住宅區(qū)車庫擴建合同

住宅區(qū)車庫擴建合同合同編號：__________甲方地址：乙方地址：一、擴建車庫的基本情況1.1車庫位置：位于住宅區(qū)__________。1.2車庫面積：擴建后的車庫面積為__________平方米。1.3車庫用途：主要用于甲方及住宅區(qū)居民的停車需求。二、擴建車庫的工程內(nèi)容2.1乙方負責對車庫進行擴建，包括設計、施工、驗收等全過程。2.2擴建工程應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及建設標準進行，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方應按照甲方提供的車庫擴建方案進行施工，如需調(diào)整，應征得甲方同意。三、擴建車庫的工程費用3.1乙方承擔擴建車庫的全部工程費用，包括設計費、施工費、材料費等。3.2甲方負責協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于場地征用、管線遷移等。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、工程進度與驗收4.1乙方應按照雙方約定的工期完成擴建工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.2工程驗收合格后，乙方應將車庫交付甲方使用。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、合同的解除、終止和違約責任5.1在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方在合同履行過程中如需變更條款，應簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.車庫擴建設計方案4.工程預算明細表5.施工圖紙6.驗收標準及方法7.違約責任認定及相關(guān)法律規(guī)定8.爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定9.合同履行過程中所需的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方延期完成工程，未按照約定承擔違約責任，視為違約。3.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。4.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有車庫擴建需求的住宅區(qū)所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔車庫擴建工程的設計、施工等服務的企事業(yè)單位或個人。3.車庫擴建：指在現(xiàn)有車庫基礎(chǔ)上進行擴大面積、改善設施等工程。4.工程預算：指完成車庫擴建工程所需的全部費用。5.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照驗收標準進行整改，直至達到驗收標準。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：按照約定的爭議解決方式進行解決。4.甲方未支付工程款：及時與甲方溝通，催促支付工程款。5.乙方擅自變更、解除或終止合同：依法維護自身權(quán)益，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為住宅區(qū)所有者或授權(quán)代表，乙方為具備車庫擴建資質(zhì)的企事業(yè)單位或個人。2.甲方有車庫擴建需求，乙方愿意承擔相關(guān)工程。3.雙方就車