別墅訂購合同范例

別墅訂購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方所擁有的位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的別墅給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________________________的別墅，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方購買標(biāo)的別墅后，乙方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方另行約定。

第三條合同履行及標(biāo)的別墅交付

3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的別墅在交付甲方時(shí)符合合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的別墅。

3.3甲方在收到標(biāo)的別墅后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

附件一：標(biāo)的別墅位置圖

附件二：標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證明

附件三：標(biāo)的別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

附件四：標(biāo)的別墅配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方所擁有的位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的別墅給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________________________的別墅，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方購買標(biāo)的別墅后，乙方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方另行約定。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保方保證在甲方未能按照本合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的別墅的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方出售標(biāo)的別墅給第三方時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

4.2甲方在標(biāo)的別墅過戶登記后，享有標(biāo)的別墅的獨(dú)立使用權(quán)。

4.3甲方在履行合同過程中，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的別墅權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未能按時(shí)交付標(biāo)的別墅，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的別墅總價(jià)款千分之五的違約金。

5.2乙方未能保證標(biāo)的別墅的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1乙方不得在標(biāo)的別墅交付前將其轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.2乙方在標(biāo)的別墅交付后，不得干涉甲方的正常使用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的別墅位置圖

附件二：標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證明

附件三：標(biāo)的別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

附件四：標(biāo)的別墅配套設(shè)施清單

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其擁有的位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”）。

2.甲方有意向購買標(biāo)的別墅。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________________________的別墅，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方購買標(biāo)的別墅后，乙方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅過戶登記后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方另行約定。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的別墅的買賣交易，并確保交易流程的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的別墅的過戶登記手續(xù)。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的別墅的出售權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定。

4.2乙方在交易完成后，享有標(biāo)的別墅的收益權(quán)，包括但不限于租金收入等。

4.3乙方在標(biāo)的別墅交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未能按時(shí)支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的別墅總價(jià)款千分之五的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1甲方在交易完成前，不得將標(biāo)的別墅轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.2甲方在標(biāo)的別墅交付后，不得干涉乙方的正常使用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的別墅位置圖