銀川房屋租賃合同范例

銀川房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋所有權證號：__________，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需支付押金人民幣__________元整，用于房屋租賃期間的維修及損壞賠償。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的使用維護，保持房屋及附屬設施完好。

六、房屋維修責任

6.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：

6.1.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

6.1.2房屋非主體結構、非承重構件的維修責任由乙方承擔；

6.1.3房屋附屬設施、設備的維修責任由雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.1.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（房屋管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋所有權證號：__________，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，對房屋進行日常維護和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需支付押金人民幣__________元整，用于房屋租賃期間的維修及損壞賠償。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的使用維護，保持房屋及附屬設施完好。

5.3丙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

六、第三方責任與權利

6.1丙方責任：

6.1.1丙方負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、修繕、綠化等。

6.1.2丙方有權對乙方進行租賃期間的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方進行整改。

6.1.3丙方有權對乙方造成的房屋損壞進行維修，維修費用由乙方承擔。

6.2丙方權利：

6.2.1丙方有權對房屋進行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，以提升房屋品質(zhì)和居住體驗。

6.2.2丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有房屋的收益權，包括但不限于租金收入。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

7.3甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方限制條款：

8.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

8.2.3乙方不得對房屋進行任何破壞性裝修或改造。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為房屋管理方，甲方可以專注于房屋收益，降低管理成本和風險。

2.丙方作為專業(yè)機構，能夠提供更專業(yè)的房屋維護和管理服務，提升房屋品質(zhì)。

3.三方合作模式有利于優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)房屋租賃市場的良性發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋收益權，通過合同明確自身權益，保障自身利益。

2.甲方作為主導方，能夠?qū)Ψ课葑赓U過程進行有效監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

3.甲方通過合同條款的設置，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進行制約，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（房屋管理及維修服務提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋所有權證號：__________，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋管理及維修服務提供方，負責房屋的日常維護和維修工作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需支付押金人民幣__________元整，用于房屋租賃期間的維修及損壞賠償。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的使用維護，保持房屋及附屬設施完好。

5.3丙方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

六、第三方責任與權利

6.1丙方責任：

6.1.1丙方負責房屋的日常維護和維修，包括但不限于清潔、修繕、綠化等。

6.1.2丙方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)響應維修請求，并在____日內(nèi)完成維修工作。

6.1.3丙方應保證維修服務的質(zhì)量和效率，不得無故拖延或拒絕維修。

6.2丙方權利：

6.2.1丙方有權根據(jù)維修需要進入房屋進行檢查和維修。

6.2.2丙方有權要求乙方提供必要的維修材料和工具。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有房屋的居住權，包括但不限于使用、居住、裝修等權利。

7.2乙方有權要求甲方或丙方提供必要的維修服務，并有權監(jiān)督維修工作的質(zhì)量。

7.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.1.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

8.2甲方限制條款：

8.2.1甲方不得無故提高租金，如有提高，應提前____個月通知乙方。

8.2.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先取得乙方的同意。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確