中環(huán)地產(chǎn)合同范例

中環(huán)地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________（大寫：__________）支付給甲方，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管方及售后服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供監(jiān)管及售后服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________（大寫：__________）支付給甲方，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗(yàn)收、使用及維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

3.2丙方作為售后服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)使用過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理收取。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督丙方的監(jiān)管及售后服務(wù)工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定支付房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管及售后服務(wù)過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)過程中，提供詳細(xì)的服務(wù)記錄和費(fèi)用清單。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付房款。

5.2乙方不得擅自改動(dòng)標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得將其用于非法用途。

5.4乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

5.5乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過丙方的監(jiān)管及售后服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

8.2丙方的介入有助于規(guī)范標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗(yàn)收、使用及維護(hù)過程，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，能夠獲得合理的回報(bào)，并保障其合法權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，維護(hù)自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管及維修服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供監(jiān)管及維修服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________（大寫：__________）支付給甲方，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方作為監(jiān)管及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗(yàn)收、使用及維修進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

3.2丁方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.3丁方有權(quán)要求乙方在使用過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.4丁方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理收取。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督丁方的監(jiān)管及維修服務(wù)工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定支付房款。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管及維修服務(wù)過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)過程中，提供詳細(xì)的服務(wù)記錄和費(fèi)用清單。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方不得擅自改動(dòng)標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定支付房款。

5.4甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.5甲方違反本合同約定，擅自改動(dòng)標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方和丁方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八