物業(yè)合同安全法律

物業(yè)合同安全法律a.合同編號：_______________________b.合同名稱：物業(yè)合同安全法律c.合同簽訂日期：_______________________d.合同簽訂地址：_______________________第二條甲方與乙方的基本信息a.甲方名稱：_______________________b.甲方地址：_______________________c.甲方聯(lián)系人：_______________________d.甲方聯(lián)系電話：_______________________a.乙方名稱：_______________________b.乙方地址：_______________________c.乙方聯(lián)系人：_______________________d.乙方聯(lián)系電話：_______________________第三條物業(yè)安全管理a.甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。①定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。②維護(hù)保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況，進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。③應(yīng)急處理：發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保物業(yè)安全。b.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行安全宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識。①宣傳教育：定期開展安全知識講座、發(fā)放宣傳資料等形式，提高業(yè)主的安全意識。②安全巡查：對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。③應(yīng)急演練：定期組織業(yè)主進(jìn)行應(yīng)急演練，提高業(yè)主的應(yīng)急處理能力。第四條法律責(zé)任a.甲方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。②甲方在物業(yè)管理過程中，如因自身原因造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方在履行安全宣傳教育職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行安全宣傳教育職責(zé)。②乙方在安全宣傳教育過程中，如因自身原因造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。①未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。②未經(jīng)對方同意，不得利用對方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。第六條合同解除與終止①雙方協(xié)商一致；②甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；③法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。b.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。___