2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本與合同履行監(jiān)督須知4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本與合同履行監(jiān)督須知本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同訂立的方式1.3合同生效的時(shí)間2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)的性質(zhì)3.2土地使用權(quán)的面積3.3土地使用權(quán)的期限3.4土地使用權(quán)的使用范圍4.土地轉(zhuǎn)讓款的支付4.1土地轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間4.2土地轉(zhuǎn)讓款的支付方式4.3土地轉(zhuǎn)讓款的支付責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行的期限5.2合同履行的方式5.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.合同履行中的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約金的計(jì)算方法8.3違約金的支付期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)的處理11.2股權(quán)的處理11.3解除合同后的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用的法律14.2合同的解釋14.3合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立的方式：雙方代表在合同簽訂地點(diǎn)進(jìn)行書面簽字1.3合同生效的時(shí)間：自雙方代表簽字之日起生效2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）2.2受讓方：乙方（受讓方）2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例：甲方將其持有的公司X%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)的性質(zhì)：出讓性質(zhì)3.2土地使用權(quán)的面積：10000平方米3.3土地使用權(quán)的期限：自土地使用權(quán)出讓之日起至2044年12月31日3.4土地使用權(quán)的使用范圍：工業(yè)用途4.土地轉(zhuǎn)讓款的支付4.1土地轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間：合同生效之日起30日內(nèi)4.2土地轉(zhuǎn)讓款的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3土地轉(zhuǎn)讓款的支付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行的期限：自合同生效之日起至土地使用權(quán)期限屆滿5.2合同履行的方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：合同履行的監(jiān)督由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)6.合同履行中的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.1.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地使用權(quán)6.2.3乙方應(yīng)保證所支付的土地轉(zhuǎn)讓款的合法來(lái)源7.合同變更與解除7.1合同變更的條件：因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除的條件：一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同7.3合同變更和解除的程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定變更或解除的具體事宜8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.1.1如乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢。8.1.2如甲方未按約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算方法：8.2.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付日止。8.2.2違約金的總額不超過(guò)土地轉(zhuǎn)讓款的%。8.3違約金的支付期限：8.3.1乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付違約金。8.3.2甲方應(yīng)在收到違約金后3日內(nèi)出具收據(jù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律和司法解釋。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密信息的范圍：10.1.1包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬保密信息。10.2保密期限：10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)的處理：11.1.1合同解除后，土地使用權(quán)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。11.1.2任何一方不得擅自處置土地使用權(quán)。11.2股權(quán)的處理：11.2.1合同解除后，未轉(zhuǎn)讓的股權(quán)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。11.2.2任何一方不得擅自處置未轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。11.3解除合同后的其他事項(xiàng)：11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他未盡事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的順利進(jìn)行。12.合同附件12.1合同附件的名稱：12.1.1《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件》12.1.2《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件》12.2合同附件的內(nèi)容：12.2.1附件應(yīng)詳細(xì)列明合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2.2附件的效力與合同相同。12.3合同附件的效力：12.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間：13.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。13.2合同簽署的地點(diǎn)：13.2.1合同簽署地點(diǎn)為雙方指定的地點(diǎn)。13.3合同簽署的方式：13.3.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同方為有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用的法律：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋：14.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如有歧義，以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則為準(zhǔn)。14.3合同的補(bǔ)充：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料和便利條件。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、土地使用權(quán)等核心權(quán)益的分配。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，除非因第三方故意或重大過(guò)失造成。7.3第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)要求變更或解除第三方介入的協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情確定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供一份服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)過(guò)程中的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)交割時(shí)間等。2.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地使用權(quán)的性質(zhì)、面積、期限、使用范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、土地交割時(shí)間等。3.《合同履行監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、監(jiān)督結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保密信息的范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。7.《合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同未盡事宜、變更條款、補(bǔ)充條款等。8.《服務(wù)報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入服務(wù)過(guò)程中的情況、成果、存在問(wèn)題及建議等。9.《變更通知》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。10.《解除通知》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。甲方未按約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。雙方未按約定履行合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢。甲方未按約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用。雙方未按約定履行合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本與合同履行監(jiān)督須知2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地名稱及編號(hào)2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.2合同生效日期5.3合同期限6.土地轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1土地轉(zhuǎn)讓條件6.2土地轉(zhuǎn)讓限制7.土地使用及開(kāi)發(fā)要求7.1土地使用要求7.2土地開(kāi)發(fā)要求8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同履行監(jiān)督須知11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員11.2監(jiān)督內(nèi)容11.3監(jiān)督方式12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1公司名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地名稱及編號(hào)：____________________2.2土地位置及面積2.2.1土地所在區(qū)域：____________________2.2.2土地具體位置：____________________2.2.3土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證書2.4.1土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.4.2土地權(quán)屬證書復(fù)印件見(jiàn)附件一3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間及方式3.2.1付款時(shí)間：____________________3.2.2付款方式：____________________3.3付款憑證3.3.1付款憑證類型：____________________3.3.2付款憑證提交時(shí)間：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1辦理機(jī)構(gòu)：____________________4.1.2辦理時(shí)間：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.2.1稅費(fèi)種類：____________________4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同5.1.2付款完成5.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成5.2合同生效日期：____________________5.3合同期限：____________________6.土地轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1土地轉(zhuǎn)讓條件6.1.1土地權(quán)屬清晰6.1.2土地?zé)o任何法律糾紛6.1.3土地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求6.2土地轉(zhuǎn)讓限制6.2.1土地用途不得改變6.2.2土地開(kāi)發(fā)不得超出規(guī)劃范圍6.2.3土地開(kāi)發(fā)不得違反環(huán)保要求8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違約8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：付款憑證復(fù)印件11.合同履行監(jiān)督須知11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員11.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：____________________11.1.2監(jiān)督人員：____________________11.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理情況11.2.2付款情況11.2.3土地開(kāi)發(fā)及使用情況11.3監(jiān)督方式11.3.1定期檢查11.3.2現(xiàn)場(chǎng)核查11.3.3資料審查12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及政策要求12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2.2提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2.3解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)在____________________日內(nèi)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議。16.2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入的生效16.3.1三方協(xié)議簽訂后，第三方即正式介入合同關(guān)系。16.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由三方協(xié)議約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中不得調(diào)整。18.2超出責(zé)任限額的賠償18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助和配合。19.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以協(xié)助和配合。19.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供完整的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，包括封面、、附圖等。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：證明付款已完成，合同生效。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及介入合同關(guān)系的目的和方式。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，具有法律效力。5.附件五：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的證明文件，如變更登記證明等。說(shuō)明：證明土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完成。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納的證明文件，如完稅證明等。說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的補(bǔ)充文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。逾期付款未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)未按約定支付稅費(fèi)未按約定使用土地未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約責(zé)任。逾期付款：應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未辦理手續(xù)造成的損失。未按約定支付稅費(fèi)：應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定使用土地：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未按約定使用土地造成的損失。未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未按約定開(kāi)發(fā)土地造成的損失。違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，確定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本與合同履行監(jiān)督須知3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同份數(shù)2.雙方當(dāng)事人2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3法定代表人或授權(quán)代表2.4通訊地址、聯(lián)系方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付條件4.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.4土地使用權(quán)使用條件6.保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4損害賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間12.3簽字蓋章13.合同履行監(jiān)督須知13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督職責(zé)13.3監(jiān)督方式13.4監(jiān)督期限14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條雙方當(dāng)事人2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.2股權(quán)受讓方：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.3法定代表人或授權(quán)代表：雙方授權(quán)的法定代表人或授權(quán)代表為本合同的簽字人，并代表各自單位履行合同義務(wù)。2.4通訊地址、聯(lián)系方式：雙方在本合同中列明的通訊地址和聯(lián)系方式為合同履行期間的主要通訊渠道。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的______公司______%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為_(kāi)_____公司______%的股權(quán)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給受讓方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3款項(xiàng)支付條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件為合同生效，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已將股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)文件交付給受讓方。4.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任：如受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給受讓方。5.4土地使用權(quán)使用條件：受讓方在使用土地使用權(quán)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同約定的使用條件。第六條保密條款6.1保密事項(xiàng)：雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密事項(xiàng)。6.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：本合同約定的任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。7.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益損失。第八條合同解除8.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算并返還各自已支付款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)相互提供已履行合同義務(wù)的證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。10.3合同備案：本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向____備案。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第十二條合同簽訂12.1簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。12.2簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.3簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條合同履行監(jiān)督須知13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的履行監(jiān)督由____機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。13.2監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。13.3監(jiān)督方式：監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式進(jìn)行監(jiān)督。13.4監(jiān)督期限：監(jiān)督期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。第十四條合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況，引入第三方參與，但需事先達(dá)成書面協(xié)議。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方職責(zé)3.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3提供合同履行相關(guān)的咨詢和建議；3.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；4.1.2依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3依法向甲乙雙方提出合理的意見(jiàn)和建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。5.2.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行失敗，第三方應(yīng)在本合同總金額的____%范圍內(nèi)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，不參與甲乙雙方之間的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表；7.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；7.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.2.4第三方介入的期限；7.2.5合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的規(guī)定。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方。11.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、履行期限等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、履行期限等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：合同履行監(jiān)督協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。說(shuō)明：本附件明確了合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)制，確保合同得到有效執(zhí)行。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的具體程序，保障了雙方權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接損失。示例：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。示例：如受讓方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接損失。示例：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，但未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：受讓方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。示例：如受讓方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，但未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本與合同履行監(jiān)督須知4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3代理人與授權(quán)代表2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)面積2.5土地使用權(quán)期限2.6土地使用權(quán)取得方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付地點(diǎn)4.合同生效條件4.1合同簽訂4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明文件4.3股權(quán)受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.4相關(guān)審批手續(xù)辦理5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2股權(quán)受讓方義務(wù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.4土地使用權(quán)過(guò)戶登記6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同生效日期12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督內(nèi)容12.4監(jiān)督結(jié)果處理13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3代理人與授權(quán)代表1.3.1代理人姓名：_______1.3.2授權(quán)代表姓名：_______1.3.3授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3.4授權(quán)代表聯(lián)系電話：_______2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.1.3土地使用權(quán)類型：_______2.1.4土地使用權(quán)面積：_______平方米2.1.5土地使用權(quán)期限：_______2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.3土地使用權(quán)類型2.3.1土地使用權(quán)類型：_______2.4土地使用權(quán)面積2.4.1土地使用權(quán)面積：_______平方米2.5土地使用權(quán)期限2.5.1土地使用權(quán)期限：_______2.6土地使用權(quán)取得方式2.6.1土地使用權(quán)取得方式：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.2.1支付方式：_______3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：_______3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付地點(diǎn)3.4.1支付地點(diǎn)：_______4.合同生效條件4.1合同簽訂4.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明文件4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方需提供土地使用權(quán)證、公司章程等相關(guān)證明文件4.3股權(quán)受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.4相關(guān)審批手續(xù)辦理4.4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、合法、有效5.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)5.2股權(quán)受讓方義務(wù)5.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.2.2股權(quán)受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.4土地使用權(quán)過(guò)戶登記5.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2違約方嚴(yán)重違約6.2合同終止條件6.2.1土地使用權(quán)被依法收回6.2.2合同約定的終止條件成就6.3合同解除或終止后的處理6.3.1雙方協(xié)商處理6.3.2依法處理7.違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定提供股權(quán)的，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_______元違約金7.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_______元違約金7.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任7.2.1股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金7.2.2股權(quán)受讓方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見(jiàn)合同附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體條款詳見(jiàn)附件一9.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：_______11.合同生效日期11.1合同生效日期：自雙方代表簽字或蓋章之日起生效12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______12.2監(jiān)督方式12.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查12.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料12.3監(jiān)督內(nèi)容12.3.1監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的辦理等12.4監(jiān)督結(jié)果處理12.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)通知雙方12.4.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求違約方采取措施予以糾正13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3合同變更或解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同13.3.2如有爭(zhēng)議，按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、土地評(píng)估、交易撮合、擔(dān)保等。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三