小區(qū)內(nèi)單元門維修合同范例

小區(qū)內(nèi)單元門維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)單元門存在安全隱患，為確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小區(qū)內(nèi)單元門維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：小區(qū)內(nèi)所有單元門的檢查、維修及更換。

2.維修內(nèi)容：

（1）檢查單元門開關(guān)是否靈活，門鎖是否正常；

（2）檢查門體及門框是否存在破損、變形等情況；

（3）檢查門禁系統(tǒng)是否正常運行；

（4）更換損壞的單元門、門鎖及門禁系統(tǒng)配件。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成小區(qū)內(nèi)所有單元門的檢查及維修工作。

2.乙方應(yīng)在維修期限到期前將維修情況及維修費用清單提交甲方審核。

三、維修費用

1.乙方根據(jù)實際維修情況及材料費用，向甲方收取維修費用。

2.維修費用包括但不限于以下項目：

（1）人工費；

（2）材料費；

（3）運輸費；

（4）其他相關(guān)費用。

四、付款方式

1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費用清單及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付維修費用。

2.付款方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、維修質(zhì)量保證

1.乙方承諾維修后的單元門在正常使用條件下，保證使用期限不少于______年。

2.如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致單元門損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未按時支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.小區(qū)內(nèi)單元門維修項目清單；

2.小區(qū)內(nèi)單元門維修費用清單；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)單元門存在安全隱患，為確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，甲方委托乙方進行小區(qū)內(nèi)單元門的維修工作，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，以保障甲方權(quán)益和工程質(zhì)量。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小區(qū)內(nèi)單元門維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：小區(qū)內(nèi)所有單元門的檢查、維修及更換。

2.維修內(nèi)容：

（1）檢查單元門開關(guān)是否靈活，門鎖是否正常；

（2）檢查門體及門框是否存在破損、變形等情況；

（3）檢查門禁系統(tǒng)是否正常運行；

（4）更換損壞的單元門、門鎖及門禁系統(tǒng)配件。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成小區(qū)內(nèi)所有單元門的檢查及維修工作。

2.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按期完成維修任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

三、維修費用及支付

1.乙方根據(jù)實際維修情況及材料費用，向甲方提交維修費用清單。

2.丙方對維修費用清單進行審核，確保費用合理、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)在收到丙方審核通過的維修費用清單及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付維修費用。

4.付款方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)對維修工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對乙方的維修工作進行驗收，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準的維修工程進行返工。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準的維修工程進行返工。

4.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行驗收，并提出整改意見。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。

2.乙方應(yīng)確保維修后的單元門在正常使用條件下，保證使用期限不少于______年。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方提出的整改意見及時進行整改。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的維修質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.如乙方維修后的單元門在正常使用條件下，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方或丙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.小區(qū)內(nèi)單元門維修項目清單；

2.小區(qū)內(nèi)單元門維修費用清單；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入，旨在確保維修工程的質(zhì)量和安全，保障甲方的權(quán)益，避免因維修質(zhì)量問題給甲方帶來損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理方，對業(yè)主的生命財產(chǎn)安全負有責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)維修工作，可以確保維修工程的質(zhì)量和進度，保障業(yè)主的利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于對維修費用進行控制，降低維修成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的小區(qū)單元門維修能力，甲方希望委托乙方進行小區(qū)內(nèi)單元門的維修工作，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小區(qū)內(nèi)單元門維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：小區(qū)內(nèi)所有單元門的檢查、維修及更換。

2.維修內(nèi)容：

（1）檢查單元門開關(guān)是否靈活，門鎖是否正常；

（2）檢查門體及門框是否存在破損、變形等情況；

（3）檢查門禁系統(tǒng)是否正常運行；

（4）更換損壞的單元門、門鎖及門禁系統(tǒng)配件。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成小區(qū)內(nèi)所有單元門的檢查及維修工作。

2.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按期完成維修任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

三、維修費用及支付

1.乙方根據(jù)實際維修情況及材料費用，向甲方提交維修費用清單。

2.丙方對維修費用清單進行審核，確保費用合理、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)在收到丙方審核通過的維修費用清單及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付維修費用。

4.付款方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)對維修工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對乙方的維修工作進行驗收，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準的維修工程進行返工。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。

2.乙方有權(quán)要求丙方對維修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標準的維修工程進行返工，并要求相應(yīng)賠償。

4.乙方有權(quán)要求丙方對維修工程進行驗收，并提出整改意見。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中能夠獲得必要的配合和支持，包括但不限于提供維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付維修費用，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理意見，并積極配合丙方的工作。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付維修費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如甲方未提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.小區(qū)內(nèi)單元門維修項目清單；

2.小區(qū)內(nèi)單元門維修費用清單；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的