2025建設工程施工合同特點

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具備相關資質和能力的施工單位，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方向甲方提供建設工程施工服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程預算：1.5工程質量標準：二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應按照下列支付方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方合同總價款的%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的%；（4）剩余款項在工程保修期內按乙方提供的保修服務情況予以支付。三、工期3.1雙方確認，本工程的開工日期為：年月日。3.2雙方確認，本工程的竣工日期為：年月日。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期。甲方因特殊情況需提前竣工的，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后，乙方應采取措施確保提前竣工。四、工程質量及保修4.1乙方應按照約定的工程質量標準完成施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收合格后，乙方應提供一年的免費保修服務，保修期內發(fā)生的質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合乙方應將工程交付甲方，并辦理相關手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守國家的法律法規(guī)，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行。解決辦法：如有法律法規(guī)變更，雙方應及時協(xié)商調整合同內容，確保合同合法有效。2.工程質量是合同履行的關鍵，乙方應確保工程質量符合約定標準。解決辦法：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方進行整改。3.合同價款的支付和結算應嚴格按照約定的方式和時間進行。解決辦法：雙方應互相核對工程進度和質量，確保支付和結算的合理性。解決辦法：定期召開協(xié)調會議，及時解決工程進展中的問題和爭議。5.如有違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔業(yè)主角色的當事人，負責工程的發(fā)起和資金的提供。2.乙方：指合同中承擔施工任務的當事人，負責工程的實施和工程質量的保證。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程預算和合同約定的其他費用。4.工期：指雙方約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。5.工程質量標準：指雙方約定的工程質量應達到的國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.保修服務：指乙方在工程驗收合格后提供的一定期限內的免費維修和保養(yǎng)服務。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、園林綠化、裝修裝飾等。2.適用于乙方為具備相關資質和能力的施工單位，甲方為業(yè)主或項目管理方。3.適用于合同雙方為平等民事主體，自愿簽訂并履行合同義務。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。3.保密條款：雙方應對合同內容及工程相關的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.知識產權：乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔責任。5.環(huán)境保護：乙方