免租認購合同范例

免租認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）免租認購事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、免租認購期限

1.甲方同意將房產(chǎn)免租提供給乙方使用，免租認購期限為__________年。

2.免租認購期限自甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日起計算。

三、免租認購條件

1.乙方應(yīng)在免租認購期限內(nèi)，按照甲方的要求，對房產(chǎn)進行裝修、改造等必要措施，確保房產(chǎn)符合乙方使用需求。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)、維修等責(zé)任。

四、免租認購費用

1.甲方同意在免租認購期限內(nèi)，不向乙方收取租金。

2.乙方應(yīng)在免租認購期滿后，按照市場行情，向甲方支付相當(dāng)于免租認購期限內(nèi)租金總額的認購費用。

五、房產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)

1.免租認購期滿后，房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方在免租認購期限內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬變更或無法繼續(xù)使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方在免租認購期限內(nèi)，如擅自提高認購費用，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方在免租認購期限內(nèi)，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.免租認購期限起始日期證明

4.雙方身份證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）免租認購事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方在免租認購期間內(nèi)的義務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、免租認購期限

1.甲方同意將房產(chǎn)免租提供給乙方使用，免租認購期限為__________年。

2.免租認購期限自甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日起計算。

四、免租認購條件

1.乙方應(yīng)在免租認購期限內(nèi)，按照甲方的要求，對房產(chǎn)進行裝修、改造等必要措施，確保房產(chǎn)符合乙方使用需求。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)、維修等責(zé)任。

五、免租認購費用

1.甲方同意在免租認購期限內(nèi)，不向乙方收取租金。

2.乙方應(yīng)在免租認購期滿后，按照市場行情，向甲方支付相當(dāng)于免租認購期限內(nèi)租金總額的認購費用。

3.丙方對本項費用承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的免租認購期限使用房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的裝修、改造等行為，確保符合約定標(biāo)準。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用的相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

七、甲方的利益

1.甲方享有在免租認購期滿后，優(yōu)先購買乙方認購房產(chǎn)的權(quán)利。

2.甲方享有乙方在免租認購期間內(nèi)對房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益的分配權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押房產(chǎn)。

3.乙方如需對房產(chǎn)進行裝修、改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

4.乙方在免租認購期滿后，應(yīng)按照約定支付認購費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.免租認購期限起始日期證明

4.雙方身份證明

5.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在免租認購期間內(nèi)履行義務(wù)。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利和利益條款，保障自己在合同中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低了甲方的風(fēng)險。本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)甲方的長期利益最大化，確保房產(chǎn)的合理利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）免租認購事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方在免租認購期間內(nèi)的義務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、免租認購期限

1.甲方同意將房產(chǎn)免租提供給乙方使用，免租認購期限為__________年。

2.免租認購期限自甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日起計算。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有在免租認購期限內(nèi)對房產(chǎn)的獨占使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房產(chǎn)進行必要的裝修、改造，無需事先獲得甲方同意。

3.乙方享有在免租認購期滿后，優(yōu)先購買房產(chǎn)的權(quán)利。

五、乙方的利益

1.乙方在免租認購期間內(nèi)，無需支付租金，節(jié)省了運營成本。

2.乙方在免租認購期滿后，若決定購買房產(chǎn)，可享受優(yōu)惠的認購價格。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高免租認購期滿后的認購費用，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方在免租認購期間內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.免租認購期限起始日期證明

4.雙方身份證明

5.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過免租認購的方式，乙方能夠以較低的成本獲得房產(chǎn)的使用權(quán)，并