建筑工程聯(lián)營(yíng)終止施工合同

建筑工程聯(lián)營(yíng)終止施工合同合同編號(hào)：__________建筑工程聯(lián)營(yíng)終止施工合同甲方：__________乙方：__________鑒于：甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有位于__________的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)；乙方為項(xiàng)目施工方，具備相關(guān)施工資質(zhì)；雙方為了保障各自合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、終止施工1.1本合同簽訂后，原合同立即終止，乙方不得再進(jìn)行任何施工活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施確保已施工部分的安全穩(wěn)定，避免發(fā)生安全事故。1.3乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同附件。二、違約金2.1乙方未按照原合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：2.2乙方未按照本合同約定終止施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）按照原合同約定的施工進(jìn)度，計(jì)算應(yīng)終止施工部分的工程款；（2）違約金金額為應(yīng)終止施工部分工程款的__________%。三、賠償責(zé)任3.1乙方因自身原因?qū)е略贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，原合同即終止，雙方不再享有原合同的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤出項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，向甲方交付相關(guān)工程資料。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：違約金計(jì)算明細(xì)表一、附件列表：1.違約金計(jì)算明細(xì)表2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程款支付證明4.資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.施工現(xiàn)場(chǎng)交接記錄7.工程資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程量與原合同約定的工程量差距超過(guò)__________%。2.乙方未按照本合同約定終止施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在終止施工通知發(fā)出后__________日內(nèi)未撤出項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，經(jīng)甲方通知后__________日內(nèi)仍未整改到位。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程聯(lián)營(yíng)合同：指甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為施工方，雙方共同合作完成建筑工程的合同。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.終止施工：指根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，停止進(jìn)行施工活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加大投入，確保施工進(jìn)度趕上原合同約定的進(jìn)度。2.乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。3.乙方安全事故：甲方應(yīng)要求乙方立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。4.乙方未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)要求乙方立即支付，必要時(shí)可依法采取訴訟等手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因故需要提前終止建筑工程聯(lián)營(yíng)合同。2.乙方未按照原合同約定完成施工，甲方需要終止合同。3.乙方