租房委托使用合同范例

租房委托使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付房屋租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞、遺失等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并要求對方承擔違約責任。

7.2甲方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋的裝修及維護服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付房屋租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞、遺失等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

5.3丙方作為房屋的裝修及維護服務提供方，應按照甲方要求，負責房屋的裝修、維護及保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

六、第三方責任

6.1丙方應保證其提供的裝修及維護服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

6.2丙方應按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的裝修及維護工作。

6.3丙方應承擔因裝修及維護過程中造成的房屋損壞責任，并負責修復或賠償。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。

7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3丙方應負責因裝修及維護不當造成的房屋損壞，并負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任。

8.3丙方未按時完成裝修及維護工作，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.4丙方因裝修及維護不當造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)的裝修及維護服務，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，降低甲方因房屋維護而產(chǎn)生的成本和風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，如租金的及時收取、房屋的完好維護等。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋的出租收益最大化，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，降低因乙方或丙方違約行為可能帶來的損失。此外，甲方通過引入第三方，實現(xiàn)了對房屋維護的專業(yè)化、規(guī)范化管理，提高了房屋的整體品質(zhì)和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1空間位于____________________，使用面積為____________________平方米，空間權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付空間租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將空間及附屬設施交還甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞、遺失等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、空間使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用空間及附屬設施，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得損壞空間及附屬設施。

5.2乙方應負責空間及附屬設施的正常使用和維護，確保空間及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

5.3丙方作為商業(yè)運營管理公司，應按照乙方的需求，提供專業(yè)的運營管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全管理等。

六、第三方責任

6.1丙方應保證其提供的運營管理服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

6.2丙方應按照乙方的需求，在合同約定的期限內(nèi)完成運營管理服務的各項任務。

6.3丙方應承擔因運營管理不當造成的空間損壞責任，并負責修復或賠償。

七、運營管理責任

7.1丙方應負責空間的市場推廣和品牌建設，提高空間的知名度和客流量。

7.2丙方應確?？臻g的日常運營安全，包括消防安全、食品安全等。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2甲方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或損壞空間及附屬設施，應承擔賠償責任。

7.3丙方未按時完成運營管理服務，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.4丙方因運營管理不當造成空間損壞，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.空間權(quán)屬證明文件復印件；

2.空間平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間能夠充分利用空間進行商業(yè)活動，并獲得專業(yè)的運營管理服務，從而提升經(jīng)營效益和客戶滿意度。乙方通過選擇丙方作為第三方主體，旨