物業(yè)欄桿維護(hù)合同范例

物業(yè)欄桿維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)名稱）：____________________

乙方（維護(hù)單位名稱）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)欄桿維護(hù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)欄桿進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有欄桿，包括但不限于圍墻、柵欄、護(hù)欄等。

二、維護(hù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)欄桿的定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換。

2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：欄桿表面清潔、欄桿結(jié)構(gòu)加固、欄桿損壞部位修復(fù)、欄桿表面涂層噴涂等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對維護(hù)后的欄桿進(jìn)行驗(yàn)收，確保欄桿符合甲方的要求。

三、維護(hù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽一年。

四、維護(hù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)欄桿維護(hù)費(fèi)用清單》進(jìn)行收費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期維護(hù)費(fèi)用人民幣____元。

4.3乙方在完成每次維護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照《物業(yè)欄桿維護(hù)費(fèi)用清單》支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、維護(hù)質(zhì)量及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保欄桿維護(hù)質(zhì)量。

5.2如因乙方原因?qū)е聶跅U維護(hù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并免費(fèi)進(jìn)行整改。

5.3乙方在維護(hù)過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致欄桿損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

6.2如乙方未按約定完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)欄桿維護(hù)費(fèi)用清單

2.物業(yè)欄桿維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)名稱）：____________________

乙方（維護(hù)單位名稱）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)欄桿維護(hù)資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)欄桿進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有欄桿，包括但不限于圍墻、柵欄、護(hù)欄等。

二、維護(hù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)欄桿的定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換。

2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：欄桿表面清潔、欄桿結(jié)構(gòu)加固、欄桿損壞部位修復(fù)、欄桿表面涂層噴涂等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對維護(hù)后的欄桿進(jìn)行驗(yàn)收，確保欄桿符合甲方的要求。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量評估，并將評估結(jié)果報(bào)告甲方。

四、維護(hù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽一年。

五、維護(hù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)欄桿維護(hù)費(fèi)用清單》進(jìn)行收費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期維護(hù)費(fèi)用人民幣____元。

5.3乙方在完成每次維護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照《物業(yè)欄桿維護(hù)費(fèi)用清單》支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行整改。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，并有權(quán)要求丙方將評估結(jié)果報(bào)告甲方。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，決定是否續(xù)簽本合同。

6.4甲方應(yīng)按約定支付維護(hù)費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保欄桿維護(hù)質(zhì)量。

7.2如因乙方原因?qū)е聶跅U維護(hù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并免費(fèi)進(jìn)行整改。

7.3乙方在維護(hù)過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致欄桿損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督和評估工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的____%。

8.2如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并暫停支付相應(yīng)維護(hù)費(fèi)用。

8.3如乙方連續(xù)兩次被丙方發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)欄桿維護(hù)費(fèi)用清單

2.物業(yè)欄桿維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以提高維護(hù)質(zhì)量，降低維護(hù)成本，增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化了對乙方維護(hù)工作的監(jiān)督和評估，有利于提高維護(hù)質(zhì)量，降低維護(hù)成本，確保甲方物業(yè)的安全和美觀。同時，甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主委員會名稱）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：____________________

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)名稱）：____________________

鑒于甲方作為業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)管理維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域，乙方作為物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的小區(qū)物業(yè)維護(hù)能力，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好，環(huán)境整潔。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量調(diào)查等。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)建議，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽一年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單》進(jìn)行收費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣____元。

4.3乙方在完成每次服務(wù)后，甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單》支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并有權(quán)要求丙方將評估結(jié)果報(bào)告乙方。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，提出服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施，并要求甲方支持。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

7.2如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單

2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過丙方的第三方評估，能夠確保其服務(wù)質(zhì)量得到客觀評價，從而提升