按揭房子合同范例

按揭房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)；

2.買方同意按照以下約定，向賣方支付涉案房產(chǎn)的按揭貸款；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房產(chǎn)的按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1涉案房產(chǎn)基本情況：

房屋地址：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋權(quán)屬：_________________________

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明：

賣方應(yīng)向買方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第二條按揭貸款

2.1貸款金額：_________________________

2.2貸款期限：_________________________

2.3貸款利率：_________________________

2.4還款方式：_________________________

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向賣方支付涉案房產(chǎn)的按揭貸款；

3.2買方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還按揭貸款。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.按揭貸款合同；

3.房屋買賣合同。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)；

2.買方同意按照以下約定，向賣方支付涉案房產(chǎn)的按揭貸款；

3.擔(dān)保方愿意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房產(chǎn)的按揭貸款事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1涉案房產(chǎn)基本情況：

房屋地址：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋權(quán)屬：_________________________

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明：

賣方應(yīng)向買方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第二條按揭貸款

2.1貸款金額：_________________________

2.2貸款期限：_________________________

2.3貸款利率：_________________________

2.4還款方式：_________________________

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、滯納金等全部款項。

3.2擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至買方按揭貸款全部還清之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得以任何理由免除其擔(dān)保責(zé)任。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有對涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方在按揭貸款期限內(nèi)，不得對涉案房產(chǎn)進(jìn)行處置。

4.3買方有權(quán)在擔(dān)保方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條買方責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還按揭貸款。

5.2買方如未按時足額償還按揭貸款，應(yīng)向賣方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方如需提前還款，應(yīng)提前向賣方及擔(dān)保方提出申請，并遵守相關(guān)手續(xù)。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的真實性、合法性和完整性，不得隱瞞或欺詐買方。

6.2賣方應(yīng)配合買方辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3賣方如未按時配合買方辦理按揭貸款手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方如違反本合同約定，未按時配合買方辦理按揭貸款手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

7.2賣方如違反本合同約定，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

7.3賣方如違反本合同約定，未按時配合買方辦理按揭貸款手續(xù)，且拒絕支付違約金，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.按揭貸款合同；

3.房屋買賣合同；

4.擔(dān)保合同。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的貸款保障，確保甲方在按揭貸款期間能夠安心使用涉案房產(chǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款，確保自身在交易中的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了乙方的責(zé)任，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“貸款方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.借款方有意向向貸款方申請貸款用于購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為借款方的貸款提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房產(chǎn)的貸款事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1涉案房產(chǎn)基本情況：

房屋地址：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋權(quán)屬：_________________________

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明：

借款方應(yīng)向貸款方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第二條貸款事項

2.1貸款金額：_________________________

2.2貸款期限：_________________________

2.3貸款利率：_________________________

2.4還款方式：_________________________

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為借款方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、滯納金等全部款項。

3.2擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至借款方貸款全部還清之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得以任何理由免除其擔(dān)保責(zé)任。

第四條借款方權(quán)益

4.1借款方享有獲得貸款的權(quán)利，并有權(quán)按照約定的條件使用貸款。

4.2借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，因個人原因提前償還部分或全部貸款。

4.3借款方在貸款期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е逻€款困難，有權(quán)與貸款方協(xié)商延期還款。

第五條借款方責(zé)任

5.1借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款。

5.2借款方如未按時足額償還貸款，應(yīng)向貸款方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3借款方如需提前償還貸款，應(yīng)提前向貸款方提出申請，并遵守相關(guān)手續(xù)。

第六條甲方（貸款方）責(zé)任

6.1貸款方應(yīng)按照約定的條件，及時發(fā)放貸款。

6.2貸款方應(yīng)提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，協(xié)助借款方了解貸款相關(guān)事宜。

6.3貸款方如違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金。

第七條甲方（貸款方）的違約及限制條款

7.1貸款方如違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)貸款金額的_________%。

7.2貸款方如違反本合同約定，未提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)貸款金額的_________%。

7.3貸款方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率或增加其他不合理費(fèi)用，借款方有權(quán)解除合同，并要求貸款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬