北方商鋪?zhàn)赓U合同范例

北方商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息返還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、押金及履行其他合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行本合同義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)。

五、押金及返還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息返還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方先行墊付租金或其他違約金。

十、限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或產(chǎn)生任何違法行為。

10.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)履行合同義務(wù)的責(zé)任，從而為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過限制條款，確保租賃物的合理使用，維護(hù)了甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

丙方代表：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、押金及履行其他合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行本合同義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)。

五、押金及返還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息返還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利與利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、無任何違法用途。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

8.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。

九、甲方的違約責(zé)任與限制條款

9.1如甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

9.2如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.3如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.4甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自增加租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，