個人租房定金合同范例

個人租房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3乙方如提前終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方，并支付剩余租賃期限內(nèi)的租金。

三、定金及押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為定金，該定金在租賃期滿后無違約情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于抵扣租賃期間的房屋設(shè)施損壞、維修等費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，應承擔維修責任，并支付相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方按時履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3乙方如提前終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方，并支付剩余租賃期限內(nèi)的租金。

三、定金及押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為定金，該定金在租賃期滿后無違約情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于抵扣租賃期間的房屋設(shè)施損壞、維修等費用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.2丙方承諾在乙方未按本合同約定支付租金、逾期繳納維修費用等情況下，代為履行支付義務。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋租賃合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、房屋使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；如累計滯納金達到____元，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，應承擔維修責任，并支付相關(guān)費用。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為擔保人，承擔擔保責任，以保障甲方在乙方違約時的利益。甲方作為出租人，享有房屋租賃合同項下的全部權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)定，強化了甲方的權(quán)利，確保甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.確保房屋設(shè)施得到合理使用，避免因乙方不當使用造成損失。

3.通過違約及限制條款的設(shè)定，降低甲方在租賃期間的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。

2.為甲方提供了一種保障機制，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償。

3.促進租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃關(guān)系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買人）：__________

丙方（貸款金融機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為方便乙方分期付款，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣__________元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付金額人民幣__________元。

2.3乙方應在貸款批準后按照丙方提供的還款計劃，分期支付剩余購房款。

三、貸款事宜

3.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款總額為人民幣__________元，貸款期限為____年。

3.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成貸款審批，并向乙方發(fā)放貸款。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的貸款按約定發(fā)放。

4.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)直接從甲方處追討欠款。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在貸款期限內(nèi)按計劃分期償還貸款的權(quán)利。

5.2乙方在貸款期限內(nèi)，如因個人原因提前還款，有權(quán)按照貸款合同約定的提前還款條款操作。

5.3乙方在貸款期間，如遇到不可抗力導致無法償還貸款，有權(quán)向丙方提出延期還款申請。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付每日等額貸款金額的____%作為違約金。

6.2甲方在乙方支付首付后，不得擅自提高房產(chǎn)價格或單方面解除合同。

6.3甲方不得要求乙方支付額外的購房費用或手續(xù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障乙方的購房權(quán)益，確保乙方能夠按照貸款計劃順利購房。甲方作為房屋所有人，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，同時也要遵守合同中的違約及限制條款。丙方作為貸款金融機構(gòu)，通過擔保責任，保障了自身的貸款安全。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過