協(xié)議文件。說明：用于明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。7.評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的二手房評估報告。說明：用于證明二手房的市場價值。8.公證文件要求：由公證機構(gòu)出具的公證文件。說明：用于證明合同的真實性和合法性。9.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成過戶手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方根據(jù)不可抗力的具體情況進行責任劃分，免除或減輕違約責任。示例說明：若甲方未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償乙方因此造成的其他損失。若乙方未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。若第三方評估機構(gòu)未按時出具評估報告，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的及范圍2.1二手房代簽代理服務(wù)標的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利4.2服務(wù)方的義務(wù)5.買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同附件10.1附件一：房屋信息10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.合同標的及范圍2.1二手房代簽代理服務(wù)標的[具體房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等詳細信息]2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負責甲方在二手房交易過程中的所有代簽事宜。2.2.2乙方負責協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.3乙方負責提供相關(guān)法律咨詢和文件準備服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1代表甲方簽署房產(chǎn)買賣合同。2.3.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)評估、貸款等手續(xù)。2.3.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額[具體金額]元人民幣。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付[具體金額]元人民幣作為預付款。3.2.2乙方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余費用[具體金額]元人民幣。3.3付款時間3.3.1預付款支付時間：[具體日期]3.3.2剩余費用支付時間：[具體日期]3.4付款憑證甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。4.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，拒絕甲方不符合規(guī)定的請求。4.2服務(wù)方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的二手房代簽代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方秘密，不得泄露甲方個人信息。5.買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.2買方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。6.2合同生效日期[具體日期]6.3合同終止條件6.3.1服務(wù)期限屆滿。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同終止日期[具體日期]或雙方協(xié)商確定的日期。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。7.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣。7.2.2甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[具體法院名稱]8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)安排調(diào)解或仲裁。8.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)做出裁決或調(diào)解結(jié)果。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、談判過程等信息。9.2保密期限自合同終止之日起[具體年限]年內(nèi)。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：房屋信息[詳細列出房屋信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、面積、用途、地址等]10.2附件二：服務(wù)協(xié)議[詳細列出服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等]10.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同等]11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請求，需以書面形式通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2合同解除11.2.1合同任何一方在履行合同過程中嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。12.合同的解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，作為合同附件。13.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同基本一致。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同履行或解決爭議的，可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方責任16.2.1乙方在收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，有權(quán)對第三方進行審查。16.2.2乙方有權(quán)拒絕不符合要求的第三方介入。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同過程中，其與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同約束。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同過程中，其與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同約束。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議[詳細列出第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等]19.2附件二：第三方資質(zhì)證明[提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息詳細要求：提供房產(chǎn)證號、面積、用途、地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)評估報告等。附件說明：用于明確合同標的物的具體信息，作為合同附件。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，具體約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的責任和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。附件說明：作為付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付費用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決依據(jù)，明確爭議解決的具體程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：詳細列出保密內(nèi)容、期限、違反保密責任等。附件說明：作為保密協(xié)議，明確雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用的。乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。若違約行為造成對方人身傷害或重大財產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若乙方未在約定時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元人民幣。第三方在提供評估服務(wù)過程中，因工作失誤導致評估報告失實，造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年二手房代簽代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（代理方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)具體事項3.代理服務(wù)費用及支付方式3.1代理服務(wù)費用總額3.2費用支付方式及時間4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起止日期4.2合同續(xù)簽條件及程序5.代理服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.代理服務(wù)成果交付6.1成果交付形式6.2成果交付時間7.代理服務(wù)風險及責任7.1風險承擔原則7.2責任承擔方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1相關(guān)證明文件12.2其他附件13.其他約定13.1其他相關(guān)事項13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4乙方（代理方）名稱：_______1.5乙方地址：_______1.6乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍：包括但不限于買賣合同的簽署、房屋過戶手續(xù)的辦理、銀行貸款手續(xù)的辦理等。2.2代理服務(wù)具體事項：2.2.1代理甲方簽署買賣合同；2.2.2協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；2.2.3協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)；2.2.4協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理。3.代理服務(wù)費用及支付方式3.1代理服務(wù)費用總額：_______元。3.2費用支付方式及時間：3.2.1甲方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付_______%的預付款；3.2.2代理服務(wù)完成后，甲方在收到乙方提供的代理服務(wù)成果之日起_______日內(nèi)支付剩余的_______%服務(wù)費用。4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同續(xù)簽條件及程序：4.2.1若代理服務(wù)期限屆滿前，雙方均同意繼續(xù)合作的，可提前_______日書面通知對方；4.2.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在代理服務(wù)期限屆滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.代理服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1按時支付代理服務(wù)費用；5.1.2提供真實、準確、完整的房屋買賣相關(guān)資料；5.1.3配合乙方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)；5.2.2嚴格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理代理服務(wù)手續(xù)；5.2.3及時向甲方報告代理服務(wù)進展情況。6.代理服務(wù)成果交付6.1成果交付形式：6.1.1乙方將辦理完成的房屋過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等相關(guān)文件交付甲方；6.1.2乙方將辦理完成的房屋產(chǎn)權(quán)證交付甲方。6.2成果交付時間：代理服務(wù)完成后_______日內(nèi)。7.代理服務(wù)風險及責任7.1風險承擔原則：7.1.1代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費、費用等由甲方承擔；7.1.2因甲方提供虛假資料或未配合乙方辦理手續(xù)等原因?qū)е碌拇矸?wù)失敗，由甲方承擔責任；7.1.3因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌拇矸?wù)風險，雙方按比例分擔。7.2責任承擔方式：7.2.1乙方因自身原因?qū)е麓矸?wù)失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的預付款；7.2.2乙方在代理服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)及相關(guān)政策，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.1.2若甲方提供虛假資料或未配合乙方辦理手續(xù)，導致代理服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方因自身原因?qū)е麓矸?wù)失敗，應(yīng)退還甲方已支付的預付款，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，且滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.附件12.1相關(guān)證明文件12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證；12.1.3其他雙方認為必要的文件。12.2其他附件12.2.1本合同簽署日期；12.2.2雙方簽字或蓋章的復印件。13.其他約定13.1其他相關(guān)事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表：_______（簽字/蓋章）14.3.2乙方代表：_______（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效，并承擔因其服務(wù)不當或錯誤而導致的后果。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定，并在本合同中明確。15.3.2第三方責任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責任界限，避免責任不清或互相推諉。15.5.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供詳細的服務(wù)內(nèi)容和責任范圍說明。15.5.3甲方、乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)保持與第三方的有效溝通，共同確保合同履行的順利進行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同中明確其責任范圍和責任限額。16.1.3甲方有權(quán)在第三方提供服務(wù)過程中進行必要的監(jiān)督和檢查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的聯(lián)系方式，以便甲方直接與第三方進行溝通。16.2.3乙方應(yīng)在合同中明確其在第三方介入時的責任和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲方、乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.1.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容分擔。17.2.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲方、乙方確認。17.3第三方介入的成果17.3.1第三方介入的成果應(yīng)提交給甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認。17.3.2第三方介入的成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同