平安抵押合同范例

平安抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體用途）需要資金，同意將其擁有所有權(quán)的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

三、借款及還款事項

3.1甲方向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2借款期限為____________________年，自借款之日起算。

3.3甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整。

（2）分期還款：自借款之日起____________________個工作日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣____________________元整。

（3）最后還款：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余借款本金及利息。

四、抵押物保管

4.1乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行保管，甲方不得妨礙乙方對抵押物的保管。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得優(yōu)先償還乙方借款本金及利息。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.借款合同

4.還款計劃表

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體用途）需要資金，為保障乙方借款的安全，甲方同意將其擁有所有權(quán)的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保，同時丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

三、借款及還款事項

3.1甲方向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2借款期限為____________________年，自借款之日起算。

3.3甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整。

（2）分期還款：自借款之日起____________________個工作日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣____________________元整。

（3）最后還款：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余借款本金及利息。

四、丙方擔保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方在甲方無法履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔全部或部分還款責(zé)任。

4.3丙方擔保期間，甲方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有損害乙方利益的違約行為。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在抵押期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但不得改變抵押物的用途或進行處分。

（2）在乙方要求提前解除抵押權(quán)時，甲方有權(quán)要求乙方給予合理的補償。

（3）在還款期間，甲方有權(quán)要求乙方提供還款證明，以證明其已履行還款義務(wù)。

5.2甲方承擔以下責(zé)任：

（1）按照約定的時間、金額和方式向乙方還款。

（2）保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。

（3）在借款期限內(nèi)，不得有損害乙方利益的違約行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________%。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自解除抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為抵押物評估價值的____________________%。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保人，其介入本合同的目的在于增加借款的安全系數(shù)，保障甲方的利益。

7.2第三方介入有助于提高甲乙雙方對合同的遵守度，降低違約風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為抵押人和借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保借款的安全。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高其在合同中的話語權(quán)，更好地維護自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.借款合同

4.還款計劃表

5.丙方擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體用途）需要資金，為滿足甲方借款需求，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起算。

二、還款方式及利息

2.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：貸款發(fā)放之日起____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整。

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個工作日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣____________________元整。

（3）最后還款：貸款期限屆滿之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余貸款本金及利息。

2.2貸款利息按年利率____________________%計算，每月計提利息，于每月的最后一個工作日支付。

三、丙方擔保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方在甲方無法履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔全部或部分還款責(zé)任。

3.3丙方擔保期間，甲方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有損害乙方利益的違約行為。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用于約定的用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財務(wù)報表和證明材料，以核實甲方的經(jīng)營狀況和還款能力。

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、要求丙方履行擔保責(zé)任等措施。

4.2乙方承擔以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向甲方提供貸款。

（2）在貸款期間，乙方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)和指導(dǎo)，協(xié)助甲方改善財務(wù)狀況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________%。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變貸款用途或進行重大投資，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)移或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

6.2丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、總結(jié)

7.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過合同條款的設(shè)置，乙方確保了貸款的安全性，同時維護了自身的權(quán)益，降低了信貸風(fēng)險。

7.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和