2024年商鋪租賃合同范本：時尚服飾品牌專賣店租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同范本：時尚服飾品牌專賣店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門店信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間4.2違約責(zé)任4.3違約金的計算方式5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用的承擔(dān)6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)租6.3相關(guān)手續(xù)及費用7.門店裝修與設(shè)施7.1裝修要求7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費用及承擔(dān)7.4設(shè)施要求7.5設(shè)施使用與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.違約金的計算及支付9.1違約金計算方式9.2違約金支付時間9.3違約金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修設(shè)計方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署時間14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3門店信息門店地址：_________________門店面積：_________________平方米門店用途：時尚服飾品牌專賣店2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物具體描述租賃物為位于_________________的商鋪，面積_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________。2.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃證等。2.3租賃物用途租賃物僅用于開設(shè)時尚服飾品牌專賣店，不得用于其他用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_________________元整，支付方式為每月支付一次，于每月的_________________日前支付至出租方指定的賬戶。4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間租金支付時間為每月的_________________日前。4.2違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________________計算。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任承租方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3維修費用的承擔(dān)租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由承租方承擔(dān)。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.3相關(guān)手續(xù)及費用如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的_________________%。8.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的_________________%。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約金的計算及支付9.1違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額的_________________%。9.2違約金支付時間違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起_________________日內(nèi)支付。9.3違約金支付方式違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_________________日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_________________日通知對方，并書面說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就剩余租賃期限、租金支付、違約金支付等事項進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_________________年_________________月_________________日。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修設(shè)計方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_________________年_________________月_________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大事項，并提出合理建議。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項包括但不限于：租賃物的評估、裝修監(jiān)督、合同履行的擔(dān)保、爭議解決等。5.2第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的條件、程序、費用等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方服務(wù)費用總額的_________________%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方或承租方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費用、差旅費、通訊費等。9.第三方介入的合同變更9.1如第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知對方，并協(xié)商修改合同相關(guān)條款。9.2第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。10.3仲裁機構(gòu)為_________________仲裁委員會。10.4仲裁程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。設(shè)計方案應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方同意。設(shè)計方案應(yīng)作為合同附件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并由出租方簽字確認(rèn)。支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由違約方提供，并由對方簽字確認(rèn)。支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時交付租賃物。任何一方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。未經(jīng)對方同意，擅自改變租賃物用途。未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例二：若出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。全文完。2024年商鋪租賃合同范本：時尚服飾品牌專賣店租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整條款4.4.其他費用5.商鋪使用5.1.商鋪用途5.2.商鋪使用權(quán)5.3.商鋪維護(hù)責(zé)任6.商鋪裝修與改造6.1.裝修與改造的審批6.2.裝修與改造費用6.3.裝修與改造后的恢復(fù)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力條款8.1.不可抗力的定義8.2.不可抗力事件的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.合同附件一：商鋪平面圖11.2.合同附件二：租賃商鋪詳細(xì)情況說明12.合同簽訂時間與地點13.合同簽署人13.1.出租方簽署人13.2.承租方簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138000000001.1.4.住所地：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：X時尚服飾有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139000000001.2.4.住所地：省市區(qū)路號2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.詳細(xì)地址：省市區(qū)路號商鋪2.1.2.鄰近地標(biāo)：廣場2.2.商鋪面積2.2.1.總面積：100平方米2.2.2.使用面積：80平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.一層，平面布局2.3.2.結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.4.商鋪裝修情況2.4.1.現(xiàn)狀：毛坯房2.4.2.承租方有權(quán)進(jìn)行裝修，需經(jīng)出租方同意3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2.續(xù)約期限不超過三年4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金調(diào)整條款4.3.1.租金每兩年調(diào)整一次4.3.2.調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定4.4.其他費用4.4.1.水電費由承租方承擔(dān)4.4.2.物業(yè)管理費按實際發(fā)生繳納5.商鋪使用5.1.商鋪用途5.1.1.用于時尚服飾品牌專賣店經(jīng)營5.1.2.不得用于其他商業(yè)用途5.2.商鋪使用權(quán)5.2.1.承租方享有商鋪的使用權(quán)5.2.2.出租方保留商鋪的所有權(quán)5.3.商鋪維護(hù)責(zé)任5.3.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)5.3.2.裝修后的恢復(fù)由承租方承擔(dān)6.商鋪裝修與改造6.1.裝修與改造的審批6.1.1.承租方進(jìn)行裝修或改造前需提交設(shè)計方案6.1.2.出租方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行審查6.2.裝修與改造費用6.2.1.裝修與改造費用由承租方承擔(dān)6.2.2.出租方不承擔(dān)任何裝修或改造費用6.3.裝修與改造后的恢復(fù)6.3.1.裝修與改造后，商鋪應(yīng)恢復(fù)原狀6.3.2.恢復(fù)費用由承租方承擔(dān)8.不可抗力條款8.1.不可抗力的定義8.1.1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2.不可抗力事件的處理8.2.1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。10.2.2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1.合同附件一：商鋪平面圖11.1.1.附件一應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。11.2.合同附件二：租賃商鋪詳細(xì)情況說明11.2.1.附件二應(yīng)詳細(xì)說明商鋪的裝修情況、配套設(shè)施等。12.合同簽訂時間與地點12.1.簽訂時間：2024年1月1日12.2.簽訂地點：省市區(qū)路號13.合同簽署人13.1.出租方簽署人：13.2.承租方簽署人：14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，如租賃雙方協(xié)商一致。16.1.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2.第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與業(yè)務(wù)相關(guān)的合理利益。17.第三方介入的流程17.1.第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。17.2.第三方介入的審批：第三方收到申請后，應(yīng)對甲乙雙方提交的資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。17.3.第三方介入的實施：經(jīng)審批同意后，第三方開始履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同關(guān)系不變。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同關(guān)系不