2025農(nóng)村土地征用合同樣式

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)）的畝土地使用權(quán)，該土地涉及農(nóng)村土地征用項(xiàng)目，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地征用范圍及面積1.1甲方同意將位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)）的畝土地征用給乙方使用。具體地塊位置、面積等詳見附件一。第二條土地征用價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地征用價(jià)格共計(jì)人民幣元整（大寫：元整），其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將土地征用價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條土地征用期限3.1本合同約定的土地征用期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在土地征用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)征用土地的權(quán)屬地位，確保土地征用合法有效。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付土地給乙方使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付土地征用費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付土地的違約金。6.3如乙方未按照本合同約定支付土地征用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址等信息，確保合同主體的合法性。2.明確土地征用范圍及面積：合同中應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、面積等基本情況，并附上相關(guān)附件，以避免后續(xù)因土地范圍和面積不清引發(fā)的爭(zhēng)議。3.土地征用價(jià)格及支付方式：明確乙方向甲方支付的土地征用價(jià)格，以及支付方式和時(shí)間，確保合同條款的清晰性。4.土地征用期限：明確土地征用的起始和終止時(shí)間，確保雙方對(duì)土地征用期限有共同的理解。5.遵守法律法規(guī)：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保合同的合法性。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金，以防止一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對(duì)農(nóng)村集體土地實(shí)行征用，并給予土地所有權(quán)人、使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人的權(quán)利。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家依法對(duì)農(nóng)村集體土地實(shí)行征用時(shí)，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的補(bǔ)償費(fèi)用。4.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國家依法對(duì)農(nóng)村集體土地實(shí)行征用時(shí)，對(duì)需要安置的人員給予的補(bǔ)助費(fèi)用。5.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國家依法對(duì)農(nóng)村集體土地實(shí)行征用時(shí)，對(duì)地上附著物和青苗的所有人給予的補(bǔ)償費(fèi)用。6.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人時(shí)，需辦理的登記手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地征用項(xiàng)目：當(dāng)農(nóng)村集體土地需要被征用，用于國家或公共利益項(xiàng)目時(shí)，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。3.土地使用權(quán)出租：當(dāng)土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出租給他人時(shí)。4.土地使用權(quán)抵押：當(dāng)土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)抵押給他人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.土地征用前的現(xiàn)狀調(diào)查：雙方應(yīng)共同進(jìn)行土地征用前的現(xiàn)狀調(diào)查，明確土地上的附著物、青苗等具體情況，并作為合同附件。2.土地交付時(shí)間：明確甲方應(yīng)將土地交付給乙方的具體時(shí)間，以及交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.土地征用款的支付進(jìn)度：明確乙方向甲方支付土地征用款的進(jìn)度安排，包括首付款、中期付款和尾款等。4.土地使用權(quán)的變更登記：明確雙方在合同履行完畢后，應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)手續(xù)和時(shí)間。5.環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境和文物古跡。6.合同的解除和終止：明確合同在何種情況下可以被解除或終止，以及解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)征用土地的權(quán)屬地位的相關(guān)文件。2.土地現(xiàn)狀照片：顯示土地征用前