2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為房產(chǎn)銷售2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為房產(chǎn)銷售本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權屬情況2.3房產(chǎn)銷售目標3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理服務內容5.1房產(chǎn)銷售推廣5.2房產(chǎn)銷售渠道5.3房產(chǎn)銷售團隊6.房產(chǎn)銷售價格及傭金6.1房產(chǎn)銷售價格確定方式6.2傭金計算方式6.3傭金支付方式7.房產(chǎn)銷售渠道拓展7.1新渠道開發(fā)7.2現(xiàn)有渠道維護7.3渠道合作模式8.房產(chǎn)銷售團隊管理8.1團隊組建8.2團隊培訓8.3團隊考核9.信息保密及使用9.1甲方信息保密9.2乙方信息保密9.3信息使用規(guī)范10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：____________________2.1.2房產(chǎn)地址：____________________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.1.4房產(chǎn)面積：____________________2.1.5房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)權屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權人：____________________2.2.2房產(chǎn)所有權證號：____________________2.2.3房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：____________________2.3房產(chǎn)銷售目標2.3.1預計銷售價格：____________________2.3.2預計銷售時間：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同終止日期：____________________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：____________________4.2代理費用支付方式：____________________4.3代理費用支付時間：____________________5.代理服務內容5.1房產(chǎn)銷售推廣5.1.1制作宣傳資料：____________________5.1.2發(fā)布廣告：____________________5.1.3參加展會：____________________5.2房產(chǎn)銷售渠道5.2.1開發(fā)新渠道：____________________5.2.2維護現(xiàn)有渠道：____________________5.3房產(chǎn)銷售團隊5.3.1組建銷售團隊：____________________5.3.2培訓銷售團隊：____________________5.3.3考核銷售團隊：____________________6.房產(chǎn)銷售價格及傭金6.1房產(chǎn)銷售價格確定方式：____________________6.2傭金計算方式：____________________6.3傭金支付方式：____________________7.房產(chǎn)銷售渠道拓展7.1新渠道開發(fā)7.1.1聯(lián)系潛在合作伙伴：____________________7.1.2簽訂合作協(xié)議：____________________7.2現(xiàn)有渠道維護7.2.1定期溝通：____________________7.2.2解決渠道問題：____________________7.3渠道合作模式7.3.1傭金分成：____________________7.3.2推薦獎勵：____________________8.房產(chǎn)銷售團隊管理8.1團隊組建8.1.1招聘銷售人員：____________________8.1.2確定團隊架構：____________________8.1.3制定團隊管理制度：____________________8.2團隊培訓8.2.1產(chǎn)品知識培訓：____________________8.2.2銷售技巧培訓：____________________8.2.3客戶服務培訓：____________________8.3團隊考核8.3.1考核指標：____________________8.3.2考核周期：____________________8.3.3考核結果運用：____________________9.信息保密及使用9.1甲方信息保密9.1.1甲方提供的信息僅限乙方使用：____________________9.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露信息：____________________9.2乙方信息保密9.2.1乙方收集的客戶信息僅用于本次銷售活動：____________________9.2.2乙方不得將客戶信息用于其他商業(yè)目的：____________________9.3信息使用規(guī)范9.3.1信息使用需符合相關法律法規(guī)：____________________9.3.2信息使用需遵循誠實守信原則：____________________10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付滯納金：____________________10.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致銷售受阻，甲方應承擔相應責任：____________________10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按合同約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金：____________________10.2.2乙方泄露甲方或客戶信息，應承擔相應的法律責任：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：____________________11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________________11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地：____________________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未改正的：____________________12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的：____________________12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方：____________________12.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除后的善后事宜：____________________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：____________________13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定：____________________13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：____________________14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括：____________________14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題：____________________14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：____________________14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內容、職責及權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于：16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方的職責范圍；16.1.3第三方的服務內容和標準；16.1.4第三方的費用及支付方式；16.1.5第三方的責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責范圍和服務內容確定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方提供的虛假信息或錯誤評估造成的損失；17.2.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定造成的損失。17.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方委托第三方進行相關服務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系為合作服務關系，乙方提供相關服務以協(xié)助第三方履行其職責。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方介入本合同履行，其服務內容應與本合同的標的和目的相一致。18.4第三方與其他方的責任劃分18.4.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。18.4.2甲乙雙方對第三方的責任不承擔責任，除非甲乙雙方有明確約定。19.第三方變更19.1第三方如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更后，其權利、義務和責任由變更后的第三方承擔。20.合同終止20.1第三方介入的合同終止，應按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。21.其他21.1本合同中未明確的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理合同要求：合同文本需完整、清晰，簽字蓋章齊全。說明：本附件為合同主體文件，包括合同、雙方基本信息、合同標的、合同期限、代理費用及支付方式、代理服務內容、房產(chǎn)銷售價格及傭金、房產(chǎn)銷售渠道拓展、房產(chǎn)銷售團隊管理、信息保密及使用、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、其他約定事項等。2.附件二：房產(chǎn)信息資料要求：提供房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權證照、評估報告等。說明：本附件為合同標的的相關資料，用于證明房產(chǎn)的權屬情況和市場價值。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的服務協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務行為。4.附件四：甲方提供的信息資料要求：提供甲方提供的所有信息資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息等。說明：本附件為甲方提供的信息資料，用于證明甲方的履約能力和信息真實性。5.附件五：乙方提供的信息資料要求：提供乙方收集和使用的客戶信息、市場信息等。說明：本附件為乙方收集和使用的客戶信息資料，用于證明乙方的服務效果和市場分析能力。6.附件六：第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件為第三方費用支付憑證，用于證明第三方費用的實際支付情況。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件為爭議解決相關文件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實。乙方未按合同約定完成銷售目標。乙方泄露甲方或客戶信息。第三方未按協(xié)議提供服務質量。2.違約責任認定標準：甲方未按時支付代理費用：應向乙方支付滯納金。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實：甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未按合同約定完成銷售目標：應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方或客戶信息：乙方應承擔相應的法律責任。第三方未按協(xié)議提供服務質量：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為銀行同期貸款利率。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方損失10萬元，甲方應賠償乙方10萬元。乙方未按合同約定在6個月內完成銷售目標，乙方應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的10%。乙方泄露客戶信息，導致客戶遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償客戶損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為房產(chǎn)銷售1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件及日期2.合同標的2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.2房產(chǎn)銷售代理期限2.3房產(chǎn)銷售代理費用3.房產(chǎn)銷售代理權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.房產(chǎn)銷售代理費用結算4.1費用結算方式4.2費用結算時間4.3費用支付方式5.房產(chǎn)銷售代理成果考核5.1成果考核標準5.2成果考核時間5.3成果考核結果處理6.房產(chǎn)銷售代理合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約責任承擔7.2違約責任賠償7.3違約責任爭議解決8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.2合同解除后的費用結算12.3合同解除后的其他事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)銷售代理費用明細表14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)銷售方）名稱：1.1.2甲方（房產(chǎn)銷售方）地址：1.1.3甲方（房產(chǎn)銷售方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（房產(chǎn)銷售方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（房產(chǎn)銷售代理方）名稱：1.1.6乙方（房產(chǎn)銷售代理方）地址：1.1.7乙方（房產(chǎn)銷售代理方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（房產(chǎn)銷售代理方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年__月__日1.2.2簽訂地點：__市__區(qū)__路__號1.3合同生效條件及日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效日期：2024年__月__日2.合同標的2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.1.1房產(chǎn)銷售代理區(qū)域：__市__區(qū)2.1.2房產(chǎn)銷售代理項目：__樓盤名稱2.1.3房產(chǎn)銷售代理類型：新建商品房銷售代理2.2房產(chǎn)銷售代理期限2.2.1代理期限：自2024年__月__日至2025年__月__日2.2.2代理期限屆滿后，如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商。2.3房產(chǎn)銷售代理費用2.3.1代理費用總額：人民幣__元整2.3.2代理費用支付方式：按季度支付2.3.3代理費用支付時間：每個季度首月日前支付3.房產(chǎn)銷售代理權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方權利：3.1.1.1接受乙方的代理服務；3.1.1.2對乙方的代理服務進行監(jiān)督和指導；3.1.1.3在合同約定的范圍內，對乙方提供的銷售方案和推廣措施進行審核；3.1.2甲方義務：3.1.2.1按合同約定支付代理費用；3.1.2.2提供真實、準確的房產(chǎn)銷售資料；3.1.2.3配合乙方進行市場調研和客戶接待；3.2乙方權利與義務3.2.1乙方權利：3.2.1.1根據(jù)甲方提供的資料制定銷售方案；3.2.1.2對甲方提供的房產(chǎn)進行市場推廣；3.2.1.3按合同約定完成銷售任務；3.2.2乙方義務：3.2.2.1按合同約定收取代理費用；3.2.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；3.2.2.3及時向甲方報告銷售進展情況。4.房產(chǎn)銷售代理費用結算4.1費用結算方式4.1.1代理費用結算采用按季度結算方式；4.1.2每季度結算一次，共計__個季度。4.2費用結算時間4.2.1每個季度首月日前支付上季度代理費用；4.2.2具體支付日期為：每月__日。4.3費用支付方式4.3.1甲方應通過銀行轉賬方式支付代理費用；4.3.2乙方應在收到甲方支付的通知后__個工作日內，將收款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.房產(chǎn)銷售代理成果考核5.1成果考核標準5.1.1考核指標：銷售金額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等；5.1.2考核標準：根據(jù)市場情況及項目特點制定；5.2成果考核時間5.2.1每個季度結束后__個工作日內進行考核；5.2.2年度考核時間為__月__日。5.3成果考核結果處理5.3.1乙方應根據(jù)考核結果，對銷售策略進行優(yōu)化；5.3.2甲方根據(jù)考核結果，對乙方進行獎懲；5.3.3考核結果作為下一季度代理費用調整的依據(jù)。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于市場信息、客戶資料、項目資料、財務數(shù)據(jù)等；8.1.2雙方在本合同履行過程中所交換的任何技術信息、設計圖紙、商業(yè)計劃等；8.2保密期限8.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年止；8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應承擔對保密內容的保密義務。8.3保密責任8.3.1雙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露；8.3.2若因一方違反保密義務導致保密內容泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁委員會應為本合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起__個月內作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內未予糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除通知送達對方后__日內，雙方應進行財產(chǎn)返還和費用結算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.1.1雙方應按照合同約定，返還各自所獲得的財產(chǎn)；12.1.2若一方未按約定返還財產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。12.2合同解除后的費用結算12.2.1雙方應按照合同約定，結算合同解除前的費用；12.2.2合同解除后，乙方應退還甲方已支付的代理費用中未結算部分。12.3合同解除后的其他事項12.3.1雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題；12.3.2合同解除后，雙方應互相出具解除合同的書面證明。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)銷售代理費用明細表14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.1.1雙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同約定的各項義務；14.1.2雙方應相互配合，共同維護合同關系。14.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同附件及補充協(xié)議的修改，應以書面形式進行。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.2本合同未盡事宜的協(xié)商結果，應以書面形式補充進合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的獨立第三方主體。2.第三方介入的類型2.1咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；2.2技術支持：為甲乙雙方提供技術服務的第三方；2.3監(jiān)理機構：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方；2.4法律服務：為甲乙雙方提供法律服務的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務的性質、難度和風險。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明5.1.1明確第三方介入的類型、范圍和期限；5.1.2約定第三方責任限額；5.1.3規(guī)定第三方介入的審批程序和變更程序。5.2說明：5.2.1第三方介入的類型和范圍應在合同中明確，以確保第三方服務與合同目的相符；5.2.2第三方責任限額的約定應充分考慮合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險；5.2.3第三方介入的審批程序和變更程序應保證甲乙雙方的權益不受損害。6.第三方的責任與權利6.1第三方的責任：6.1.1按照服務協(xié)議約定，履行相應的服務義務；6.1.2對因自身原因導致的損失，承擔相應的賠償責任；6.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方的權利：6.2.1獲得合同約定的服務費用；6.2.2要求甲乙雙方配合其履行服務義務；6.2.3對甲乙雙方違反合同約定，有權要求其承擔相應的法律責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立主體，其權利義務與甲乙雙方的權利義務相獨立；7.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定；7.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）之間的權利義務，由第三方與各方另行約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.1.2第三方介入的變更應遵循公平、合理原則。8.2第三方介入的解除：8.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理委托書詳細要求：委托書應包含甲方授權乙方進行房產(chǎn)銷售代理的事項、范圍、期限、費用等詳細信息，并由甲方簽字蓋章。說明：委托書是合同的重要組成部分，是乙方進行房產(chǎn)銷售代理的法律依據(jù)。2.