出租物業(yè)托管合同范例

出租物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租物業(yè)托管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“出租物業(yè)”，乙方愿意對出租物業(yè)進行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《出租物業(yè)基本情況表》。

第二條托管范圍及期限

2.1乙方同意自本合同生效之日起，對出租物業(yè)進行托管，托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)對出租物業(yè)進行日常管理、維護和保養(yǎng)，并有權(quán)對出租物業(yè)進行合法的出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金及押金。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理出租物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對出租物業(yè)進行合法、合規(guī)的托管，確保出租物業(yè)的安全、整潔和完好。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求支付租金及押金。

4.3乙方在托管期間，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第五條租金及押金

5.1出租物業(yè)的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，押金在本合同解除后無息退還。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，因出租物業(yè)權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租；

（3）乙方在托管期限內(nèi)，因故無法繼續(xù)托管；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租物業(yè)基本情況表》

二、《租金支付憑證》

三、《押金支付憑證》

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“出租物業(yè)”，乙方愿意對出租物業(yè)進行托管，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《出租物業(yè)基本情況表》。

第二條托管范圍及期限

2.1乙方同意自本合同生效之日起，對出租物業(yè)進行托管，托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供____________________服務(wù)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在托管期間，確保出租物業(yè)的合法使用，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告出租物業(yè)的運營情況，包括但不限于租金收入、物業(yè)維護費用等。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對出租物業(yè)進行日常管理、維護和保養(yǎng)。

4.2乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對出租物業(yè)進行合法的出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。

4.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供____________________服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.3丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條租金及押金

6.1出租物業(yè)的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，押金在本合同解除后無息退還。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.2若乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方在托管期間，出租物業(yè)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租物業(yè)基本情況表》

二、《租金支付憑證》

三、《押金支付憑證》

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，提高出租物業(yè)的管理水平，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租物業(yè)的合法使用，維護甲方對出租物業(yè)的權(quán)益，并通過合同約定，對乙方的違約行為進行限制，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物業(yè)基本情況表》。

第二條租賃范圍及期限

2.1乙方同意自本合同生效之日起，租賃甲方租賃物業(yè)，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供____________________服務(wù)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物業(yè)。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理租賃物業(yè)的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物業(yè)，并有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對租賃物業(yè)進行合理的使用和改造。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并保持租賃物業(yè)的整潔和完好。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供____________________服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.3丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條租金及押金

6.1租賃物業(yè)的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，押金在本合同解除后無息退還。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未按時提供符合約定的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方違反合同約定，擅自進入或干擾乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若甲方未配合乙方辦理租賃物業(yè)的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物業(yè)基本情況表》

二、《租金支付憑證》

三、《押金支付憑證》

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙