2024年房地產(chǎn)投資顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.2客戶方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目評(píng)估2.2投資項(xiàng)目可行性分析2.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制2.4投資項(xiàng)目投資建議3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)交付方式5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.1.1投資顧問(wèn)方名稱：_________1.1.2投資顧問(wèn)方地址：_________1.1.3投資顧問(wèn)方法定代表人：_________1.1.4投資顧問(wèn)方聯(lián)系電話：_________1.1.5投資顧問(wèn)方電子郵箱：_________1.2客戶方基本信息1.2.1客戶方名稱：_________1.2.2客戶方地址：_________1.2.3客戶方法定代表人：_________1.2.4客戶方聯(lián)系電話：_________1.2.5客戶方電子郵箱：_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目評(píng)估2.1.1投資顧問(wèn)方將對(duì)客戶方指定的投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。2.2投資項(xiàng)目可行性分析2.2.1投資顧問(wèn)方將對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等。2.2.2分析報(bào)告應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施的可行性結(jié)論和建議。2.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制2.3.1投資顧問(wèn)方將識(shí)別投資項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)緩解等。2.4投資項(xiàng)目投資建議2.4.1投資顧問(wèn)方將根據(jù)評(píng)估和可行性分析的結(jié)果，向客戶方提供投資建議。2.4.2投資建議應(yīng)包括投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資策略等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：____（如合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付）5.服務(wù)交付方式5.1服務(wù)成果形式：____（如紙質(zhì)報(bào)告、電子文檔等）5.2服務(wù)成果交付時(shí)間：____（如服務(wù)期限結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)）6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于投資顧問(wèn)方和客戶方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起____年。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸客戶方所有，投資顧問(wèn)方不得以任何形式侵犯客戶方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：客戶方應(yīng)采取必要措施保護(hù)服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任8.1.1如果投資顧問(wèn)方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，客戶方有權(quán)要求投資顧問(wèn)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果投資顧問(wèn)方未能按時(shí)交付服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)向客戶方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為違約金。8.2客戶方違約責(zé)任8.2.1如果客戶方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為違約金。8.2.2如果客戶方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資顧問(wèn)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____（如仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列任何一種情況，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人：投資顧問(wèn)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________客戶方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，為本合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于第三方提供的服務(wù)之外的任何問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利執(zhí)行。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期服務(wù)期限等信息。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3在本合同項(xiàng)下，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方變更18.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。19.第三方退出19.1如果第三方因故退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同第9.2條所述的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：服務(wù)清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，應(yīng)詳細(xì)約定。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)具體、明確。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)詳細(xì)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。投資顧問(wèn)方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？蛻舴轿窗凑蘸贤s定提供必要的信息或協(xié)助。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：如果投資顧問(wèn)方未按時(shí)交付服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)向客戶方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為違約金。如果客戶方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資顧問(wèn)方因此遭受的全部損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.2投資方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍2.2投資方需求分析2.3投資項(xiàng)目推薦2.4投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.5投資策略制定2.6投資過(guò)程跟蹤2.7投資收益評(píng)估3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同履行5.1投資顧問(wèn)義務(wù)5.2投資方義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：投資顧問(wèn)資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除后的處理13.1投資顧問(wèn)服務(wù)終止13.2投資方權(quán)益保護(hù)13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息投資顧問(wèn)方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2投資方基本信息投資方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對(duì)投資方提出的投資需求進(jìn)行分析；（2）根據(jù)投資方的需求，推薦合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目；（3）對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（4）制定投資策略，包括投資時(shí)機(jī)、投資比例等；（5）對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等；（6）對(duì)投資項(xiàng)目的收益進(jìn)行評(píng)估。2.2投資方需求分析投資顧問(wèn)方將對(duì)投資方提供的投資需求進(jìn)行詳細(xì)分析，包括但不限于：（1）投資預(yù)算；（2）投資期限；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)承受能力；（4）投資回報(bào)預(yù)期；（5）投資領(lǐng)域偏好。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至_______年_______月_______日止。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)_______個(gè)月。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）投資方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后一個(gè)月內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條合同履行5.1投資顧問(wèn)義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的投資顧問(wèn)服務(wù)；（2）保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）對(duì)投資方提供的資料和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2投資方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求信息；（3）配合投資顧問(wèn)方的服務(wù)工作。5.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保各自義務(wù)的履行。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：（1）投資顧問(wèn)方提供的服務(wù)內(nèi)容、方法、建議；（2）投資方提供的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何一方商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任（1）如投資顧問(wèn)方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失的，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失；（2）如投資顧問(wèn)方泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方遭受損失的，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失；（3）如投資顧問(wèn)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失的，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失。7.2投資方違約責(zé)任（1）如投資方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付_______%的違約金；（2）如投資方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致投資顧問(wèn)方遭受損失的，投資方應(yīng)賠償投資顧問(wèn)方因此遭受的損失；（3）如投資方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求信息，導(dǎo)致投資顧問(wèn)方提供的服務(wù)存在重大瑕疵的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附上相關(guān)證據(jù)材料；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)后_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除已提供服務(wù)的部分；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：投資顧問(wèn)資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，任何一方均可提出合同變更。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)后_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力本合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1投資顧問(wèn)服務(wù)終止合同解除后，投資顧問(wèn)方應(yīng)立即停止提供投資顧問(wèn)服務(wù)。13.2投資方權(quán)益保護(hù)（1）投資方已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除已提供服務(wù)的部分后，投資顧問(wèn)方應(yīng)退還剩余費(fèi)用；（2）投資方應(yīng)確保其投資項(xiàng)目的合法權(quán)益不受影響。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起_______年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)評(píng)估公司等；（3）咨詢機(jī)構(gòu)，如投資咨詢公司等；（4）其他為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和條件；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)其服務(wù)中的過(guò)失或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額；（2）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失敗，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但需遵守合作協(xié)議和本合同的約定。5.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與投資顧問(wèn)方或投資方發(fā)生法律關(guān)系；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。第六條第三方的更換和終止6.1第三方的更換（1）如第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并作為本合同的附件。6.2第三方的終止（1）如第三方違反合作協(xié)議或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議；（2）第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第七條第三方介入的協(xié)議附件本合同的附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、咨詢協(xié)議等。附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條本合同的解釋和適用本合同對(duì)第三方介入的修正條款，應(yīng)與本合同其他條款共同解釋和適用。如有沖突，以本合同的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確投資顧問(wèn)方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）約定服務(wù)期限、費(fèi)用和支付方式；（3）規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）包含保密條款和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為投資顧問(wèn)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的詳細(xì)約定，是本合同的重要組成部分。2.附件二：投資顧問(wèn)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：（1）證明投資顧問(wèn)方具備從事房地產(chǎn)投資顧問(wèn)業(yè)務(wù)的資質(zhì)；（2）包括相關(guān)證書(shū)、許可證等文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明投資顧問(wèn)方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于投資方提供的項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。附件說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明雙方履行合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）投資顧問(wèn)方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）投資顧問(wèn)方泄露投資方商業(yè)秘密；（3）投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方違反合作協(xié)議或本合同的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）投資顧問(wèn)方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失；（2）投資顧問(wèn)方泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失；（3）投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付_______%的違約金；（4）第三方違反合作協(xié)議或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）投資顧問(wèn)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致投資方錯(cuò)過(guò)投資時(shí)機(jī)，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失；（2）投資顧問(wèn)方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方遭受經(jīng)濟(jì)損失，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方損失；（3）投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，投資顧問(wèn)方有權(quán)要求投資方支付_______%的違約金；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)成果形式3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.信息保密4.1保密義務(wù)4.2保密措施4.3保密期限5.法律責(zé)任5.1違約責(zé)任5.2損害賠償責(zé)任5.3約定爭(zhēng)議解決方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更后的效力8.服務(wù)期限8.1服務(wù)期限起止時(shí)間8.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件8.3服務(wù)期限延長(zhǎng)程序9.投資風(fēng)險(xiǎn)提示9.1投資顧問(wèn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析9.2投資風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容9.3投資者責(zé)任10.投資收益10.1投資收益分配方式10.2投資收益分配比例10.3投資收益分配時(shí)間11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效后的法律效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)投資顧問(wèn)方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.1.2投資方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1.1對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析。2.1.2提供投資項(xiàng)目建議。2.1.3協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目投資決策。2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1收集整理房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)。2.2.2分析研究市場(chǎng)趨勢(shì)和投資機(jī)會(huì)。2.2.3提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.3服務(wù)成果形式2.3.1提供書(shū)面報(bào)告。2.3.2進(jìn)行口頭匯報(bào)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目投資決策完成后X個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1投資方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款。3.3.2若投資方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)投資顧問(wèn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。4.信息保密4.1保密義務(wù)4.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密措施4.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露。4.3保密期限4.3.1本合同約定的保密期限為合同終止后X年。5.法律責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2損害賠償責(zé)任5.2.1若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3約定爭(zhēng)議解決方式5.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除本合同。6.2解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.2.2發(fā)生不可抗力事件解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.3解除后的責(zé)任6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.服務(wù)期限8.1服務(wù)期限起止時(shí)間8.1.1本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。8.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件8.2.1在服務(wù)期限屆滿前，如雙方達(dá)成一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。8.2.2延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境變化、項(xiàng)目需求等。8.3服務(wù)期限延長(zhǎng)程序8.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出延長(zhǎng)服務(wù)期限的請(qǐng)求。8.3.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定延長(zhǎng)服務(wù)期限的具體事宜。9.投資風(fēng)險(xiǎn)提示9.1投資顧問(wèn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析9.1.1投資顧問(wèn)將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期分析，包括市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)等。9.1.2分析報(bào)告應(yīng)包含對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)的評(píng)估。9.2投資風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容9.2.1投資顧問(wèn)應(yīng)向投資者提供詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)提示，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)提示應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性和應(yīng)對(duì)措施。9.3投資者責(zé)任9.3.1投資者應(yīng)根據(jù)投資顧問(wèn)的風(fēng)險(xiǎn)提示，自行判斷投資風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。10.投資收益10.1投資收益分配方式10.1.1投資收益分配方式為按比例分配。10.1.2分配比例由雙方在合同中約定。10.2投資收益分配比例10.2.1投資收益分配比例為房地產(chǎn)投資顧問(wèn)方X%，投資方Y(jié)%。10.2.2分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.3投資收益分配時(shí)間10.3.1投資收益分配時(shí)間為每年X月X日。10.3.2如當(dāng)年無(wú)收益，則分配時(shí)間順延至次年。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資方所有。11.1.2投資顧問(wèn)提供的服務(wù)成果中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸投資顧問(wèn)所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1投資方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2投資顧問(wèn)有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。12.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章。13.3合同生效后的法律效力13.3.1本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除本合同。14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。14.2.2發(fā)生不可抗力事件解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。14.3合同終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款，由合同雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的約定16.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17