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文檔簡(jiǎn)介
別墅訂購(gòu)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方所擁有的位于__________________________的別墅(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”)。
2.乙方同意出售標(biāo)的別墅給甲方。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為位于__________________________的別墅,具體位置詳見附件一。
1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)歸乙方所有,甲方購(gòu)買標(biāo)的別墅后,乙方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1標(biāo)的別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:__________________________)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。
2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。
2.4交易價(jià)格的支付方式為:人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等,具體支付方式由雙方另行約定。
第三條合同履行及標(biāo)的別墅交付
3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的別墅在交付甲方時(shí)符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。
3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方交付標(biāo)的別墅。
3.3甲方在收到標(biāo)的別墅后,應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出。
第四條爭(zhēng)議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
5.4附件:
附件一:標(biāo)的別墅位置圖
附件二:標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證明
附件三:標(biāo)的別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
附件四:標(biāo)的別墅配套設(shè)施清單
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方所擁有的位于__________________________的別墅(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”)。
2.乙方同意出售標(biāo)的別墅給甲方。
3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為位于__________________________的別墅,具體位置詳見附件一。
1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)歸乙方所有,甲方購(gòu)買標(biāo)的別墅后,乙方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1標(biāo)的別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:__________________________)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。
2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。
2.4交易價(jià)格的支付方式為:人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等,具體支付方式由雙方另行約定。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。
3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付擔(dān)保金。
3.3擔(dān)保方保證在甲方未能按照本合同約定支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有標(biāo)的別墅的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在乙方出售標(biāo)的別墅給第三方時(shí),甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買。
4.2甲方在標(biāo)的別墅過戶登記后,享有標(biāo)的別墅的獨(dú)立使用權(quán)。
4.3甲方在履行合同過程中,如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的別墅權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條乙方違約責(zé)任
5.1乙方未能按時(shí)交付標(biāo)的別墅,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付標(biāo)的別墅總價(jià)款千分之五的違約金。
5.2乙方未能保證標(biāo)的別墅的質(zhì)量,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條限制條款
6.1乙方不得在標(biāo)的別墅交付前將其轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
6.2乙方在標(biāo)的別墅交付后,不得干涉甲方的正常使用。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:標(biāo)的別墅位置圖
附件二:標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證明
附件三:標(biāo)的別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
附件四:標(biāo)的別墅配套設(shè)施清單
結(jié)尾總結(jié):
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任,降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,避免因乙方違約而遭受損失。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
名稱:_____________________________
住所:_____________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于:
1.乙方有意向出售其擁有的位于__________________________的別墅(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”)。
2.甲方有意向購(gòu)買標(biāo)的別墅。
3.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易,并提供相關(guān)服務(wù)。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為位于__________________________的別墅,具體位置詳見附件一。
1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)歸乙方所有,甲方購(gòu)買標(biāo)的別墅后,乙方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1標(biāo)的別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:__________________________)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。
2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。
2.4交易價(jià)格的支付方式為:人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等,具體支付方式由雙方另行約定。
第三條中介方責(zé)任
3.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的別墅的買賣交易,并確保交易流程的順利進(jìn)行。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的別墅的過戶登記手續(xù)。
3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有標(biāo)的別墅的出售權(quán),在交易過程中,乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定。
4.2乙方在交易完成后,享有標(biāo)的別墅的收益權(quán),包括但不限于租金收入等。
4.3乙方在標(biāo)的別墅交付前,有權(quán)對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。
第五條甲方違約責(zé)任
5.1甲方未能按時(shí)支付定金或房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付標(biāo)的別墅總價(jià)款千分之五的違約金。
5.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方在交易過程中提供虛假信息,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條限制條款
6.1甲方在交易完成前,不得將標(biāo)的別墅轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
6.2甲方在標(biāo)的別墅交付后,不得干涉乙方的正常使用。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:標(biāo)的別墅位置圖
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