2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)過(guò)戶原因及依據(jù)3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶依據(jù)4.過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶方式4.2過(guò)戶流程5.過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.1過(guò)戶稅費(fèi)5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶期限7.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬關(guān)系7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更7.2房產(chǎn)使用權(quán)7.3房產(chǎn)收益權(quán)8.房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修范圍8.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)過(guò)戶后的債務(wù)責(zé)任9.1房產(chǎn)債務(wù)情況9.2房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)10.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)10.1房產(chǎn)權(quán)利10.2房產(chǎn)義務(wù)11.房產(chǎn)過(guò)戶后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證信息甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3雙方婚姻狀況甲方婚姻狀況：已離婚乙方婚姻狀況：已離婚2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：__________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.房產(chǎn)過(guò)戶原因及依據(jù)3.1過(guò)戶原因因甲方與乙方已離婚，根據(jù)雙方協(xié)議及法律規(guī)定，甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2過(guò)戶依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶方式采用法定繼承的方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶流程（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）甲乙雙方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)；（3）房地產(chǎn)交易中心審核通過(guò)后，甲乙雙方按照要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方取得房產(chǎn)證。5.過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.1過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限6.1過(guò)戶時(shí)間自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶期限自本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬關(guān)系7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。7.2房產(chǎn)使用權(quán)乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。7.3房產(chǎn)收益權(quán)乙方享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。8.房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修；（2）房屋內(nèi)外裝修、裝飾的維修；（3）房屋設(shè)施設(shè)備的維修；（4）房屋附屬設(shè)施（如綠化、道路等）的維修。8.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)（1）屬于房屋自然損耗或者不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題或者因甲方原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）屬于房屋共用部分（如電梯、供水供電等）的維修費(fèi)用，由甲方和乙方按照房屋面積比例分擔(dān)。9.房產(chǎn)過(guò)戶后的債務(wù)責(zé)任9.1房產(chǎn)債務(wù)情況房產(chǎn)過(guò)戶前，甲方應(yīng)向乙方明確告知房產(chǎn)所涉及的所有債務(wù)情況，包括但不限于銀行貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。9.2房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方不再承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)責(zé)任，所有債務(wù)均由乙方承擔(dān)。10.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)10.1房產(chǎn)權(quán)利（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）享受房產(chǎn)帶來(lái)的合法收益；（3）在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和改善。10.2房產(chǎn)義務(wù)（1）按照房屋所在地法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋；（2）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）妥善保管房產(chǎn)，防止他人侵犯房產(chǎn)權(quán)益。11.房產(chǎn)過(guò)戶后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中或過(guò)戶后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同的生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等；（2）根據(jù)服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.2第三方與房產(chǎn)過(guò)戶合同的關(guān)系為執(zhí)行合同過(guò)程中提供服務(wù)的第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）如第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中有明確的責(zé)任限額，則以合同約定的限額為準(zhǔn)；（2）如服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如10%）作為責(zé)任限額；（3）如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中故意造成甲乙雙方損失，則無(wú)責(zé)任限額限制。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前向第三方提出書面申請(qǐng)，并約定服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用。6.2第三方收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，并簽訂服務(wù)合同。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.第三方的更換8.1如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可向第三方提出更換請(qǐng)求。8.2第三方應(yīng)在收到更換請(qǐng)求后，在約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，并按照甲乙雙方的要求更換第三方。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1本條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保過(guò)戶過(guò)程的合法性。2.附件二：離婚證明復(fù)印件要求：提供離婚證明的清晰復(fù)印件，包括離婚日期、離婚原因等。說(shuō)明：附件二用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，確保過(guò)戶的合法性。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說(shuō)明：附件三用于證明甲乙雙方的身份信息，確保過(guò)戶的合法性。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.附件五：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：附件五用于確定房產(chǎn)的面積和位置，確保過(guò)戶的準(zhǔn)確性。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：附件六用于明確第三方在過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證要求：提供過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：附件七用于證明過(guò)戶稅費(fèi)已繳納，確保過(guò)戶的合法性。8.附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成的憑證。說(shuō)明：附件八用于證明房產(chǎn)過(guò)戶已完成，確保過(guò)戶的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如未按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付過(guò)戶稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付過(guò)戶稅費(fèi)。如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用及違約金。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)過(guò)戶原因及依據(jù)2.1離婚原因2.2房產(chǎn)過(guò)戶依據(jù)3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)方3.2費(fèi)用明細(xì)及計(jì)算方式4.房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程4.1辦理部門及所需材料4.2辦理流程及時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶期限5.1房產(chǎn)過(guò)戶完成期限5.2違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)益6.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬6.2產(chǎn)權(quán)登記7.房產(chǎn)過(guò)戶后債務(wù)7.1債務(wù)承擔(dān)7.2債務(wù)清償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議12.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單13.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.1.1甲方（離婚方一）姓名：_______1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2離婚雙方基本信息1.2.1乙方（離婚方二）姓名：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.房產(chǎn)過(guò)戶原因及依據(jù)2.1離婚原因2.1.1甲方離婚原因：_______2.1.2乙方離婚原因：_______2.2房產(chǎn)過(guò)戶依據(jù)2.2.1離婚協(xié)議書2.2.2房產(chǎn)證2.2.3其他相關(guān)證明材料3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)方3.1.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：_______3.1.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：_______3.2費(fèi)用明細(xì)及計(jì)算方式3.2.1契稅：_______元3.2.2交易手續(xù)費(fèi)：_______元3.2.3其他費(fèi)用：_______元4.房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程4.1辦理部門及所需材料4.1.1辦理部門：_______4.1.2所需材料：_______4.2辦理流程及時(shí)間4.2.1辦理流程：_______4.2.2辦理時(shí)間：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶期限5.1房產(chǎn)過(guò)戶完成期限5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶完成期限：_______5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：_______5.2.2乙方違約責(zé)任：_______6.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)益6.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬6.1.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬：_______6.2產(chǎn)權(quán)登記6.2.1產(chǎn)權(quán)登記辦理人：_______6.2.2產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間：_______7.房產(chǎn)過(guò)戶后債務(wù)7.1債務(wù)承擔(dān)7.1.1甲方承擔(dān)債務(wù)：_______7.1.2乙方承擔(dān)債務(wù)：_______7.2債務(wù)清償7.2.1債務(wù)清償期限：_______7.2.2債務(wù)清償方式：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2.2如協(xié)商不成，提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.1.2任何一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的名譽(yù)損失10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議12.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單13.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同簽訂時(shí)間13.2.1合同簽訂時(shí)間：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房產(chǎn)過(guò)戶提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的必要性1.2.1為確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行，雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.3第三方介入的條件1.3.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行。1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方因違約行為造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。3.2保險(xiǎn)3.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過(guò)程中不受任何不當(dāng)干擾。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方。5.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方介入的流程5.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2.3第三方開(kāi)始提供服務(wù)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.3第三方介入的終止5.3.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)共同決定終止第三方服務(wù)的具體方式。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.2費(fèi)用承擔(dān)方為合同中約定的費(fèi)用承擔(dān)方。6.2費(fèi)用支付6.2.1雙方應(yīng)在合同中約定支付費(fèi)用的方式和時(shí)間。6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2保密例外7.2.1在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)披露相關(guān)信息。7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)要求的披露，應(yīng)依法披露。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。8.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：該表格需包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、過(guò)戶原因及依據(jù)等。說(shuō)明：該表格用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。2.房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確甲乙雙方的房產(chǎn)過(guò)戶意愿、費(fèi)用承擔(dān)、辦理流程、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是雙方達(dá)成房產(chǎn)過(guò)戶合意的書面文件，具有法律效力。3.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明：該清單用于明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。4.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，是辦理過(guò)戶手續(xù)的依據(jù)。5.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書復(fù)印件。說(shuō)明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚事實(shí)及房產(chǎn)過(guò)戶原因的重要文件。6.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證是證明甲乙雙方身份的重要文件，是辦理過(guò)戶手續(xù)的依據(jù)。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的證明材料。說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料包括但不限于戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未按約定支付相關(guān)費(fèi)用提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自修改合同內(nèi)容其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的名譽(yù)損失3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定于2024年3月31日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用1000元。甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用并賠償乙方名譽(yù)損失。乙方未按約定時(shí)間支付契稅，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延誤，甲方因此遭受損失2000元。乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用并賠償甲方名譽(yù)損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房產(chǎn)所有者信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址2.2房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記日期3.房產(chǎn)過(guò)戶原因及條件3.1離婚原因3.2過(guò)戶條件4.房產(chǎn)過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶方式4.2過(guò)戶流程4.3需提交的材料5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.房產(chǎn)過(guò)戶期限6.1過(guò)戶期限6.2違約責(zé)任7.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同履行及變更8.1合同履行方式8.2合同變更條件及程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：離婚證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息（1）甲方（男方）姓名：____________________（2）甲方（男方）身份證號(hào)碼：____________________（3）乙方（女方）姓名：____________________（4）乙方（女方）身份證號(hào)碼：____________________1.2房產(chǎn)所有者信息（1）房產(chǎn)所有者姓名：____________________（2）房產(chǎn)所有者身份證號(hào)碼：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址（1）房產(chǎn)所在地：____________________（2）房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)及用途（1）房產(chǎn)面積：____________________（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________（3）房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記日期（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________（2）房產(chǎn)登記日期：____________________3.房產(chǎn)過(guò)戶原因及條件3.1離婚原因（1）甲方與乙方因____________________原因離婚。3.2過(guò)戶條件（1）雙方自愿離婚；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；（3）雙方同意房產(chǎn)過(guò)戶。4.房產(chǎn)過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶方式（1）房產(chǎn)過(guò)戶采用登記過(guò)戶方式。4.2過(guò)戶流程（1）雙方簽訂本合同；（2）提交相關(guān)材料至房產(chǎn)管理部門；（3）房產(chǎn)管理部門審核通過(guò)；（4）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.3需提交的材料（1）離婚證明；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（3）雙方身份證；（4）房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表；（5）其他相關(guān)材料。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)契稅；（2）乙方承擔(dān)印花稅；（3）雙方共同承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)過(guò)戶期限6.1過(guò)戶期限（1）自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任（1）如一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)_元。7.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用7.1費(fèi)用種類（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)；（2）手續(xù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)手續(xù)費(fèi)；（3）雙方共同承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。8.合同履行及變更8.1合同履行方式（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的處分。8.2合同變更條件及程序（1）如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。（2）任何變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后__天內(nèi)，共同協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶；（2）一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_元；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，合同終止。12.2合同終止條件（1）合同約定的過(guò)戶期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：離婚證明文件14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2范圍（1）第三方可能包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、合同履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方可共同決定是否需要第三方介入。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.2介入授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。（2）授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)__元。18.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。（2）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保其行為的合法性。19.2與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。（2）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保其行為的合法性。19.3與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在甲乙雙方之間起橋梁作用，協(xié)助雙方履行合同。（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方應(yīng)以書面形式提出終止介入申請(qǐng)。（2）終止介入后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同其他條款的約定，對(duì)第三方介入后的行為亦具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門的公章或檔案章。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房產(chǎn)過(guò)戶的重要依據(jù)。2.附件二：離婚證明文件詳細(xì)要求：提供有效的離婚證明文件，如離婚證、法院調(diào)解書等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的離婚事實(shí)，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需注明評(píng)估日期和評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)的過(guò)戶價(jià)值，是計(jì)算稅費(fèi)的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，包括雙方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：此附件用于向房產(chǎn)管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需加蓋身份證持有人的簽名。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的身份證件真實(shí)性，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。6.附件六：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，需加蓋戶口本持有人的簽名。7.附件七：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方或乙方無(wú)法親自辦理過(guò)戶手續(xù)，需提供授權(quán)委托書，授權(quán)第三方代為辦理。說(shuō)明：此附件用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，是辦理過(guò)戶的合法依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_元。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，如未按時(shí)完成，則需向乙方支付違約金__元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_元。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則需向甲方支付違約金__元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，則需向甲乙雙方支付最高不超過(guò)__元的賠償。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，則違約方需向守約方支付違約金或賠償損失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在__日內(nèi)處理完畢相關(guān)事宜，如未按時(shí)處理，則違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)來(lái)源1.2.2房產(chǎn)原購(gòu)房合同、貸款合同等相關(guān)文件2.離婚房產(chǎn)過(guò)戶原因及依據(jù)2.1離婚雙方自愿離婚協(xié)議2.2房產(chǎn)過(guò)戶的法律依據(jù)及相關(guān)政策3.房產(chǎn)過(guò)戶的方式及流程3.1房產(chǎn)過(guò)戶方式3.2房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議3.2.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)3.2.3支付相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)4.房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議的時(shí)間4.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的時(shí)間4.3房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢的時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶后雙方的產(chǎn)權(quán)關(guān)系5.2房產(chǎn)過(guò)戶后雙方的維修義務(wù)5.3房產(chǎn)過(guò)戶后雙方的共有權(quán)義務(wù)6.房產(chǎn)過(guò)戶中的爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序6.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)7.房產(chǎn)過(guò)戶中的保密條款7.1雙方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的信息保密7.2保密期限及范圍8.房產(chǎn)過(guò)戶中的違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式9.房產(chǎn)過(guò)戶中的解除合同條款9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理事宜10.合同生效、終止及變更10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同變更程序及法律效力11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同爭(zhēng)議管轄13.1合同爭(zhēng)議管轄法院14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號(hào)碼：（11010119900307，1.3住址：（北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)），（北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)）1.5房產(chǎn)基本信息1.5.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)1.5.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)ZZ路ZZ號(hào)1.5.3面積：100平方米1.5.4用途：住宅1.5.5產(chǎn)權(quán)來(lái)源：、婚后共同購(gòu)買2.離婚房產(chǎn)過(guò)戶原因及依據(jù)2.1離婚雙方自愿離婚協(xié)議，雙方同意離婚，并達(dá)成離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議。2.2房產(chǎn)過(guò)戶的法律依據(jù)及相關(guān)政策：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意將房產(chǎn)過(guò)戶給一方。3.離婚房產(chǎn)過(guò)戶的方式及流程3.1房產(chǎn)過(guò)戶方式：雙方協(xié)商一致，將房產(chǎn)過(guò)戶給。3.2房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議3.2.2、攜帶身份證、房產(chǎn)證等材料，前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2.3支付相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，包括契稅、印花稅、登記費(fèi)等。4.離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議的時(shí)間：2024年5月10日4.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的時(shí)間：2024年5月15日前4.3房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢的時(shí)間：2024年5月20日前5.離婚房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶后成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。5.2放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)利，不再承擔(dān)任何與該房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)。6.離婚房產(chǎn)過(guò)戶中的爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院解決。6.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.離婚房產(chǎn)過(guò)戶中的保密條款7.1雙方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限及范圍：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。保密范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)信息、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。8.房產(chǎn)過(guò)戶中的違約責(zé)任8.1若未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。8.2若未在約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。8.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的全部損失。9.房產(chǎn)過(guò)戶中的解除合同條款9.1在房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除合同。9.2若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同生效、終止及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢。10.3合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。11.2補(bǔ)充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.2合同簽署日期：2024年5月10日13.合同爭(zhēng)議管轄13.1合同爭(zhēng)議管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶代理等。15.2第三方介入的目的：為合同雙方的房產(chǎn)過(guò)戶提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法性、合規(guī)性和效率性。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同雙方的委托，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保辦理過(guò)程合法、合規(guī)。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件、資料，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理流程。16.3第三方有權(quán)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。17.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同雙方的委托，及時(shí)、高效地完成各項(xiàng)服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)價(jià)值的5%，超過(guò)部分由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的介入方式及程序19.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.3合同雙方應(yīng)在簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》后，將協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門審核。20.第三方介入的變更及解除20.1合同雙方或第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)書面通知對(duì)方，單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，與合同雙方之間不存在產(chǎn)權(quán)關(guān)系。21.2第三方與政府部門的關(guān)系：第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法向政府部門提供相關(guān)文件、資料，并接受政府部門的管理和監(jiān)督。21.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系：若合同涉及貸款事宜，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保貸款手續(xù)的辦理。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。22.2第三方介入費(fèi)用支付方式：合同雙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方介入費(fèi)用，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方在履行合同過(guò)程中與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，合同雙方或第三方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)過(guò)戶的具體條款，雙方的權(quán)利義務(wù)，以及房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體，是雙方達(dá)成房產(chǎn)過(guò)戶的基本法律文件。2.離婚雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，身份證信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明雙方身份，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必備文件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，房產(chǎn)證信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的關(guān)鍵文件。4.房產(chǎn)原購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包含購(gòu)房時(shí)間、價(jià)格、面積、用途等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的購(gòu)買歷史，可能涉及房產(chǎn)的稅費(fèi)計(jì)算。5.房貸合同復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)包含貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)存在貸款情況，可能涉及貸款余額的結(jié)清。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估價(jià)值等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，可能影響過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算。7.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)填寫完整，包括雙方信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：是辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的正式文件。8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方泄露合同雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償合同雙方因信息泄露造成的全部損失。示例：若信息泄露導(dǎo)致合同一方損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失2萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。5.違約行為：合同雙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息。示例：若第三方介入費(fèi)用為2萬(wàn)元，逾期付款的利息為每日萬(wàn)分之五。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名及身份證號(hào)1.2房產(chǎn)相關(guān)信息2.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.房產(chǎn)過(guò)戶原因及目的4.房產(chǎn)過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備4.3辦理過(guò)戶手續(xù)4.4支付相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限7.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用及收益7.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押限制8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式及金額9.合同解除條件及程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止條件12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)：05678，乙方身份證號(hào)：056791.3房產(chǎn)相關(guān)信息：房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：2.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方持有房產(chǎn)證及房屋所有權(quán)證明文件2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人3.房產(chǎn)過(guò)戶原因及目的房產(chǎn)過(guò)戶原因：雙方離婚，根據(jù)離婚協(xié)議約定，乙方需將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下房產(chǎn)過(guò)戶目的：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，維護(hù)雙方合法權(quán)益4.房產(chǎn)過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶申請(qǐng)：甲方向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備：提供離婚證、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料4.3辦理過(guò)戶手續(xù)：按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.4支付相關(guān)費(fèi)用：支付房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體金額根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值及當(dāng)?shù)卣叽_定5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)負(fù)責(zé)繳納6.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用及收益：房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)7.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押限制：甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲乙任何一方未按合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)8.1.2甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1.3乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)8.1.4雙方因房產(chǎn)過(guò)戶事宜發(fā)生爭(zhēng)議，未能按約定解決8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)行情確定8.3賠償方式及金額8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商結(jié)果確定9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章11.1.2合同約定的條件全部滿足11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢11.2.2雙方書面同意終止合同12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：離婚證復(fù)印件12.3附件三：雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的情形2.1在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以書面同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和難度，以及可能造成損失的范圍進(jìn)行約定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。4.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。4.3第三方因不可抗力、甲乙雙方行為或雙方均有過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。7.3第三方與其他方的關(guān)系由各自合同約定，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。8.2第三方介入后，合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改，以明確第三方的責(zé)任范圍和限額。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.3附件三：第三方保密協(xié)議10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.離婚證復(fù)印件要求：提供離婚證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：離婚證是證明雙方婚姻關(guān)系解除的法律文件，是合同履行的重要前提。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：身份證是證明個(gè)人身份的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，確保甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任的法律文件，保護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方隱私和商業(yè)秘密的法律文件。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)過(guò)戶價(jià)值的依據(jù)，對(duì)合同履行至關(guān)重要。8.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書是向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶的正式文件。9.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，明確稅費(fèi)計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算表是確定過(guò)戶稅費(fèi)的基礎(chǔ)，對(duì)雙方的資金安排有重要影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)。1.2甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。1.4雙方因房產(chǎn)過(guò)戶事宜發(fā)生爭(zhēng)議，未能按約定解決。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)行情確定。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.違約責(zé)任示例3.1若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。3.2若乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3.3若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過(guò)戶合同5本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)權(quán)屬1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)類型1.5房產(chǎn)估值2.離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號(hào)碼2.3離婚雙方聯(lián)系方式2.4離婚雙方居住地址3.離婚房產(chǎn)過(guò)戶原因3.1離婚原因3.2過(guò)戶原因4.離婚房產(chǎn)過(guò)戶方式4.1過(guò)戶方式4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶地點(diǎn)5.離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.1費(fèi)用項(xiàng)目5.2費(fèi)用金額5.3費(fèi)用支付方式6.離婚房產(chǎn)過(guò)戶期限6.1過(guò)戶期限6.2違約責(zé)任7.離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.2手續(xù)所需材料7.3手續(xù)辦理責(zé)任8.離婚房產(chǎn)過(guò)戶后續(xù)事項(xiàng)8.1稅費(fèi)繳納8.2房產(chǎn)登記8.3產(chǎn)權(quán)證辦理9.離婚房產(chǎn)過(guò)戶爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：離婚協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：過(guò)戶所需材料清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：離婚協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：過(guò)戶所需材料清單第一部分：合同如下：1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)為X，產(chǎn)權(quán)人為甲方（男方）和乙方（女方），雙方共同擁有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。1.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。1.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.4房產(chǎn)類型房產(chǎn)為類型的住宅，具體為棟單元室。1.5房產(chǎn)估值房產(chǎn)根據(jù)機(jī)構(gòu)評(píng)估，估值為人民幣萬(wàn)元。2.離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名甲方（男方）：乙方（女方）：2.2離婚雙方身份證號(hào)碼甲方（男方）：11010119900307乙方（女方）：1101011990040823452.3離婚雙方聯(lián)系方式甲方（男方）方（女方）：139001390002.4離婚雙方居住地址甲方（男方）：省市區(qū)街道號(hào)乙方（女方）：省市區(qū)街道號(hào)3.離婚房產(chǎn)過(guò)戶原因3.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。3.2過(guò)戶原因因離婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，雙方同意將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方（女方）名下。4.離婚房產(chǎn)過(guò)戶方式4.1過(guò)戶方式雙方同意采用方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶時(shí)間雙方約定自合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)將在市區(qū)街道號(hào)房地產(chǎn)交易中心辦理。5.離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.1費(fèi)用項(xiàng)目房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用金額房產(chǎn)交易稅費(fèi)：人民幣元產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣元代理服務(wù)費(fèi)：人民幣元5.3費(fèi)用支付方式甲方（男方）負(fù)責(zé)支付上述費(fèi)用，乙方（女方）無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。6.離婚房產(chǎn)過(guò)戶期限6.1過(guò)戶期限自合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任若任何一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁`約金。7.離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2手續(xù)所需材料房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本原件、離婚證原件、銀行繳納稅費(fèi)憑證等。7.3手續(xù)辦理責(zé)任雙方應(yīng)確保辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料齊全，如因材料不齊全導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，責(zé)任由提供材料方承擔(dān)。8.離婚房產(chǎn)過(guò)戶后續(xù)事項(xiàng)8.1稅費(fèi)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前繳納完畢，乙方（女方）應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前提供繳納完稅費(fèi)的相關(guān)憑證。8.2房產(chǎn)登記房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方（女方）應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)證辦理房產(chǎn)登記完成后，乙方（女方）應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。9.離婚房產(chǎn)過(guò)戶爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向省市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進(jìn)行