自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述土地使用權(quán)及房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)及房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，該土地使用權(quán)及房屋的權(quán)屬證明如下：

（1）土地使用權(quán)證：__________________________

（2）房屋所有權(quán)證：__________________________

1.2上述土地使用權(quán)及房屋的面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付上述土地使用權(quán)及房屋的成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到上述土地使用權(quán)及房屋后____________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)上述土地使用權(quán)及房屋的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)上述土地使用權(quán)及房屋的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按本合同約定交付上述土地使用權(quán)及房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

5.3乙方未按本合同約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：土地使用權(quán)及房屋具體情況說(shuō)明

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述土地使用權(quán)及房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，該土地使用權(quán)及房屋的權(quán)屬證明如下：

（1）土地使用權(quán)證：__________________________

（2）房屋所有權(quán)證：__________________________

1.2上述土地使用權(quán)及房屋的面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付上述土地使用權(quán)及房屋的成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源、信用狀況等進(jìn)行審查。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)前，要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

6.2乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：土地使用權(quán)及房屋具體情況說(shuō)明

附件二：付款憑證

附件三：丙方擔(dān)保合同

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過(guò)本合同的制定，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)，同時(shí)也為乙方的合法權(quán)益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述土地使用權(quán)及房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，該土地使用權(quán)及房屋的權(quán)屬證明如下：

（1）土地使用權(quán)證：__________________________

（2）房屋所有權(quán)證：__________________________

1.2上述土地使用權(quán)及房屋的面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付上述土地使用權(quán)及房屋的成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供完整的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的驗(yàn)收。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)在乙方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

6.2甲方在交付標(biāo)的物過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方