古園林旅店租賃合同

古園林旅店租賃合同合同編號(hào)：__________古園林旅店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的古園林旅店租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方古園林旅店的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金共計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方租賃古園林旅店的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的古園林旅店的現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并負(fù)責(zé)古園林旅店的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全等工作。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證古園林旅店的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或歇業(yè)。第四條合同的變更與終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離古園林旅店。4.3本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離古園林旅店。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古園林旅店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.古園林旅店房產(chǎn)證復(fù)印件5.租金支付憑證6.合同變更與終止協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離古園林旅店。3.乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有古園林旅店并提供給乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃古園林旅店并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃古園林旅店的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可以提前終止合同。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.租賃物損壞：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.合同變更與終止：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古園林旅店的