2024年商鋪租賃個人版合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃個人版合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構2.5.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃物使用范圍及禁止事項4.1.使用范圍4.2.禁止事項5.租賃物的維修保養(yǎng)責任5.1.出租方維修保養(yǎng)責任5.2.承租方維修保養(yǎng)責任6.水電費用及物業(yè)管理費6.1.水電費用承擔方6.2.物業(yè)管理費承擔方7.合同的解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責任及賠償8.1.違約責任8.2.違約賠償9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構10.合同的生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知送達方式11.3.合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號碼：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住址：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住址：_______2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物位置：_______2.3.租賃物面積：_______平方米2.4.租賃物結構：_______2.5.租賃物現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2.租金金額：每月人民幣_______元。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整機制：如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應調(diào)整。4.租賃物使用范圍及禁止事項4.1.使用范圍：租賃物僅用于_______。4.2.禁止事項：4.2.1.不得擅自改變租賃物的結構及用途。4.2.2.不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。4.2.3.不得將租賃物轉租或轉借給他人。5.租賃物的維修保養(yǎng)責任5.1.出租方維修保養(yǎng)責任：5.1.1.負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。5.1.2.負責因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞修復。5.2.承租方維修保養(yǎng)責任：5.2.1.負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護。5.2.2.負責因承租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞修復。6.水電費用及物業(yè)管理費6.1.水電費用承擔方：_______6.2.物業(yè)管理費承擔方：_______7.合同的解除及終止7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方有正當理由解除合同的，需提前_______日書面通知承租方。7.1.2.承租方有正當理由解除合同的，需提前_______日書面通知出租方。7.2.合同終止條件：7.2.1.租賃期限屆滿。7.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。8.違約責任及賠償8.1.違約責任8.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的違約金。8.1.2.如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應向承租方支付_______%的違約金。8.1.3.如承租方違反使用范圍或禁止事項，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.4.如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應負責修復或賠償相應損失。8.2.違約賠償8.2.1.承租方違約的，應賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2.出租方違約的，應賠償承租方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方同意選擇_______作為爭議解決的仲裁機構。10.合同的生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同簽訂后，承租方支付首期租金。10.2.合同修改程序10.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2.修改后的合同應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.通知送達方式11.2.1.雙方應以書面形式相互送達通知。11.2.2.通知應以掛號信或快遞方式送達，以郵戳或快遞單據(jù)上的日期為送達日期。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。12.合同簽訂日期及地點12.1.合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.2.合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)13.1.本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.甲乙雙方應將第三方介入的事項、權限和責任在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。4.第三方責任限額4.1.第三方在合同履行過程中因過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過_______萬元。4.2.如第三方責任限額不足覆蓋損失，甲乙雙方應承擔相應補充責任。5.第三方權利與義務5.1.第三方權利：5.1.1.獲取合同履行相關信息。5.1.2.依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關職責。5.1.3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.第三方義務：5.2.1.獨立、客觀、公正地履行職責。5.2.2.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.2.3.在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的關系6.1.第三方與甲方的責任劃分：6.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔相應責任。6.1.2.第三方在履行職責過程中，因甲方原因?qū)е伦陨頁p失的，甲方應承擔相應責任。6.2.第三方與乙方的責任劃分：6.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔相應責任。6.2.2.第三方在履行職責過程中，因乙方原因?qū)е伦陨頁p失的，乙方應承擔相應責任。7.第三方介入后的合同修改7.1.如因第三方介入導致合同條款需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂《合同修改協(xié)議》。7.2.《合同修改協(xié)議》作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1.如第三方介入過程中，出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方可依據(jù)本合同規(guī)定解除合同。9.2.第三方介入過程中，如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，確定合同是否終止。10.2.如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、功能等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按時支付，作為合同履行的證據(jù)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：列出租賃物的使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導承租方正確使用租賃物，確保安全。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：如涉及物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理協(xié)議或相關文件。說明：此附件用于明確物業(yè)管理服務的內(nèi)容和責任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的事項、權限和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：詳細記錄合同修改的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明合同修改的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的具體步驟，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.出租方未按時交付租賃物。1.3.承租方違反使用范圍或禁止事項。1.4.第三方在履行職責過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.5.雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即進行書面通知。2.2.違約方應在接到通知之日起_______日內(nèi)采取補救措施。2.3.如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權要求違約方承擔相應違約責任。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金：違約責任：每逾期一日，承租方應向出租方支付_______%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_______元，逾期一日需支付_______元違約金。3.2.出租方未按時交付租賃物：違約責任：每逾期一日，出租方應向承租方支付_______%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_______元，逾期一日需支付_______元違約金。3.3.承租方違反使用范圍或禁止事項：違約責任：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因承租方違規(guī)操作導致租賃物損壞，承租方需賠償_______元。全文完。2024年商鋪租賃個人版合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及位置2.1.租賃商鋪的具體描述2.2.商鋪的地理位置3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整條件5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用性質(zhì)7.1.商鋪的使用范圍7.2.禁止使用的行為8.維修責任8.1.出租方的維修責任8.2.承租方的維修責任9.裝修及改造9.1.裝修規(guī)定9.2.改造審批9.3.裝修費用10.水電費用10.1.水電費用的承擔10.2.水電費用的結算11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃標的物及位置2.1租賃商鋪的具體描述商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[面積單位：平方米]商鋪樓層：[樓層]商鋪位置：[具體位置描述]2.2商鋪的地理位置商鋪所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]商鋪周邊環(huán)境：[周邊設施描述]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[年/月/日]3.2租賃結束日期：[年/月/日]3.3租賃期限的續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序描述]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：元]4.2支付方式每月租金支付日：[日期]支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間每月租金應于支付日前的[天數(shù)]內(nèi)支付5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：[調(diào)整間隔，如每年]5.2調(diào)整條件調(diào)整依據(jù)：[依據(jù)條件，如市場租金水平]調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度描述]5.3調(diào)整通知出租方應在調(diào)整前[天數(shù)]內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1押金金額：[金額單位：元]6.2押金退還條件租賃期滿，無違約情況租賃商鋪無損壞，設施齊全6.3押金退還程序承租方應于租賃期滿后[天數(shù)]內(nèi)向出租方提出退還押金申請出租方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)退還押金7.使用性質(zhì)7.1商鋪的使用范圍僅限[使用性質(zhì)，如零售、餐飲等]不得從事非法活動7.2禁止使用的行為不得改變商鋪結構不得堆放易燃易爆物品8.維修責任8.1出租方的維修責任出租方負責商鋪主體結構及公共設施的維修出租方應在收到維修通知后[天數(shù)]內(nèi)進行維修8.2承租方的維修責任承租方負責商鋪內(nèi)部設施的日常維護承租方應在設施損壞后[天數(shù)]內(nèi)通知出租方9.裝修及改造9.1裝修規(guī)定承租方進行裝修需事先取得出租方書面同意裝修后需恢復原狀，不得改變商鋪結構9.2改造審批如需改造，承租方應提交改造方案，出租方有權同意或拒絕9.3裝修費用裝修費用由承租方承擔裝修后產(chǎn)生的增值部分歸出租方所有10.水電費用10.1水電費用的承擔水電費用由承租方承擔水電費用的結算方式：[具體結算方式]10.2水電費用的結算每月水電費用于支付租金時一并支付水電費用結算周期：[具體周期]11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金損壞租賃物違反使用性質(zhì)其他違反合同約定的行為11.2違約責任承擔違約方應承擔違約金，違約金金額為[金額單位：元]如違約行為造成損失，違約方應承擔賠償責任12.合同解除12.1解除條件出租方違約，承租方有權解除合同承租方違約，出租方有權解除合同合同到期12.2解除程序解除合同需提前[天數(shù)]通知對方解除合同后，雙方應妥善處理租賃物及剩余租金13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁訴訟13.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱][法院名稱]14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2合同附件[附件名稱1][附件名稱2]14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他服務的獨立實體。2.第三方介入情形租賃物評估及鑒定裝修工程監(jiān)理水電設施安裝與維修保險購買及理賠其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方對甲乙雙方的賠償責任不超過[金額單位：元]第三方對租賃物的賠償責任不超過[金額單位：元]3.2第三方責任限額的計算方式：以第三方提供的服務費用為基礎，按照[百分比]的比例計算4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他服務。4.2第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方費用6.1第三方費用由甲乙雙方按服務內(nèi)容協(xié)商確定，具體費用如下：[服務項目1]費用：[金額單位：元][服務項目2]費用：[金額單位：元][服務項目3]費用：[金額單位：元]其他費用：[金額單位：元]6.2第三方費用支付方式：預付款：[金額單位：元]服務過程中支付：[金額單位：元]服務完成后支付：[金額單位：元]7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務提供者，與租賃物及租賃關系無關。7.2第三方對租賃物的責任僅限于其提供服務范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方的租賃責任。7.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方變更及退出8.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2如需退出第三方，甲乙雙方應提前[天數(shù)]通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式解決。10.本條款的生效及解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效