成都個人售房合同范例

成都個人售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為購房定金。甲方收到定金后，視為雙方簽訂本合同的初步確認。

2.3乙方在支付定金后__________日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付甲方相應的過戶費用。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將所有應繳稅費支付完畢。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款額__________%的違約金。

5.3甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價格__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為購房定金。

2.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付甲方相應的過戶費用。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將所有應繳稅費支付完畢。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款額__________%的違約金。

5.2甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價格__________%的違約金。

5.3丙方作為擔保人，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

5.4甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

6.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或贈與他人標的房產(chǎn)。

6.3乙方在未支付完全部房款前，不得對標的房產(chǎn)進行任何裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到賠償，從而維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保了在交易過程中甲方權(quán)益的最大化，降低了交易風險，保障了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為購房定金。

2.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付甲方相應的過戶費用。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將所有應繳稅費支付完畢。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的情況下，要求甲方支付相當于標的房產(chǎn)成交價格__________%的違約金。

5.2乙方在支付定金和部分房款后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方返還已支付的款項，并支付相應的利息。

5.3丙方作為擔保人，如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付已支付的房款及違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價格__________%的違約金。

6.2甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自對標的房產(chǎn)進行任何處分，包括但不限于抵押、贈與等。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙