租賃合同范例免租期

租賃合同范例免租期第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2乙方承租租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方需于租賃期限屆滿前__個月向甲方支付租賃物押金，押金金額為________________________元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方同意給予乙方__個月免租期，免租期為____年__月__日至____年__月__日。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期間如因非人為因素導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

5.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)描述；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2乙方承租租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方需于租賃期限屆滿前__個月向甲方支付租賃物押金，押金金額為________________________元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方同意給予乙方__個月免租期，免租期為____年__月__日至____年__月__日。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的金額為租賃物總租金的__%，即________________________元。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或賠償因乙方使用造成的損失。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)描述；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租金回收風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益，同時通過限制條款和違約責(zé)任，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。本合同的簽訂有助于規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及交易條件

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為________________________，房產(chǎn)面積共計________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為________________________元，乙方應(yīng)按約定的分期付款方式支付房款。

二、分期付款及免息期

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首期房款________________________元。

2.2乙方同意在后續(xù)__年內(nèi)按月分期支付剩余房款，每月支付金額為________________________元。

2.3甲方同意給予乙方__個月免息期，免息期為____年__月__日至____年__月__日。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__%，即________________________元。

3.3如乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的房款。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在合同約定的免息期內(nèi)免息使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在支付首期房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的付款計劃支付房款。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首期房款后__個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.3如甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)付款金額的__%。

6.2乙方不得在未支付全部房款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)照片及詳細(xì)描述；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障